Λύση στον μεγάλο θέμα των αυθαιρέτων δίνει το νέο σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος. Χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες, ανάλογα με την πολεοδομική παράβαση, και προβλέπονται κλιμακούμενα πρόστιμα. Για τις μετά το 1983 οικοδομές οι ρυθμίσεις θα είναι ξεχωριστές και θα λαμβάνεται υπόψη αν βρίσκονται εντός ή εκτός σχεδίου.
Σύμφωνα με τον Εθνος, «κλειδί» για τη «διάσωση» των αυθαιρέτων που δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια τουλάχιστον για μία 30ετία φαίνεται ότι θα αποτελέσει η Τράπεζα Γης. Η αντιμετώπισή τους θα γίνει με καθαρά πολεοδομικά κριτήρια, ενώ η λύση που θα παρουσιαστεί θα λαμβάνει υπόψη της το απορριπτικό σκεπτικό του ΣτΕ.
Βάσει των νέων ρυθμίσεων από τη διαδικασία των κατεδαφίσεων όπου εντάσσονται όσα αυθαίρετα έχουν ανεγερθεί σε δασικές εκτάσεις και στον αιγιαλό εξαιρούνται τα εξής:
- Ολες οι αυθαίρετες κατοικίες που χτίστηκαν πριν το 1975 με την πληρωμή παραβόλου των 5000 ευρώ, ανεξαρτήτως αν έχουν άδεια ή όχι.
- Οσα αυθαίρετα χτίστηκαν πριν το 1983, με τους ιδιοκτήτες τους να πρέπει να πληρώσουν τόσο το παράβολο των 500 ευρώ, όσο και το 15% του προστίμου που είχε προβλεφθεί με τον παλιότερο μαθηματικό τύπο.
- Οσα κτίρια προ του 1983 έχουν αυθαιρεσίες έως 40% βάσει της άδειας που διαθέτουν, μπορούν να νομιμοποιηθούν με την πληρωμή παραβόλου 500 ευρώ και το 80% του αρχικού προστίμου.
- Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί μετά το 1983 και δεν έχουν άδεια θα υπάρξουν ξεχωριστές ρυθμίσεις.
Οσον αφορά τους ημιυπαίθριους, δίνεται η δυνατότητα να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου για τα αυθαίρετα με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβάλει, θα έχουν όσοι είχαν προχωρήσει σε τακτοποίηση των ημιυπαίθριων βάσει των προηγούμενων ρυθμίσεων.
Από το ΥΠΕΚΑ διαβεβαιώνουν πως όσοι επιθυμούν θα μπορούν να κάνουν χρήση με συμψηφισμό του ποσού που έχουν ήδη καταβάλει. Για όσους δεν είχαν μπορέσει να αποπληρώσουν τις οφειλές τους θα προβλεφθεί μία μεταβατική περίοδος και θα μπορέσουν να ενταχθούν και αυτοί στο νέο νόμο και να συνυπολογιστεί η οφειλή τους.
Τέλος η αποπληρωμή των προστίμων και οι οφειλές των ιδιοκτητών θα γίνεται με ευνοϊκές ρυθμίσεις. Ειδικές ρυθμίσεις θα ισχύσουν για τους μακροχρόνια άνεργους, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα να νομιμοποιήσουν τα αυθαίρετα τους καταβάλλοντας μόνο το 50% του προστίμου.
Βάσει των νέων ρυθμίσεων από τη διαδικασία των κατεδαφίσεων όπου εντάσσονται όσα αυθαίρετα έχουν ανεγερθεί σε δασικές εκτάσεις και στον αιγιαλό εξαιρούνται τα εξής:
- Ολες οι αυθαίρετες κατοικίες που χτίστηκαν πριν το 1975 με την πληρωμή παραβόλου των 5000 ευρώ, ανεξαρτήτως αν έχουν άδεια ή όχι.
- Οσα αυθαίρετα χτίστηκαν πριν το 1983, με τους ιδιοκτήτες τους να πρέπει να πληρώσουν τόσο το παράβολο των 500 ευρώ, όσο και το 15% του προστίμου που είχε προβλεφθεί με τον παλιότερο μαθηματικό τύπο.
- Οσα κτίρια προ του 1983 έχουν αυθαιρεσίες έως 40% βάσει της άδειας που διαθέτουν, μπορούν να νομιμοποιηθούν με την πληρωμή παραβόλου 500 ευρώ και το 80% του αρχικού προστίμου.
- Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί μετά το 1983 και δεν έχουν άδεια θα υπάρξουν ξεχωριστές ρυθμίσεις.
Οσον αφορά τους ημιυπαίθριους, δίνεται η δυνατότητα να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου για τα αυθαίρετα με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβάλει, θα έχουν όσοι είχαν προχωρήσει σε τακτοποίηση των ημιυπαίθριων βάσει των προηγούμενων ρυθμίσεων.
Από το ΥΠΕΚΑ διαβεβαιώνουν πως όσοι επιθυμούν θα μπορούν να κάνουν χρήση με συμψηφισμό του ποσού που έχουν ήδη καταβάλει. Για όσους δεν είχαν μπορέσει να αποπληρώσουν τις οφειλές τους θα προβλεφθεί μία μεταβατική περίοδος και θα μπορέσουν να ενταχθούν και αυτοί στο νέο νόμο και να συνυπολογιστεί η οφειλή τους.
Τέλος η αποπληρωμή των προστίμων και οι οφειλές των ιδιοκτητών θα γίνεται με ευνοϊκές ρυθμίσεις. Ειδικές ρυθμίσεις θα ισχύσουν για τους μακροχρόνια άνεργους, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα να νομιμοποιήσουν τα αυθαίρετα τους καταβάλλοντας μόνο το 50% του προστίμου.
Σχόλια αναγνωστών