γράφει : Αλεξάνδρα Τόμπρα
Έως και εκατοντάδες ευρώ κάθε χρόνο μπορούν να κερδίσουν όσοι αξιοποιήσουν το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», που προβλέπει τη χορήγηση δανείου με ευνοϊκούς όρους για εργασίες εντός του σπιτιού, με στόχο ρην ενεργειακή του αναβάθμιση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δόθηκαν πρόσφατα στη δημοσιότητα, πάνω από 42.000 αιτήσεις χρηματοδότησης έχουν κατατεθεί στις τράπεζες από την 1η Φεβρουαρίου, οπότε άρχισε να «τρέχει» το πρόγραμμα, έως το τέλος Σεπτεμβρίου. Από αυτές περισσότερες από 20.500 έχουν λάβει προέγκριση δανείου ενώ έχουν ήδη υπαχθεί στο πρόγραμμα 6.039.
Καθώς μάλιστα το κόστος για τη θέρμανση αναμένεται να εκτιναχθεί, με την εξίσωση των φόρων στο πετρέλαιο, το ενδιαφέρον αυξάνεται ακόμη περισσότερο, καθώς τα οφέλη από την εξοικονόμηση ενέργειας πολλαπλασιάζονται.
Απόδειξη του μεγάλου ενδιαφέροντος είναι το γεγονός ότι το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» αποδείχθηκε τόσο δημοφιλές ώστε όχι μόνο επαναλαμβάνεται αλλά και οι όροι συμμετοχής έγιναν πιο ευνοϊκοί, ώστε να συμμετέχουν σε αυτό περισσότερα νοικοκυριά αλλά και ολόκληρες πολυκατοικίες.
Οι νέοι όροι
Αναλυτικότερα, οι νέοι όροι του προγράμματος είναι πιο ευνοϊκοί, τόσο όσον αφορά την ηλικία των κτισμάτων, όσο και το εισόδημα των ιδιοκτητών τους. Έτσι, στο πρόγραμμα συμπεριλαμβάνονται και κτίρια που χτίστηκαν µέχρι και το 1990 (έναντι του 1980 που προέβλεπε η πρώτη φάση). Επίσης, η ανώτατη τιμή ζώνης για να μπει κάποιος στο πρόγραμμα ανέβηκε στα 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντί για ως 1.750 ευρώ ανά τ.µ. αρχικά.
Παράλληλα, δικαιούχοι είναι και ενδιαφερόμενοι με υψηλότερο εισόδημα σε σχέση με το παρελθόν, το οποίο θα φτάνει τα 60.000 ευρώ ανά άτομο (έναντι 45.000 ευρώ αρχικά) και τα 80.000 ευρώ ανά οικογένεια (από 65.000 ευρώ).
Μάλιστα, στη δεύτερη φάση του προγράμματος θα είναι δυνατή η υποβολή αιτήσεων και για µεµονωµένα διαµερίσµατα πολυκατοικίας, ακόµη και αν αυτή δενέχει αυτόνοµη θέρµανση.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ
Αναλυτικότερα δύο είναι οι εισοδηματικές κατηγορίες των ωφελούμενων:
Κατηγορία Α’: Ιδιοκτήτες κατοικιών µε ατοµικό εισόδηµα ως 40.000 ευρώ και οικογενειακό ως 60.000 ευρώ,. Για την κατηγορία αυτή τα κίνητρα θα περιλαµβάνουν άτοκο δάνειο µαζί µε επιχορήγηση ύψους 35%.
Κατηγορία Β’: Ιδιοκτήτες κατοικιών µε ατομικό εισόδημα από 40.000 ως 60.000 ευρώ και οικογενειακό από 60.000 ως 80.000 ευρώ. Για την κατηγορία αυτή τα κίνητρα περιλαµβάνουν άτοκο δάνειο, µαζί µε επιδότηση ύψους 15%.
ΤΙ ΕΠΙΔΟΤΕΙΤΑΙ
Επιδοτούνται δαπάνες για τοποθέτηση κουφωμάτων - τζαμιών, συστημάτων σκίασης, εγκατάσταση θερµοµονώσεων, στο εξωτερικό του κτιρίου και στο δώμα, αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού.
Επίσης επιδοτούνται πρόσθετες εργασίες όπως αποξηλώσεις και καθαιρέσεις κατά την αποκομιδή, επεμβάσεις στη στέγη(π.χ. αντικατάσταση κεραμιδιών).
Επίσης στην κατηγορία «αντικατάσταση κουφωµάτων και συστηµάτων σκίασης» περιλαµβάνονται και η τοποθέτηση µη σταθερών εξωτερικών σκιάστρων.
Η γνώμη μας
Η βελτίωση της κατοικίας είναι πάντα μια καλή επένδυση, ειδικά αν μπορεί να γίνει με χαμηλό κόστος χρηματοδότησης και ευνοϊκούς όρους. Με δεδομένο ότι η απόσβεση του κόστους των εργασιών πραγματοποιείται σε μεσοπρόθεσμο διάστημα, η αίτηση για το πρόγραμμα είναι μια καλή ιδέα για τα περισσότερα νοικοκυριά που πληρούν τις προϋποθέσεις. Εντούτοις, δεν παύει να είναι ένα ακόμη δάνειο, οπότε –πριν πάρει κανείς την απόφαση- θα πρέπει να συνυπολογίσει την υπόλοιπη οικονομική του κατάσταση, ώστε να αποφύγει τις δυσάρεστες εκπλήξεις που μπορεί να επιφέρει μια επιπλέον δόση.
Γιώργος Θεοδώρου
www.bankingnews.gr
Καθώς μάλιστα το κόστος για τη θέρμανση αναμένεται να εκτιναχθεί, με την εξίσωση των φόρων στο πετρέλαιο, το ενδιαφέρον αυξάνεται ακόμη περισσότερο, καθώς τα οφέλη από την εξοικονόμηση ενέργειας πολλαπλασιάζονται.
Απόδειξη του μεγάλου ενδιαφέροντος είναι το γεγονός ότι το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» αποδείχθηκε τόσο δημοφιλές ώστε όχι μόνο επαναλαμβάνεται αλλά και οι όροι συμμετοχής έγιναν πιο ευνοϊκοί, ώστε να συμμετέχουν σε αυτό περισσότερα νοικοκυριά αλλά και ολόκληρες πολυκατοικίες.
Οι νέοι όροι
Αναλυτικότερα, οι νέοι όροι του προγράμματος είναι πιο ευνοϊκοί, τόσο όσον αφορά την ηλικία των κτισμάτων, όσο και το εισόδημα των ιδιοκτητών τους. Έτσι, στο πρόγραμμα συμπεριλαμβάνονται και κτίρια που χτίστηκαν µέχρι και το 1990 (έναντι του 1980 που προέβλεπε η πρώτη φάση). Επίσης, η ανώτατη τιμή ζώνης για να μπει κάποιος στο πρόγραμμα ανέβηκε στα 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντί για ως 1.750 ευρώ ανά τ.µ. αρχικά.
Παράλληλα, δικαιούχοι είναι και ενδιαφερόμενοι με υψηλότερο εισόδημα σε σχέση με το παρελθόν, το οποίο θα φτάνει τα 60.000 ευρώ ανά άτομο (έναντι 45.000 ευρώ αρχικά) και τα 80.000 ευρώ ανά οικογένεια (από 65.000 ευρώ).
Μάλιστα, στη δεύτερη φάση του προγράμματος θα είναι δυνατή η υποβολή αιτήσεων και για µεµονωµένα διαµερίσµατα πολυκατοικίας, ακόµη και αν αυτή δενέχει αυτόνοµη θέρµανση.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ
Αναλυτικότερα δύο είναι οι εισοδηματικές κατηγορίες των ωφελούμενων:
Κατηγορία Α’: Ιδιοκτήτες κατοικιών µε ατοµικό εισόδηµα ως 40.000 ευρώ και οικογενειακό ως 60.000 ευρώ,. Για την κατηγορία αυτή τα κίνητρα θα περιλαµβάνουν άτοκο δάνειο µαζί µε επιχορήγηση ύψους 35%.
Κατηγορία Β’: Ιδιοκτήτες κατοικιών µε ατομικό εισόδημα από 40.000 ως 60.000 ευρώ και οικογενειακό από 60.000 ως 80.000 ευρώ. Για την κατηγορία αυτή τα κίνητρα περιλαµβάνουν άτοκο δάνειο, µαζί µε επιδότηση ύψους 15%.
ΤΙ ΕΠΙΔΟΤΕΙΤΑΙ
Επιδοτούνται δαπάνες για τοποθέτηση κουφωμάτων - τζαμιών, συστημάτων σκίασης, εγκατάσταση θερµοµονώσεων, στο εξωτερικό του κτιρίου και στο δώμα, αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού.
Επίσης επιδοτούνται πρόσθετες εργασίες όπως αποξηλώσεις και καθαιρέσεις κατά την αποκομιδή, επεμβάσεις στη στέγη(π.χ. αντικατάσταση κεραμιδιών).
Επίσης στην κατηγορία «αντικατάσταση κουφωµάτων και συστηµάτων σκίασης» περιλαµβάνονται και η τοποθέτηση µη σταθερών εξωτερικών σκιάστρων.
Η γνώμη μας
Η βελτίωση της κατοικίας είναι πάντα μια καλή επένδυση, ειδικά αν μπορεί να γίνει με χαμηλό κόστος χρηματοδότησης και ευνοϊκούς όρους. Με δεδομένο ότι η απόσβεση του κόστους των εργασιών πραγματοποιείται σε μεσοπρόθεσμο διάστημα, η αίτηση για το πρόγραμμα είναι μια καλή ιδέα για τα περισσότερα νοικοκυριά που πληρούν τις προϋποθέσεις. Εντούτοις, δεν παύει να είναι ένα ακόμη δάνειο, οπότε –πριν πάρει κανείς την απόφαση- θα πρέπει να συνυπολογίσει την υπόλοιπη οικονομική του κατάσταση, ώστε να αποφύγει τις δυσάρεστες εκπλήξεις που μπορεί να επιφέρει μια επιπλέον δόση.
Γιώργος Θεοδώρου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών