γράφει : Αλεξάνδρα Τόμπρα
Σε δεινή θέση βρίσκεται η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα με τις τιμές των διαμερισμάτων να μειώνονται κατά 9,7% στο πρώτο εξάμηνο έναντι 5,3% που είχαν μειωθεί στο ίδιο διάστημα πέρυσι.
Οι αναλυτές της Alpha Bank εκπέμπουν σήμα κινδύνου, κάνοντας λόγο για υπερβάλλουσα προσφορά που συνοδεύεται με πτώση της ζήτησης.
Σύμφωνα με την Alpha Bank, η ελληνική αγορά κατοικιών αρχίζει να εμφανίζει χαρακτηριστικά υποτίμησης, καθώς ο λόγος του δείκτη τιμών των διαμερισμάτων προς τον δείκτη των ενοικίων υποχωρεί με επιταχυνόμενο μάλιστα ρυθμό στο πρώτο εξάμηνο του 2012.
Οικιστικά ακίνητα
Η Alpha Bank κάνει λόγο για μεγάλη κρίση στην ελληνική αγορά που διαρκεί τέσσερα χρόνια κι εκδηλώνεται αφενός με μείωση της ζήτησης και αφετέρου με υπερβάλλουσα. Οπως αναφέρεται, η κρίση αντανακλάται στο εκτιμώμενο σημαντικό και αυξανόμενο απόθεμα αδιάθετων (και προς πώληση) κατοικιών.
Ειδικότερα, παρατηρείται κάθετη πτώση του αριθμού των αγοραπωλησιών διαμερισμάτων (πρώτο εξάμηνο 2012: -52,2%, μετά την πτώση τους κατά -42,3% στο πρώτο εξάμηνο του 2011), η οποία είναι κατά πολύ μεγαλύτερη της επίσης μεγάλης μείωσης του αριθμού των αδειών της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας (πρώτο εξάμηνο 2012: -17,9%, πρώτο εξάμηνο 2011: -35,6%).
www.bankingnews.gr
Σύμφωνα με την Alpha Bank, η ελληνική αγορά κατοικιών αρχίζει να εμφανίζει χαρακτηριστικά υποτίμησης, καθώς ο λόγος του δείκτη τιμών των διαμερισμάτων προς τον δείκτη των ενοικίων υποχωρεί με επιταχυνόμενο μάλιστα ρυθμό στο πρώτο εξάμηνο του 2012.
Οικιστικά ακίνητα
Η Alpha Bank κάνει λόγο για μεγάλη κρίση στην ελληνική αγορά που διαρκεί τέσσερα χρόνια κι εκδηλώνεται αφενός με μείωση της ζήτησης και αφετέρου με υπερβάλλουσα. Οπως αναφέρεται, η κρίση αντανακλάται στο εκτιμώμενο σημαντικό και αυξανόμενο απόθεμα αδιάθετων (και προς πώληση) κατοικιών.
Ειδικότερα, παρατηρείται κάθετη πτώση του αριθμού των αγοραπωλησιών διαμερισμάτων (πρώτο εξάμηνο 2012: -52,2%, μετά την πτώση τους κατά -42,3% στο πρώτο εξάμηνο του 2011), η οποία είναι κατά πολύ μεγαλύτερη της επίσης μεγάλης μείωσης του αριθμού των αδειών της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας (πρώτο εξάμηνο 2012: -17,9%, πρώτο εξάμηνο 2011: -35,6%).
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών