Η Med που έγινε ΟNYX – Η εκτίναξη της αποτίμησης και το τουριστικό project – Προβλέπεται μικρή αύξηση κεφαλαίου

Όλα είναι πλέον έτοιμα για μία ακόμα μετάταξη εισηγμένης εταιρείας από την Εναλλακτική Αγορά στην Κύρια Αγορά του Χ.Α. καθώς πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις, όπως και αυτή της διασποράς, ΕΧΑΕ και Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έδωσαν το πράσινο φως και τη Δευτέρα 13 Οκτωβρίου οι μετοχές της εταιρείας θα βρίσκονται στην Κύρια Αγορά.
Για όσους θυμούνται η εταιρεία εισήχθη πριν από 2 χρόνια (Ιούλιο 2023) στην Εναλλακτική Αγορά, ως εταιρεία που δραστηριοποιούταν στην ένδυση και είχε βασικό αντικείμενο την παραγωγή εσωρούχων και μαγιό.
Η MED τότε και σήμερα ONYX, άφησε κάπως στην άκρη τον κλάδο της ένδυσης και μέσω εισφοράς σε είδος οι βασικοί μέτοχοι έβαλαν στην εταιρεία εκτάσεις στη Χαλκιδική και στοχεύουν τώρα στην κατασκευή ενός τουριστικού θερέτρου συνολικής επένδυσης 388,1 εκατ. ευρώ. Μικρό μέρος της επένδυσης θα καλυφθεί μέσα από μελλοντική αύξηση κεφαλαίου.
Οι προσδοκίες για το project έχουν εκτινάξει την αποτίμηση από 11 εκατ. ευρώ σε 170 εκατ. ευρώ.
Από το ενημερωτικό δελτίο φαίνεται πως τα ακίνητα έχουν αξία περίπου 73 εκατ. ευρώ.

Η επένδυση

Πιο αναλυτικά η επένδυση αφορά στη δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού και αγροτουριστικού θερέτρου στη Σάνη Χαλκιδικής, σε γη ιδιοκτησίας της, με στόχο την ανάπτυξη εγκαταστάσεων φιλοξενίας, αγροδιατροφής και πολιτισμού σε συνδυασμό με ενεργειακή αυτάρκεια.
Το έργο έχει υποβληθεί για ένταξη στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων, επιδιώκει χρηματοδότηση μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (επιλέξιμο σκέλος περίπου 287,8 εκατ. ευρώ) και έχει κατ’ ελάχιστον πενταετή ορίζοντα ολοκλήρωσης.
Το υπόλοιπο σκέλος του επενδυτικού σχεδίου είναι αυτοχρηματοδοτούμενο και μέρος θα καλυφθεί από πώληση κατοικιών σε τρίτους. Όπως αναφέρει το ενημερωτικό δελτίο προβλέπονται πωλήσεις 120 βιλών (120–180 τ.μ. εκάστη) και 108 κατοικιών του Τουριστικού Χωριού (80–120 τ.μ. εκάστη).
Επιπλέον προβλέπεται πλάνο άντλησης κεφαλαίων 28,8 εκατ. ευρώ μέσω μελλοντικής αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.

Η ανάπτυξη του τουριστικού project

Η ανάπτυξη οργανώνεται σε δύο διακριτές ζώνες:
(α) Ζώνη Τουριστικού Χωριού (53,6 στρέμματα) Προβλέπεται η δημιουργία 108 τουριστικών κατοικιών επιφανείας 80–120 τ.μ. εκάστη (συνολικά ~9.360 τ.μ.), συνοδευόμενων από κοινοτικές και εμπορικές υποδομές (mini-market, φούρνος–café, φαρμακείο, καταστήματα τοπικών προϊόντων, αγροτουριστικά εργαστήρια, εκκλησάκι, υπαίθριο σινεμά/θέατρο και πλατεία εκδηλώσεων, συνολικής επιφάνειας ~1.150 τ.μ.).
Το 50% της έκτασης αποδίδεται στον Δήμο ως κοινόχρηστος χώρος.
(β) Ζώνη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (380,2 στρέμματα) Αποτελεί τον κύριο πυρήνα της επένδυσης, με συνολική δομήσιμη επιφάνεια ~55.384 τ.μ., και περιλαμβάνει: Κεντρικές λειτουργίες: υποδοχές, lobby, καφέ/εστιατόρια, χώρους ευεξίας και spa, αίθουσες συνεδρίων και εκδηλώσεων.

Καταλύματα διαμονής: • 71 blocks Δορυφορικών Bungalows, εκάστου 50–70 τ.μ. (συνολικά ~21.933 τ.μ.).
• 120 Αυτόνομες Βίλες προς πώληση, εκάστη 120–180 τ.μ. (συνολικά ~16.800 τ.μ.).
• 3 Κεντρικά Μπλοκ Δωματίων με 40 σουίτες έκαστο, συνολικής επιφάνειας ~5.580 τ.μ. (40–60 τ.μ. ανά σουίτα).

Συμπληρωματικές υποδομές: • Αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα tennis, padel, basketball, mini-soccer, mini-golf, αναρρίχησης, διαδρομές τρεξίματος και ποδηλασίας).
• Πολιτιστικές και αγροτουριστικές υποδομές: εκθεσιακός χώρος–μουσείο 600 τ.μ., παρεκκλήσι 60 τ.μ., εργαστήριο μελισσοκομίας 250 τ.μ., κλειστό θέατρο 600 τ.μ., βοτανικός κήπος 300 τ.μ. και επισκέψιμο οινοποιείο–αποστακτήριο 250 τ.μ.
Ενέργεια και Βιωσιμότητα / Αγροτικές Ενότητες
Το σχέδιο προβλέπει εφαρμογές της υφιστάμενης γεωθερμικής εκμετάλλευσης από πλευράς της Εταιρείας (της διαχείριση και των ερευνών που έχει διενεργήσει στο γεωθερμικό πεδίο Σάνης– Αφύτου), ενώ επιπλέον προβλέπονται φωτοβολταϊκές εφαρμογές, συστήματα ολοκληρωμένης διαχείρισης νερού και αποβλήτων, βιοκλιματικό σχεδιασμό κτηρίων, φύτευση περίπου 5.000 ελαιοδέντρων, καθώς και εγκατάσταση αμπελώνων και οπωρώνων. Η επένδυση συγκεντρώνει όλους τους κλάδους των νέων δραστηριοτήτων - φιλοξενία, real estate, αγροδιατροφή, βιώσιμο τουρισμό, και Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας – σε ένα ενιαίο masterplan.

Γ.Κ.
www.bankingnews.gr