Τι τροφοδότησε το ράλι 23% στην μετοχή της MIG... των 19.000 μετόχων

Η εξασφάλιση ρευστότητας στη μετοχή με την έναρξη ειδικής διαπραγμάτευσης με δύο χρηματιστηριακές (1 Σεπτεμβρίου), η χαμηλότερη από τα κεφάλαια αποτίμηση και οι προσδοκίες για τα αποτελέσματα του 2025 τροφοδότησαν περισσότερο το ράλι της MIG κατά 23,8%, παρά μια επικείμενη εταιρική πράξη.
Mέσα σε δυο συνεδριάσεις διακινήθηκαν 238 χιλ. μετοχές ενώ προηγουμένως η εμπορευσιμότητα μετά βίας ξεπερνούσε τις 3-4 χιλ. τεμάχια.
Ακόμα και χθες σε μια κακή συνεδρίαση, ο τίτλος της ΜIG έκλεισε με κέρδη 3,08% και κεφαλαιοποίηση 126 εκατ. ευρώ, δηλαδή κατά τι χαμηλότερα από τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας στο πρώτο εξάμηνο.
Είναι χαρακτηριστικό, όμως, ο βασικός μέτοχος Piraeus Financial Group κατέχει 87,79% και στην ελεύθερη διασπορά (μετοχολόγιο) υπάρχουν συνολικά 19.000 μέτοχοι!
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο βασικός μέτοχος της εταιρείας Piraeus Financial Group εδώ και 1,5 χρόνο εξετάζει διάφορα σενάρια για την αύξηση της ελεύθερης διασποράς και την ενίσχυση των κεφαλαίων, αλλά μέχρι τώρα δεν έχει ληφθεί οριστική απόφαση. Και οι επιλογές για την αύξηση της ελεύθερης διασποράς είναι είτε η διάθεση μετοχών από τον βασικό μέτοχο είτε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Στο πρώτο εξάμηνο του 2025, η MIG βελτίωσε τον κύκλο εργασιών της κατά 7,4% και τα λειτουργικά της κέρδη από την βασική θυγατρική της (RΚΒ Σερβία ), ενώ προχώρησε προ μηνός και σε πώληση ακινήτου έναντι 21 εκατ. ευρώ. Με την πώληση αναμένεται να εγγραφεί κέρδος 3 εκατ. ευρώ στον ισολογισμό του 2025.

“Μοχλός” η αναδιάρθρωση δανεισμού

Ο βασικός “μοχλός” της θετικής πορείας της ΜΙG εδώ και 4-5 χρόνια είναι η αναδιάρθρωση (επιμήκυνση) του δανεισμού της. Από τότε σε κάθε τρίμηνο η εταιρεία παρουσιάζει βελτίωση με τις ταμειακές ροές να εξυπηρετούν τον δανεισμό ( κεφάλαιο συν τόκους) και τις νέες επενδύσεις.
Σ ότι αφορά τα εμπορικά ακίνητα της RKB, η αξία τους σύμφωνα με την αποτίμηση από ελεγκτικούς οίκους ανερχόταν σε 203 εκατ. ευρώ (2024) και ύστερα από την τελευταία πώληση ακινήτου η αξία των ακινήτων διαμορφώνεται σε 185,1 εκατ. ευρώ.
Τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας ανήλθαν σε 128,4 εκατ. ευρώ. Ο δε καθαρός δανεισμός στο πρώτο εξάμηνο ανήλθε σε 87 εκατ. ευρώ. Στην RKB, οι στόχοι για το δεύτερο εξάμηνο, είναι η αύξηση των εκμισθωμένων χώρων, η βελτίωση της ετήσιας απόδοσης των ακινήτων, η έναρξη ανακατασκευής κτιρίου στο κέντρο του Βελιγραδίου στο πλαίσιο υπογραφείσας μίσθωσης, η ολοκλήρωση της πώλησης του ακινήτου, και η μείωση του τραπεζικού δανεισμού.
Περαιτέρω, στην Ελλάδα, η MIG διαθέτει ένα μετοχικό χαρτοφυλάκιο, ύψους 6,5 εκατ. ευρώ και ένα ομολογιακό, ύψους 2,5 εκατ. ευρώ τα οποία στο εξάμηνο εμφάνισαν απόδοση 8,5% και 3,7% αντίστοιχα. Στο κέντρο της Αθήνας, επίσης, πριν από δυο έτη αποκτήθηκε ένα ακίνητο (Σταδίου) το οποίο έχει εκμισθωθεί μακροχρόνια σε συστημική τράπεζα και αποδίδει 7% ετησίως.

Παφίλας Δημήτρης
dpafilas@yahoo.com
www.bankingnews.gr