Ποιες πρωτοβουλίες προωθούν οι τραπεζίτες - Απορρίπτεται εμμέσως η λύση των πλειστηριασμών
Δόση που θα ισούται όσο και ένα ενοίκιο θα έχουν οι δανειολήπτες που δυσκολεύονταν να εξυπηρετήσουν το δάνειο τους, σύμφωνα με το σχεδιασμό που προωθούν οι διοικήσεις των τραπεζών για την αντιμετώπιση των προβληματικών δανείων.
Παράλληλα, οι τράπεζες θα προχωρούν σε ρυθμίσεις κατά περίπτωση για τα προβληματικά δάνεια, ώστε να περιοριστεί το μείζον πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί τόσο στα δανειακά χαρτοφυλάκια των τραπεζών όσο και στην ίδια την κοινωνία.
Με τα προβληματικά δάνεια να φτάνουν ήδη στα 70 δισ. ευρώ, το bankingnews.gr έχει ζητήσει κατά καιρούς από τους τραπεζίτες να αναφέρουν τα σχέδια τους για τη διαχείριση των προβληματικών δανείων.
Άλλωστε, και η Τράπεζα της Ελλάδος έχει αναλάβει πρωτοβουλίες προς αυτήν την κατεύθυνση, ώστε να αντιμετωπιστεί το μείζον αυτό ζήτημα.
Πιο συγκεκριμένα, οι τράπεζες, ειδικά για τα επιχειρηματικά δάνεια προτείνουν ειδικά προγράμματα ρυθμίσεων αλλά και επιβολής σχεδίων αναδιάρθρωσης των εταιριών όπου οι τράπεζες θα μπορούν να αντικαθιστούν ακόμη και τα management.
Αναμένεται από το 2014 να δούμε φαινόμενα όπου οι τράπεζες θα επιβάλλουν αλλαγές διοικήσεων.
Θα αξιολογηθούν επίσης ειδικά οικονομικά στοιχεία των εταιριών με έμφαση π.χ. τα κέρδη προ φόρων τόκων προβλέψεων και αποσβέσεων.
Θα αποτιμάται με ειδικά μοντέλα η βιωσιμότητα μιας επιχείρησης και θα λαμβάνονται αποφάσεις αναδιάρθρωσης ή ακόμη και μετοχοποίησης.
Για τα στεγαστικά δάνεια, τα οποία αφορούν σχεδόν την πλειονότητα των δανειοληπτών, οι τράπεζες έχουν απορρίψει το haircut, αλλά και εμμέσως και τους πλειστηριασμούς.
Αν υποθέσουμε ότι οι τράπεζες κατάσχουν 30 χιλιάδες ακίνητα και βγουν στην αγορά να τα πουλήσουν ποιος θα τα αγοράσει;
Η απάντηση είναι εύλογη κανείς.
Άρα οι τράπεζες θα αποκτήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο τα ακίνητα που κανείς δεν θα αγοράζει.
Οι πλειστηριασμοί είναι ένας τρόπος διαχείρισης μιας κρίσης, οι τράπεζες δεν μπορούν να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς σε μια αγορά που δεν έχει ζήτηση αλλά τεράστια προσφορά.
Η πρόταση των τραπεζιτών είναι οι ειδικές ρυθμίσεις δηλαδή επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής ενός στεγαστικού δανείου κατά 10 χρόνια.
Οι τραπεζίτες επίσης προτείνουν να μειωθούν οι δόσεις στο 1/3 π.χ. αν μια δόση είναι 600 ευρώ να μειωθεί στα 200 ευρώ και παράλληλα να επιμηκυνθεί το ιδιωτικό χρέος του κάθε δανειολήπτη.
Τα σενάρια που έχουν κυκλοφορήσει τις τελευταίες εβδομάδες που θέλουν τις τράπεζες να κατάσχουν το ακίνητο και να ζητούν να πληρώνει υπό την μορφή ενοικίου δόσεις στις τράπεζες έχει περισσότερο σημειολογικό ρόλο....
Αν οι τράπεζες μειώσουν έως και στο 1/3 τις δόσεις ή προτείνουν για τα επόμενα 2,5 χρόνια να μην πληρώνονται καθόλου δόσεις είναι προφανές ότι το προφίλ ρίσκου πολλών δανειοληπτών θα βελτιωθεί.
Οι τραπεζίτες θεωρούν ότι το σύστημα δεν μπορεί και δεν πρέπει να υιοθετήσει λύσεις ή να πειραματιστεί με μοντέλα που θα γυρίσουν μπούμερανγκ.
Με τις διευθύνσεις πιστωτικού κινδύνου οι τράπεζες θα παρακολουθούν στενά τα προβλήματα και θα στηρίξουν το μοντέλο των ρυθμίσεων ώστε να διασφαλίσουν την βιωσιμότητα του δανείου και να εξυπηρετήσουν και τους πολίτες που θέλουν να αναλάβουν τις υποχρεώσεις τους.
www.bankingnews.gr
Παράλληλα, οι τράπεζες θα προχωρούν σε ρυθμίσεις κατά περίπτωση για τα προβληματικά δάνεια, ώστε να περιοριστεί το μείζον πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί τόσο στα δανειακά χαρτοφυλάκια των τραπεζών όσο και στην ίδια την κοινωνία.
Με τα προβληματικά δάνεια να φτάνουν ήδη στα 70 δισ. ευρώ, το bankingnews.gr έχει ζητήσει κατά καιρούς από τους τραπεζίτες να αναφέρουν τα σχέδια τους για τη διαχείριση των προβληματικών δανείων.
Άλλωστε, και η Τράπεζα της Ελλάδος έχει αναλάβει πρωτοβουλίες προς αυτήν την κατεύθυνση, ώστε να αντιμετωπιστεί το μείζον αυτό ζήτημα.
Πιο συγκεκριμένα, οι τράπεζες, ειδικά για τα επιχειρηματικά δάνεια προτείνουν ειδικά προγράμματα ρυθμίσεων αλλά και επιβολής σχεδίων αναδιάρθρωσης των εταιριών όπου οι τράπεζες θα μπορούν να αντικαθιστούν ακόμη και τα management.
Αναμένεται από το 2014 να δούμε φαινόμενα όπου οι τράπεζες θα επιβάλλουν αλλαγές διοικήσεων.
Θα αξιολογηθούν επίσης ειδικά οικονομικά στοιχεία των εταιριών με έμφαση π.χ. τα κέρδη προ φόρων τόκων προβλέψεων και αποσβέσεων.
Θα αποτιμάται με ειδικά μοντέλα η βιωσιμότητα μιας επιχείρησης και θα λαμβάνονται αποφάσεις αναδιάρθρωσης ή ακόμη και μετοχοποίησης.
Για τα στεγαστικά δάνεια, τα οποία αφορούν σχεδόν την πλειονότητα των δανειοληπτών, οι τράπεζες έχουν απορρίψει το haircut, αλλά και εμμέσως και τους πλειστηριασμούς.
Αν υποθέσουμε ότι οι τράπεζες κατάσχουν 30 χιλιάδες ακίνητα και βγουν στην αγορά να τα πουλήσουν ποιος θα τα αγοράσει;
Η απάντηση είναι εύλογη κανείς.
Άρα οι τράπεζες θα αποκτήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο τα ακίνητα που κανείς δεν θα αγοράζει.
Οι πλειστηριασμοί είναι ένας τρόπος διαχείρισης μιας κρίσης, οι τράπεζες δεν μπορούν να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς σε μια αγορά που δεν έχει ζήτηση αλλά τεράστια προσφορά.
Η πρόταση των τραπεζιτών είναι οι ειδικές ρυθμίσεις δηλαδή επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής ενός στεγαστικού δανείου κατά 10 χρόνια.
Οι τραπεζίτες επίσης προτείνουν να μειωθούν οι δόσεις στο 1/3 π.χ. αν μια δόση είναι 600 ευρώ να μειωθεί στα 200 ευρώ και παράλληλα να επιμηκυνθεί το ιδιωτικό χρέος του κάθε δανειολήπτη.
Τα σενάρια που έχουν κυκλοφορήσει τις τελευταίες εβδομάδες που θέλουν τις τράπεζες να κατάσχουν το ακίνητο και να ζητούν να πληρώνει υπό την μορφή ενοικίου δόσεις στις τράπεζες έχει περισσότερο σημειολογικό ρόλο....
Αν οι τράπεζες μειώσουν έως και στο 1/3 τις δόσεις ή προτείνουν για τα επόμενα 2,5 χρόνια να μην πληρώνονται καθόλου δόσεις είναι προφανές ότι το προφίλ ρίσκου πολλών δανειοληπτών θα βελτιωθεί.
Οι τραπεζίτες θεωρούν ότι το σύστημα δεν μπορεί και δεν πρέπει να υιοθετήσει λύσεις ή να πειραματιστεί με μοντέλα που θα γυρίσουν μπούμερανγκ.
Με τις διευθύνσεις πιστωτικού κινδύνου οι τράπεζες θα παρακολουθούν στενά τα προβλήματα και θα στηρίξουν το μοντέλο των ρυθμίσεων ώστε να διασφαλίσουν την βιωσιμότητα του δανείου και να εξυπηρετήσουν και τους πολίτες που θέλουν να αναλάβουν τις υποχρεώσεις τους.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών