''Βουτιά'' στα ενοίκια των γραφείων στην Αθήνα

Η πτώση αποδίδεται κατά κύριο λόγο στην έλλειψη ζήτησης από επιχειρήσεις, αλλά κι εξαιτίας της ανάγκης τους να μειώσουν το λειτουργικό κόστος.

Σύμφωνα με την έρευνα, η ελληνική πρωτεύουσα, βρίσκεται στην 25η θέση μεταξύ 68 χωρών και 140 αγορών κατά τη διάρκεια του 2010.

Η Αθήνα έχασε σε σχέση με το 2009, 7 θέσεις (βρισκόταν στη 18η θέση) με το ετήσιο κόστος χρήσης (ενοίκια και άλλα έξοδα) για γραφειακούς χώρους να κλείνει στην περιοχή της πλατείας Συντάγματος στα 489 ευρώ/τ.μ. (περίπου 40 ευρώ/τ.μ. το μήνα ενώ το 2009 ήταν στα 504 ευρώ/τ.μ.).

Παρά τη σημαντική πτώση, ωστόσο, η ελληνική αγορά εξακολουθεί να είναι ακριβή για τις επιχειρήσεις που θέλουν να μισθώσουν γραφεία, αφού στην Αθήνα τα μισθώματα είναι υψηλότερα από χώρες όπως το Βέλγιο, η Δανία, η Τσεχία, η Αυστρία.

«Για το 2011 η κατάσταση αναμένεται να διατηρηθεί σταθερή κοιτάζοντας με αισιοδοξία προς το τελευταίο τετράμηνο του έτους όσον αφορά τα σύγχρονα κτήρια, ενώ περαιτέρω πτώση αναμένεται για τις παλαιότερες κατασκευές», τονίζει η Νίκη Σύμπουρα διευθύνουσα σύμβουλος της Proprius που εκπροσωπεί σε Ελλάδα και Κύπρο την Cushman & Wakefield.