Ο τουριστικός κλάδος συμβάλλει άμεσα στην αύξηση του εισοδήματος της χώρας, στη μείωση της ανεργίας και στη βελτίωση του ισοζυγίου πληρωμών
Σήμερα, ύστερα από 6 χρόνια βαθιάς και απότομης πτώσης της ελληνικής οικονομικής δραστηριότητας, είναι ευρέως γνωστό πως ο κλάδος στον οποίο σημειώθηκε ίσως και η μεγαλύτερη συρρίκνωση ήταν αυτός των κατασκευών, παρατηρεί η Eurobank στη σημερινή της ανάλυση.
Το γεγονός αυτό αποτυπώνεται στην πτώση του αριθμού των οικοδομικών αδειών, στη συρρίκνωση του μεριδίου των κατασκευών επί του συνόλου των επενδύσεων, στη μείωση της απασχόλησης και στην πτώση των τιμών των διαμερισμάτων.
Στην εβδομαδιαία ανάλυσή της υπό τον τίτλο "7 ημέρες οικονομία" της Eurobank, ένα επιπρόσθετο στοιχείο που αξίζει να σημειωθεί είναι το εξής:
Όπως ήδη έχουμε αναφέρει, κατά την διάρκεια της περιόδου 2011-2014 οι ποσοστιαίοι ρυθμοί μεταβολής των οικοδομικών αδειών στις 13 ελληνικές περιφέρειες μπορεί μεν να ήταν όλοι αρνητικοί, ωστόσο, το απόλυτο μέγεθός τους ήταν διαφορετικό.
Για παράδειγμα, η διαφορά ανάμεσα στην περιφέρεια της Αττικής και σε αυτή του Νοτίου Αιγαίου ήταν της τάξης των 26,87 ποσοστιαίων μονάδων (73,10% με 46,23%).
Αυτή η διαφοροποίηση είχε ως αποτέλεσμα τα μερίδια των περιφερειών επί του συνόλου των οικοδομικών αδειών να μεταβληθούν.
Η μεγαλύτερη αλλαγή έγινε στην περιφέρεια της Αττικής.
Για την περίοδο Νοεμβρίου 2010 – Οκτωβρίου 2011, από τις 38.192 οικοδομικές άδειες στο σύνολο της χώρας, το 27,17% ανήκε στην περιφέρεια της Αττικής. Την περίοδο Νοεμβρίου 2013 – Οκτωβρίου 2014, το ίδιο μέγεθος προσέγγισε το 20,01%.
Αντίθετη πορεία ακολούθησε η περιφέρεια του Νοτίου Αιγαίου.
Εκεί το μερίδιο των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε από 5,66% στο 8,34%. Τέλος, στις περιφέρειες της Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης, της Κεντρικής Μακεδονίας, της Στερεάς Ελλάδας και του Βορείου Αιγαίου τα μερίδια παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητα, δηλαδή 4,78% και 4,72%, 13,22% και 13,33%, 8,11% και 8,18%, και 3,10% και 3,26%.
Σε ετησιοποιημένη βάση, από το 1ο τρίμηνο του 2008 μέχρι και το 3ο τρίμηνο του 2014, η μείωση των πραγματικών επενδύσεων (πραγματικός ακαθάριστος σχηματισμός πάγιου κεφαλαίου) ήταν της τάξης των 42,55 δις ευρώ.
Το 60,96% της εν λόγω πτώσης προήλθε από τον τομέα των κατασκευών.
Κατά την διάρκεια της μεγάλης ελληνικής ύφεσης, από όλες τις συνιστώσες του πραγματικού ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος (ΑΕΠ), εκείνη στην οποία σημειώθηκε η μεγαλύτερη πτώση σε όρους ποσοστιαίας μεταβολής ήταν αυτή των πραγματικών επενδύσεων (πραγματικός ακαθάριστος σχηματισμός πάγιου κεφαλαίου).
Από το 1ο τρίμηνο του 2008 μέχρι και το 3ο τρίμηνο του 2014 (ετησιοποιημένα στοιχεία), οι συνολικές επενδύσεις μειώθηκαν από 63,00 δις ευρώ στα 20,40 δις ευρώ, δηλαδή ποσοστιαία μεταβολή της τάξης του 68%.
Ποία συνιστώσα των συνολικών επενδύσεων κατέχει την μερίδα του λέοντος στην προαναφερθείσα πτώση; To 60,96% της εν λόγω μεταβολής προήλθε από τον τομέα των κατασκευών.
Στο σημείο αυτό θεωρούμε χρήσιμο να αναφέρουμε τα εξής για την δομή των εθνικών λογαριασμών στον τομέα των επενδύσεων.
Ο λογαριασμός του ακαθάριστου σχηματισμού πάγιου κεφαλαίου, δηλαδή των επενδύσεων εκτός της συσσώρευσης (αρνητικής ή θετικής) αποθεμάτων, περιλαμβάνει 6 βασικές κατηγορίες επενδυτικών αγαθών.
Αυτές είναι: (α) Κατοικίες, (β) Άλλες κατασκευές (δηλαδή κατασκευές οι οποίες δεν χρησιμοποιούνται ως κατοικίες) , (γ) Αγροτικά Προϊόντα, (δ) Μηχανολογικός εξοπλισμός και οπλικά συστήματα, (ε) Μεταφορικός εξοπλισμός και οπλικά συστήματα και (ζ) Άλλα προϊόντα. Με βάση αυτή την ταξινόμηση, ο τομέας των κατασκευών περιλαμβάνει τις δύο πρώτες κατηγορίες.
www.bankingnews.gr
Το γεγονός αυτό αποτυπώνεται στην πτώση του αριθμού των οικοδομικών αδειών, στη συρρίκνωση του μεριδίου των κατασκευών επί του συνόλου των επενδύσεων, στη μείωση της απασχόλησης και στην πτώση των τιμών των διαμερισμάτων.
Στην εβδομαδιαία ανάλυσή της υπό τον τίτλο "7 ημέρες οικονομία" της Eurobank, ένα επιπρόσθετο στοιχείο που αξίζει να σημειωθεί είναι το εξής:
Όπως ήδη έχουμε αναφέρει, κατά την διάρκεια της περιόδου 2011-2014 οι ποσοστιαίοι ρυθμοί μεταβολής των οικοδομικών αδειών στις 13 ελληνικές περιφέρειες μπορεί μεν να ήταν όλοι αρνητικοί, ωστόσο, το απόλυτο μέγεθός τους ήταν διαφορετικό.
Για παράδειγμα, η διαφορά ανάμεσα στην περιφέρεια της Αττικής και σε αυτή του Νοτίου Αιγαίου ήταν της τάξης των 26,87 ποσοστιαίων μονάδων (73,10% με 46,23%).
Αυτή η διαφοροποίηση είχε ως αποτέλεσμα τα μερίδια των περιφερειών επί του συνόλου των οικοδομικών αδειών να μεταβληθούν.
Η μεγαλύτερη αλλαγή έγινε στην περιφέρεια της Αττικής.
Για την περίοδο Νοεμβρίου 2010 – Οκτωβρίου 2011, από τις 38.192 οικοδομικές άδειες στο σύνολο της χώρας, το 27,17% ανήκε στην περιφέρεια της Αττικής. Την περίοδο Νοεμβρίου 2013 – Οκτωβρίου 2014, το ίδιο μέγεθος προσέγγισε το 20,01%.
Αντίθετη πορεία ακολούθησε η περιφέρεια του Νοτίου Αιγαίου.
Εκεί το μερίδιο των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε από 5,66% στο 8,34%. Τέλος, στις περιφέρειες της Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης, της Κεντρικής Μακεδονίας, της Στερεάς Ελλάδας και του Βορείου Αιγαίου τα μερίδια παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητα, δηλαδή 4,78% και 4,72%, 13,22% και 13,33%, 8,11% και 8,18%, και 3,10% και 3,26%.
Σε ετησιοποιημένη βάση, από το 1ο τρίμηνο του 2008 μέχρι και το 3ο τρίμηνο του 2014, η μείωση των πραγματικών επενδύσεων (πραγματικός ακαθάριστος σχηματισμός πάγιου κεφαλαίου) ήταν της τάξης των 42,55 δις ευρώ.
Το 60,96% της εν λόγω πτώσης προήλθε από τον τομέα των κατασκευών.
Κατά την διάρκεια της μεγάλης ελληνικής ύφεσης, από όλες τις συνιστώσες του πραγματικού ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος (ΑΕΠ), εκείνη στην οποία σημειώθηκε η μεγαλύτερη πτώση σε όρους ποσοστιαίας μεταβολής ήταν αυτή των πραγματικών επενδύσεων (πραγματικός ακαθάριστος σχηματισμός πάγιου κεφαλαίου).
Από το 1ο τρίμηνο του 2008 μέχρι και το 3ο τρίμηνο του 2014 (ετησιοποιημένα στοιχεία), οι συνολικές επενδύσεις μειώθηκαν από 63,00 δις ευρώ στα 20,40 δις ευρώ, δηλαδή ποσοστιαία μεταβολή της τάξης του 68%.
Ποία συνιστώσα των συνολικών επενδύσεων κατέχει την μερίδα του λέοντος στην προαναφερθείσα πτώση; To 60,96% της εν λόγω μεταβολής προήλθε από τον τομέα των κατασκευών.
Στο σημείο αυτό θεωρούμε χρήσιμο να αναφέρουμε τα εξής για την δομή των εθνικών λογαριασμών στον τομέα των επενδύσεων.
Ο λογαριασμός του ακαθάριστου σχηματισμού πάγιου κεφαλαίου, δηλαδή των επενδύσεων εκτός της συσσώρευσης (αρνητικής ή θετικής) αποθεμάτων, περιλαμβάνει 6 βασικές κατηγορίες επενδυτικών αγαθών.
Αυτές είναι: (α) Κατοικίες, (β) Άλλες κατασκευές (δηλαδή κατασκευές οι οποίες δεν χρησιμοποιούνται ως κατοικίες) , (γ) Αγροτικά Προϊόντα, (δ) Μηχανολογικός εξοπλισμός και οπλικά συστήματα, (ε) Μεταφορικός εξοπλισμός και οπλικά συστήματα και (ζ) Άλλα προϊόντα. Με βάση αυτή την ταξινόμηση, ο τομέας των κατασκευών περιλαμβάνει τις δύο πρώτες κατηγορίες.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών