γράφει : Αλεξάνδρα Τόμπρα
(upd)Την απόκτηση χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου τα οποία θα εκμισθωθούν στο Ελληνικό Δημόσιο για 20 έτη, ανακοίνωσε η Eurobank Properties.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η συνολική δομημένη επιφάνεια των ακινήτων ανέρχεται σε 189.000 τμ περίπου, εκ των οποίων τα 136.000 τμ περίπου αντιστοιχούν στην ανωδομή και τα 53.000 τμ περίπου σε υπόγειους χώρους.
Τα κυριότερα ακίνητα του χαρτοφυλακίου στεγάζουν:
- το Υπουργείο Παιδείας και Θρησκευμάτων, σε ακίνητο επί της οδού Αν. Παπανδρέου 37 στο Μαρούσι,
- το Υπουργείο Υγείας, επί της Λεωφόρου Κηφισίας 39 στο Μαρούσι,
- το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, επί της Λεωφόρου Μεσογείων 96 στο Γουδί,
- την Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αττικής, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας 173 στην Αθήνα, ενώ τα υπόλοιπα ακίνητά βρίσκονται σε κεντρικές τοποθεσίες της Αθήνας και της περιφέρειας.
Το οικονομικό αντάλλαγμα που θα καταβληθεί από την Εταιρεία ανέρχεται σε €145,81εκ. ενώ τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα υπερβαίνουν τα €14εκ., ετησίως αναπροσαρμοζόμενα.
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής αναμένεται περί το τέλος του έτους και θα συμβάλλει στην περαιτέρω διασπορά του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας.
Σημειώνεται ότι Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, κατά τη συνεδρίασή του στις 18/10 και μετά από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, ανακήρυξε ομόφωνα τις Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και την Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ ως Πλειοδότριες του διαγωνισμού για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων που έχουν κατανεμηθεί σε δυο χαρτοφυλάκια και στα οποία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης.
Το έργο αφορά στην πώληση και λειτουργική μίσθωση των εν λόγω κτιρίων από το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα είκοσι χρόνια. Οι επενδυτές αναλαμβάνουν την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς και την κύρια συντήρησή τους για την περίοδο αυτή.
Όπως αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ σε ανακοίνωσή του, οι ανωτέρω επενδύσεις θα ξεπεράσουν τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ επιτυγχάνεται αξιοσημείωτη εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο, καθώς άνω του 15% των κτιρίων παρέμενε μέχρι σήμερα άδειο και αναξιοποίητο.
Το συνολικό οικονομικό αντάλλαγμα για το Ελληνικό Δημόσιο, ανέρχεται σε 261,31 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές των τελευταίων ετών στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία αναμένεται να τονώσει τη ζήτηση, δεδομένης της καίριας συμμετοχής ξένων κεφαλαίων.
Ειδικότερα, όπως έγινε γνωστό, για το χαρτοφυλάκιο Α, πλειοδότης με τίμημα 115,5 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ.
Για το χαρτοφυλάκιο B, πλειοδότης με τίμημα 145,81 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία διαχειρίζεται ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά χαρτοφυλάκια στην Ελλάδα και την Ανατολική Ευρώπη, συνολικής αξίας άνω του μισού δισ. ευρώ.
Κοινή πολιτική θα ακολουθήσουν η Eurobank και η Fairfax στον έλεγχο και τη διοίκηση της Eurobank Properties - Ελέγχουν από κοινού το 75,09% του μετοχικού κεφαλαίου
Κοινή πολιτική ως προς τον έλεγχο και τη διοίκηση της εταιρείας «Eurobank Properties A.Ε.Ε.Α.Π.» θα ακολουθήσουν η Eurobank και η Fairfax, σύμφωνα με ανακοίνωση του, αφού πλέον ελέγχουν από κοινού άμεσα και έμμεσα 45.806.477 μετοχές και δικαιώματα ψήφου, ήτοι 75,09% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων ψήφου της εταιρείας.
Ειδικότερα, ως προς το ανωτέρω σύνολο δικαιωμάτων ψήφου (75,09%), 11.682.610 μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας ή ποσοστό 19,15% του μετοχικού κεφαλαίου και των δικαιωμάτων ψήφου της κατέχονται από πλήρως ελεγχόμενες θυγατρικές εταιρείες της «Fairfax Financial Holdings Limited» ενώ 34.123.867 μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας ή ποσοστό 55,94% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων της κατέχονται από την «Τράπεζα Eurobank Ergasias A.E.» ή θυγατρικές της εταιρείες.
Συνεπώς στις 17.10.2013, οι εταιρείες «Fairfax Financial Holdings Limited» και «Τράπεζα Eurobank Ergasias A.E.» ελέγχουν από κοινού άμεσα και έμμεσα 45.806.477 μετοχές και δικαιώματα ψήφου, ήτοι 75,09% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων ψήφου της «Eurobank Properties A.Ε.Ε.Α.Π.».
Σύμφωνα με δήλωσή της, η εταιρεία «Fairfax Financial Holdings Limited» δεν αποτελεί «ελεγχόμενη επιχείρηση» κατά τους όρους του Ν. 3556/2007. Τέλος, σύμφωνα με δήλωση της «Τράπεζας Eurobank Ergasias A.E.», το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ) ελέγχει το 93,55% των μετοχών και δικαιωμάτων ψήφου αυτής.
Σημειώνεται ότι σύμφωνα με την από 24/8/2012 γνωστοποίησή της η «Fairfax Financial Holdings Limited» κατείχε έμμεσα μέσω πλήρως ελεγχόμενων θυγατρικών της 11.663.454 μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας ή ποσοστό 19,12% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων ψήφου της.
(πρώτη ενημέρωση 21 Οκτωβρίου 2013, 10:46)
www.bankingnews.gr
Τα κυριότερα ακίνητα του χαρτοφυλακίου στεγάζουν:
- το Υπουργείο Παιδείας και Θρησκευμάτων, σε ακίνητο επί της οδού Αν. Παπανδρέου 37 στο Μαρούσι,
- το Υπουργείο Υγείας, επί της Λεωφόρου Κηφισίας 39 στο Μαρούσι,
- το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, επί της Λεωφόρου Μεσογείων 96 στο Γουδί,
- την Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αττικής, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας 173 στην Αθήνα, ενώ τα υπόλοιπα ακίνητά βρίσκονται σε κεντρικές τοποθεσίες της Αθήνας και της περιφέρειας.
Το οικονομικό αντάλλαγμα που θα καταβληθεί από την Εταιρεία ανέρχεται σε €145,81εκ. ενώ τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα υπερβαίνουν τα €14εκ., ετησίως αναπροσαρμοζόμενα.
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής αναμένεται περί το τέλος του έτους και θα συμβάλλει στην περαιτέρω διασπορά του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας.
Σημειώνεται ότι Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, κατά τη συνεδρίασή του στις 18/10 και μετά από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, ανακήρυξε ομόφωνα τις Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και την Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ ως Πλειοδότριες του διαγωνισμού για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων που έχουν κατανεμηθεί σε δυο χαρτοφυλάκια και στα οποία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης.
Το έργο αφορά στην πώληση και λειτουργική μίσθωση των εν λόγω κτιρίων από το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα είκοσι χρόνια. Οι επενδυτές αναλαμβάνουν την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς και την κύρια συντήρησή τους για την περίοδο αυτή.
Όπως αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ σε ανακοίνωσή του, οι ανωτέρω επενδύσεις θα ξεπεράσουν τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ επιτυγχάνεται αξιοσημείωτη εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο, καθώς άνω του 15% των κτιρίων παρέμενε μέχρι σήμερα άδειο και αναξιοποίητο.
Το συνολικό οικονομικό αντάλλαγμα για το Ελληνικό Δημόσιο, ανέρχεται σε 261,31 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές των τελευταίων ετών στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία αναμένεται να τονώσει τη ζήτηση, δεδομένης της καίριας συμμετοχής ξένων κεφαλαίων.
Ειδικότερα, όπως έγινε γνωστό, για το χαρτοφυλάκιο Α, πλειοδότης με τίμημα 115,5 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ.
Για το χαρτοφυλάκιο B, πλειοδότης με τίμημα 145,81 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία διαχειρίζεται ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά χαρτοφυλάκια στην Ελλάδα και την Ανατολική Ευρώπη, συνολικής αξίας άνω του μισού δισ. ευρώ.
Κοινή πολιτική θα ακολουθήσουν η Eurobank και η Fairfax στον έλεγχο και τη διοίκηση της Eurobank Properties - Ελέγχουν από κοινού το 75,09% του μετοχικού κεφαλαίου
Κοινή πολιτική ως προς τον έλεγχο και τη διοίκηση της εταιρείας «Eurobank Properties A.Ε.Ε.Α.Π.» θα ακολουθήσουν η Eurobank και η Fairfax, σύμφωνα με ανακοίνωση του, αφού πλέον ελέγχουν από κοινού άμεσα και έμμεσα 45.806.477 μετοχές και δικαιώματα ψήφου, ήτοι 75,09% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων ψήφου της εταιρείας.
Ειδικότερα, ως προς το ανωτέρω σύνολο δικαιωμάτων ψήφου (75,09%), 11.682.610 μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας ή ποσοστό 19,15% του μετοχικού κεφαλαίου και των δικαιωμάτων ψήφου της κατέχονται από πλήρως ελεγχόμενες θυγατρικές εταιρείες της «Fairfax Financial Holdings Limited» ενώ 34.123.867 μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας ή ποσοστό 55,94% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων της κατέχονται από την «Τράπεζα Eurobank Ergasias A.E.» ή θυγατρικές της εταιρείες.
Συνεπώς στις 17.10.2013, οι εταιρείες «Fairfax Financial Holdings Limited» και «Τράπεζα Eurobank Ergasias A.E.» ελέγχουν από κοινού άμεσα και έμμεσα 45.806.477 μετοχές και δικαιώματα ψήφου, ήτοι 75,09% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων ψήφου της «Eurobank Properties A.Ε.Ε.Α.Π.».
Σύμφωνα με δήλωσή της, η εταιρεία «Fairfax Financial Holdings Limited» δεν αποτελεί «ελεγχόμενη επιχείρηση» κατά τους όρους του Ν. 3556/2007. Τέλος, σύμφωνα με δήλωση της «Τράπεζας Eurobank Ergasias A.E.», το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ) ελέγχει το 93,55% των μετοχών και δικαιωμάτων ψήφου αυτής.
Σημειώνεται ότι σύμφωνα με την από 24/8/2012 γνωστοποίησή της η «Fairfax Financial Holdings Limited» κατείχε έμμεσα μέσω πλήρως ελεγχόμενων θυγατρικών της 11.663.454 μετοχές και δικαιώματα ψήφου της Εταιρείας ή ποσοστό 19,12% του μετοχικού κεφαλαίου και δικαιωμάτων ψήφου της.
(πρώτη ενημέρωση 21 Οκτωβρίου 2013, 10:46)
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών