Επενδύσεις 250 εκατ. ευρώ από την Trade Estates – Στο «σωστό δρόμο» για την επίτευξη των στόχων του 2025

Ισχυρά αποτελέσματα για το πρώτο εξάμηνο του 2025 δημοσίευσε χθες 3/9 η Trade Estates, τα οποία έτυχαν θετικής αποδοχής από την αγορά καθώς το discount παραμένει μεγάλο, έναντι της εσωτερικής αξίας της μετοχής και συγκεκριμένα είναι στο 33%.
Η διοίκηση παρουσίασε στους αναλυτές τις επιδόσεις και σημείωσε το μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα που είναι σε εξέλιξη για την περίοδο 2024-2028.
Μέχρι το τέλος του πρώτου εξαμήνου είχαν γίνει επενδύσεις 93,2 εκατ. ευρώ.
Στο δεύτερο εξάμηνο θα γίνουν επενδύσεις 52,3 εκατ. ευρώ, το 2026 24,5 εκατ. ευρώ, το 2027 51,3 εκατ. ευρώ και το 2028 28,3 εκατ. ευρώ.
Η εκτιμώμενη αξία των ακινήτων στο τέλος του 2028 εκτιμάται στα 720-760 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένων των κερδών ή ζημιών αποτίμησης. Στο τέλος του εξαμήνου η αξία ήταν στα 561,4 εκατ. ευρώ (Gross Asset Value).
Η διοίκηση επανέλαβε την εκτίμηση για έσοδα 40 εκατ. ευρώ το 2025 αυξημένα κατά 6,5% έναντι του 2024, προσαρμοσμένα EBITDA 31,3 εκατ. ευρώ και κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες 16,5 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί πως στο πρώτο εξάμηνο πέτυχε κεφάλαια 9,9 εκατ. ευρώ. Έχει πετύχει ήδη το 60% του στόχου, ενώ στα EBITDA έχει πετύχει το 51%.

Αγορές ιδίων μετοχών

Απαντώντας σε ερώτηση επενδυτή για αγορές ιδίων μετοχών προκειμένου να στηριχθεί η μετοχή και λόγω του υψηλού discount, η διοίκηση απάντησε πως έχει απόφαση από τη γενική συνέλευση, αλλά δεν έχει σκοπό να μειώσει το discount μέσα από αγορές μετοχών. Ωστόσο το πρόγραμμα αγοράς ιδίων μετοχών είναι ανενεργό και θα παραμείνει για το επόμενο διάστημα.

Μειωμένο κόστος δανεισμού

Ο συνολικός δανεισμός ανέρχεται στα 272 εκατ. ευρώ και το μέσο επιτόκιο καταγράφει σημαντική μείωση τα τελευταία τρίμηνα. Έτσι από 4,27% το Μάρτιο του 2024 υποχώρησε στο 3,41% τον περασμένο Μάρτιο και 3,06% στο τέλος Ιουνίου.
Η διοίκηση είπε πως αναζητά ευκαιρίες που να ταιριάζουν στο προφίλ της και μέσα σε αυτές κοιτάζει και τους διαγωνισμούς που βγαίνουν.
Στην παρούσα φάση η ολοκλήρωση του logistic Center για την InterIkea είναι προτεραιότητα.
Για το εμπορικό κέντρο στο Ελληνικό έχει καταβάλει 4,5 εκατ. ευρώ ως προκαταβολή. Σημειώνεται πως η συνολική επένδυση εκτιμάται στα 75 εκατ. ευρώ. 
Συνολικά η διοίκηση είπε πως είναι υπερήφανη για τα αποτελέσματα και πως θα πετύχει τους στόχους ενώ είναι αισιόδοξη για τις προοπτικές της εταιρείας.
Επίσης η διοίκηση αναφέρθηκε στη μετοχική σύνθεση όπου μετά το τελευταίο placement της Fourlis το ποσοστό της είναι στο 47,32%, η Autohellas έχει 12,88%, το family office της Μαριάννας Λάτση 8,06% και το free float είναι στο 30,77%.

Γιώργος Κατικάς
george.katikas@gmail.com
www.bankingnews.gr