γράφει : ΜΑΡΙΝΑ ΦΟΥΝΤΑ
Φόρο από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο είναι πολύ πιθανό να τετραγωβνμιπληρώνουν από τον Σεπτέμβριο του 2013 χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να εισπραχθούν τα 3 δις. ευρώ που ζητά η Τρόικα από την περιουσία των Ελλήνων.
Του φόρου δεν θα εξαιρούνται τα αγροτεμάχια, αν και οι αποφάσεις της διακομματικής επιτροπής έχουν «σκαλώσει» στο πρόβλημα που έχει ανακύψει με τον υπολογισμό της αντικειμενικής τους αξίας.
Σήμερα προβλέπονται 4 συντελεστές προσαύξησης επί των τιμών αυτών, που αν παραμείνουν θα οδηγήσουν σε μεγάλες φορολογικές επιβαρύνεις ειδικά στις καλλιεργήσιμες εκτάσεις που βρίσκονται εντός Αττικής.
Για το λόγο αυτό επεξεργάζονται προτάσεις σταθεροποίησης των αντικειμενικών τιμών στα αγροτεμάχια επί των οποίων θα επιβληθεί ο φόρος και οι οποίες θα εξεταστούν σε νέα σύσκεψη που θα γίνει την προσεχή Παρασκευή.
Τη χθεσινή διακομματική υπό τον Γιώργο Μαυραγάνη απασχόλησε εκ νέου το θέμα του αφορολογήτου ορίου και συζητήθηκαν δύο σενάρια:
*Το πρώτο που παρουσιάστηκε ως το πιο επικρατέστερο, προβλέπει μηδενικό αφορολόγητο και επιβολή φόρου από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο. Εκτιμάται ότι έτσι θα μπουν στα κρατικά ταμεία έσοδα από τους φόρους στα ακίνητα που θα είναι αυξημένα κατά 750-800 εκατ. ευρώ. Ο ετήσιος φόρος θα υπολογίζεται με συντελεστές που θα ξεκινούν από πολύ χαμηλά, ίσως και από μόλις 0,05%. Αυτό σημαίνει ότι για μικροϊδιοκτήτες θα επιβληθεί φόρος της τάξεως των 20-50 ευρώ ετησίως.
*Το δεύτερο και συνάμα -ηπιότερο- σενάριο προβλέπει αφορολόγητο όριο 50.000 ή 100.000 ευρώ. Ωστόσο οι συντελεστές που θα ισχύσουν θα είναι υψηλότεροι.
Για τα ακίνητα των Νομικών Προσώπων έχει προταθεί η φορολόγηση τους να μη γίνει με τους τρεις συντελεστές που επιβάλλονται σήμερα (0,1%, 0,3% και 0,6%) άλλα με 10, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου (εμπορικά κ.λπ.).
Σε εκκρεμότητα παραμένει και το θέμα της αντιμετώπισης των ακινήτων που βρίσκονται σε Βιομηχανικές Περιοχές, σε «χαρτοφυλάκια» Κυβερνητικών Οργανώσεων αλλά και αυτά που δεν αποφέρουν κανένα εισόδημα από την εκμετάλλευση τους.
Εφόσον στην επόμενη διακομματική δεν υπάρξουν οριστικές αποφάσεις για το αφορολόγητο και τα αγροτεμάχια τότε το θέμα θα περάσει στον Γιάννη Στουρνάρα και μετά στους πολιτικούς αρχηγούς.
Μ. Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σήμερα προβλέπονται 4 συντελεστές προσαύξησης επί των τιμών αυτών, που αν παραμείνουν θα οδηγήσουν σε μεγάλες φορολογικές επιβαρύνεις ειδικά στις καλλιεργήσιμες εκτάσεις που βρίσκονται εντός Αττικής.
Για το λόγο αυτό επεξεργάζονται προτάσεις σταθεροποίησης των αντικειμενικών τιμών στα αγροτεμάχια επί των οποίων θα επιβληθεί ο φόρος και οι οποίες θα εξεταστούν σε νέα σύσκεψη που θα γίνει την προσεχή Παρασκευή.
Τη χθεσινή διακομματική υπό τον Γιώργο Μαυραγάνη απασχόλησε εκ νέου το θέμα του αφορολογήτου ορίου και συζητήθηκαν δύο σενάρια:
*Το πρώτο που παρουσιάστηκε ως το πιο επικρατέστερο, προβλέπει μηδενικό αφορολόγητο και επιβολή φόρου από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο. Εκτιμάται ότι έτσι θα μπουν στα κρατικά ταμεία έσοδα από τους φόρους στα ακίνητα που θα είναι αυξημένα κατά 750-800 εκατ. ευρώ. Ο ετήσιος φόρος θα υπολογίζεται με συντελεστές που θα ξεκινούν από πολύ χαμηλά, ίσως και από μόλις 0,05%. Αυτό σημαίνει ότι για μικροϊδιοκτήτες θα επιβληθεί φόρος της τάξεως των 20-50 ευρώ ετησίως.
*Το δεύτερο και συνάμα -ηπιότερο- σενάριο προβλέπει αφορολόγητο όριο 50.000 ή 100.000 ευρώ. Ωστόσο οι συντελεστές που θα ισχύσουν θα είναι υψηλότεροι.
Για τα ακίνητα των Νομικών Προσώπων έχει προταθεί η φορολόγηση τους να μη γίνει με τους τρεις συντελεστές που επιβάλλονται σήμερα (0,1%, 0,3% και 0,6%) άλλα με 10, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου (εμπορικά κ.λπ.).
Σε εκκρεμότητα παραμένει και το θέμα της αντιμετώπισης των ακινήτων που βρίσκονται σε Βιομηχανικές Περιοχές, σε «χαρτοφυλάκια» Κυβερνητικών Οργανώσεων αλλά και αυτά που δεν αποφέρουν κανένα εισόδημα από την εκμετάλλευση τους.
Εφόσον στην επόμενη διακομματική δεν υπάρξουν οριστικές αποφάσεις για το αφορολόγητο και τα αγροτεμάχια τότε το θέμα θα περάσει στον Γιάννη Στουρνάρα και μετά στους πολιτικούς αρχηγούς.
Μ. Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών