«Πυρά» ιδιοκτητών ακινήτων κατά Άδωνι για το πλαφόν 3% στις αυξήσεις ενοικίων

σύμβολα : PREMIA ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΡΟΝΤΕΑ Α.Ε.Ε.Α.Π INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL Α.Ε.Ε.Α.Π

γράφει :

Ελπίζουν μήπως άλλος αρμόδιος στην Κυβέρνηση θα κατανοήσει το σφάλμα έγκαιρα και είτε θα απαλείψει είτε θα τροποποιήσει την παρέμβαση αυτή

Σχετικά Άρθρα

Πλαφόν 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων - Στη δημοσιότητα οι επιχειρήσεις για αισχροκέρδεια
05/04/2022 - 12:38

Έντονη δυσαρέσκεια και καυστικά σχόλια έχει προκαλέσει η θέσπιση πλαφόν της τάξης του 3% στα ενοίκια για επαγγελματική χρήση που ανακοίνωσε ο υπουργός Ανάπτυξης, Άδωνις Γεωργιάδης.
Ο Γιάννης Περρωτής διευθύνων σύμβουλος της Atria Property Services σε ανάρτησή του επίσης στο LinkedIn σημειώνει: "Με μεγάλη απογοήτευση και ανησυχία παρατηρούμε την κυβέρνηση η οποία ήρθε για να φέρει την ανάπτυξη μέσω της ορθολογικά ρυθμιζόμενης σε θέματα δημοσίου συμφέροντος ελεύθερης οικονομίας να κινείται στην κατεύθυνση της επιβλαβούς κρατικίστικης παρέμβασης και αλλοίωσης των ιδιωτικών συμβάσεων.
Η απόφαση που ανακοίνωσε ο Υπουργός Ανάπτυξης Άδωνις Γεωργιάδης για την παρέμβαση και περιορισμό στο 3% της αναπροσαρμογής εμπορικών μισθωμάτων και μάλιστα με αναδρομική ισχύ, δημιουργώντας πρόβλημα σε επενδυτές που σχεδίασαν, υλοποίησαν και χρηματοδότησαν επενδύσεις αλλά και επηρεάζοντας τον ανταγωνισμό μεταξύ επενδυτών και μισθωτών, όχι μόνο είναι άδικες και αντισυνταγματικές αλλά βλάπτουν καίρια την αγορά ακινήτων η οποία είναι ο μεγαλύτεροις χώρος επενδύσεων στην Ελλάδα και κλονίζουν την εμπιστοσύνη τον επενδυτών στην θεσμική συνέπεια της Ελληνικής Κυβέρνησης.
Είναι άξιο απορίας πως μετά από δέκα και πλέον χρόνια κρίσης λόγω τεραστίων λαθών στην αγορά ακινήτων, όπως ήταν ο νόμος Κατσέλη που αλλοίωσε τις ιδιωτικές συμβάσεις απελευθερώνοντας τους μισθωτές από ανειλημμένες υποχρεώσεις, αλλά και τα τρία μονομερή κουρέματα μισθωμάτων του Δημοσίου, που απέδειξαν πόσο αναξίοπιστο επενδυτικό περιβάλλον είναι η Ελλάδα, έρχεται ο σημερινός Υπουργός Ανάπτυξης να ξανά-κλονίσει την πίστη των επενδυτών αλλά και χρηματοδοτών στην Ελληνική αγορά ακινήτων για μια ακόμα φορά με την απαράδεκτη δικαιολογία ότι η αύξηση του τιμαρίθμου η οποία ανήλθε στο 6% είναι υπέρογκος, σαν να περιέχουν όρο οι συμβάσεις ότι ο εκάστοτε υπουργός θα κρίνει το εύλογο του ύψους του πληθωρισμού όταν υπάρχει τέτοια ρήτρα αναπροσαρμογής, ενώ την ίδια ώρα δεν κάνει τίποτα για το κόστος όλων των λοιπών αγαθών και βέβαια δεν περιορίζει ανάλογα και το κόστος του χρήματος.
Αν θέλει να στηρίξει τους εμπόρους μπορεί να το κάνει αλλιώς ο Υπουργός, αλλά η καθολική και αδιάκριτη και μάλιστα αναδρομική από 1η Ιανουαρίου 22 παρέμβαση σε όλες τις συμβάσεις μισθώσεων με δικαιολογία τον κατοπινό πόλεμο στην Ουκρανία που ξεκίνησε τον Μάρτιο είναι καταστροφική για την αγορά και εκθέτει τόσο τον ίδιο όσο και τη κυβέρνηση του Kyriakos Mitsotakis.
Ας ευχηθούμε ότι είτε ό ίδιος είτε κάποιος άλλος αρμόδιος στην Κυβέρνηση όπως πχ ο Άκης Σκέρτσος θα κατανοήσει το σφάλμα έγκαιρα και είτε θα απαλείψει είτε θα τροποποιήσει την παρέμβαση αυτή ώστε να συμβάλλει στην ανάπτυξη, όχι να την πλήττει".

Θα πρέπει να σημειωθεί πως κάποιες εισηγμένες ΑΕΕΑΠ που δημοσίευσαν αποτελέσματα και ενημέρωσαν τους αναλυτές, απαντώντας σε ερωτήσεις για τις πληθωριστικές πιέσεις και πως θα επηρεαστεί η θέση τους, είχαν αναφέρει πως τα συμβόλαια έχουν ρήτρες πληθωρισμού και αναπροσαρμόζονται αναλόγως τα ενοίκια.
Με το πλαφόν πιθανότατα τα έσοδα θα είναι μικρότερα και δε θα καλύπτουν το ύψος του πληθωρισμού και την επιβάρυνση που προκαλεί.

Γιώργος Κατικάς
george.katikas@gmail.com
www.bankingnews.gr

«Πυρά» ιδιοκτητών ακινήτων κατά Άδωνι για το πλαφόν 3% στις αυξήσεις ενοικίων

γράφει :

Σχετικά Άρθρα

Πλαφόν 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων - Στη δημοσιότητα οι επιχειρήσεις για αισχροκέρδεια
05/04/2022 - 12:38

Ρoή Ειδήσεων

Σοκ από ΗΠΑ: Άλλο Ουκρανία, άλλο Ισραήλ – CIA, GUR: Το καλοκαίρι έρχεται το τέλος με βαριά ήττα – Σκοτώθηκαν οι πρώτοι Γάλλοι 16/04/2024 - 10:35

Κικίλιας: Προετοιμαζόμαστε για την κρίσιμη αντιπυρική περίοδο που έχουμε μπροστά μας 16/04/2024 - 10:30

David Sachs (Αμερικάνος επενδυτής): Εάν εμπλακεί η Δύση στην Ουκρανία, πάμε για Γ’ Παγκόσμιο 16/04/2024 - 10:30

Όχι δεν είναι υπερβολή - Η σημερινή κυβέρνηση μακράν η πιο διεφθαρμένη από συστάσεως του ελληνικού κράτους 16/04/2024 - 10:25

Παγκόσμια αγωνία - Oλοκληρωτικό πόλεμο με Ιράν... ζυγίζει το Ισραήλ - Τα σενάρια - Ποιες ισραηλινές αδυναμίες ξεσκέπασαν οι Ιρανοί 16/04/2024 - 10:20

Πρωτοφανής εκβιασμός κατά Trump - Εάν παραστεί στην αποφοίτηση του γιού του θα… συλληφθεί 16/04/2024 - 10:18

Όλεθρος - Al Jazeera: Το Ισραήλ μπορεί να χτυπήσει βαθιά στο έδαφος του Ιράν 16/04/2024 - 10:16

Ο Πειραιάς υποδέχεται την Ολυμπιακή Φλόγα - Η λαμπαδηδρομία, η τελετή υποδοχής στη Δημοτικό Θέατρο 16/04/2024 - 10:08

Σχόλια αναγνωστών

Δείτε επίσης

Χρηματιστήριο: Συνεδρίαση μεταβλητότητας περιμένουν οι αναλυτές – Στο επίκεντρο οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή 16/04/2024 - 09:31

Μια ματιά στα αποτελέσματα χρήσης 2023 της Ξυλεμπορία και η παράταση διαπραγμάτευσης του δικαιώματος 16/04/2024 - 09:11

Χαλάει το κλίμα η ένταση στη Μέση Ανατολή ή δημιουργεί καλύτερες ευκαιρίες εισόδου στο Χρηματιστήριο; - Τι να προσέξετε 16/04/2024 - 04:55

Μετά το κλείσιμο του Χ.Α. – Δεν μπόρεσε να βγάλει αντίδραση – Τρίτη συνεχόμενη πτωτική- Οι μετοχές που ξεχώρισαν 15/04/2024 - 17:28

Κέρδη 282,7 εκατ. ευρώ περιμένει για τη Jumbo η Optima Bank – Διατηρεί σύσταση αγοράς 15/04/2024 - 15:59

Λίγο μετά το άνοιγμα του Χ.Α. – Ψύχραιμο ξεκίνημα με το βλέμμα να είναι στραμμένο στη Μέση Ανατολή 15/04/2024 - 10:44

Χρηματιστήριο: Με το βλέμμα στραμμένο στις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή – Η Μυτιληναίος στο επίκεντρο 15/04/2024 - 09:35

Τι συμβαίνει με το χρυσό; Η προσέγγιση της HellasFin ΑΕΠΕΥ 15/04/2024 - 08:13

Χατζηδάκης (Beta ΑΧΕΠΕΥ): Το γεωπολιτικό ρίσκο στο επίκεντρο 15/04/2024 - 08:10

Μία ακόμη χρονιά με κέρδη-ρεκόρ για τις εισηγμένες – Τι δείχνουν τα στοιχεία που συνέλεξε το ΒΝ για το 2023 15/04/2024 - 06:51

Σε ιστορικά υψηλά η συμμετοχή των ξένων στο Ελληνικό Χρηματιστήριο, πλέον ελέγχουν το 65,51% 12/04/2024 - 06:05

Μετά το κλείσιμο του Χ.Α. – Προσπάθησε αλλά λύγισε λόγω των διεθνών αγορών – Οι μετοχές που ξεχώρισαν 11/04/2024 - 17:28

«Πυρά» ιδιοκτητών ακινήτων κατά Άδωνι για το πλαφόν 3% στις αυξήσεις ενοικίων

γράφει :

Σχετικά Άρθρα

Πλαφόν 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων - Στη δημοσιότητα οι επιχειρήσεις για αισχροκέρδεια 05/04/2022 - 12:38

Ρoή Ειδήσεων

Σοκ από ΗΠΑ: Άλλο Ουκρανία, άλλο Ισραήλ – CIA, GUR: Το καλοκαίρι έρχεται το τέλος με βαριά ήττα – Σκοτώθηκαν οι πρώτοι Γάλλοι 16/04/2024 - 10:35

Κικίλιας: Προετοιμαζόμαστε για την κρίσιμη αντιπυρική περίοδο που έχουμε μπροστά μας 16/04/2024 - 10:30

David Sachs (Αμερικάνος επενδυτής): Εάν εμπλακεί η Δύση στην Ουκρανία, πάμε για Γ’ Παγκόσμιο 16/04/2024 - 10:30

Όχι δεν είναι υπερβολή - Η σημερινή κυβέρνηση μακράν η πιο διεφθαρμένη από συστάσεως του ελληνικού κράτους 16/04/2024 - 10:25

Παγκόσμια αγωνία - Oλοκληρωτικό πόλεμο με Ιράν... ζυγίζει το Ισραήλ - Τα σενάρια - Ποιες ισραηλινές αδυναμίες ξεσκέπασαν οι Ιρανοί 16/04/2024 - 10:20

Πρωτοφανής εκβιασμός κατά Trump - Εάν παραστεί στην αποφοίτηση του γιού του θα… συλληφθεί 16/04/2024 - 10:18

Όλεθρος - Al Jazeera: Το Ισραήλ μπορεί να χτυπήσει βαθιά στο έδαφος του Ιράν 16/04/2024 - 10:16

Ο Πειραιάς υποδέχεται την Ολυμπιακή Φλόγα - Η λαμπαδηδρομία, η τελετή υποδοχής στη Δημοτικό Θέατρο 16/04/2024 - 10:08

Σχόλια αναγνωστών

Δείτε επίσης

Χρηματιστήριο: Συνεδρίαση μεταβλητότητας περιμένουν οι αναλυτές – Στο επίκεντρο οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή 16/04/2024 - 09:31

Μια ματιά στα αποτελέσματα χρήσης 2023 της Ξυλεμπορία και η παράταση διαπραγμάτευσης του δικαιώματος 16/04/2024 - 09:11

Χαλάει το κλίμα η ένταση στη Μέση Ανατολή ή δημιουργεί καλύτερες ευκαιρίες εισόδου στο Χρηματιστήριο; - Τι να προσέξετε 16/04/2024 - 04:55

Μετά το κλείσιμο του Χ.Α. – Δεν μπόρεσε να βγάλει αντίδραση – Τρίτη συνεχόμενη πτωτική- Οι μετοχές που ξεχώρισαν 15/04/2024 - 17:28

Κέρδη 282,7 εκατ. ευρώ περιμένει για τη Jumbo η Optima Bank – Διατηρεί σύσταση αγοράς 15/04/2024 - 15:59

Λίγο μετά το άνοιγμα του Χ.Α. – Ψύχραιμο ξεκίνημα με το βλέμμα να είναι στραμμένο στη Μέση Ανατολή 15/04/2024 - 10:44

Χρηματιστήριο: Με το βλέμμα στραμμένο στις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή – Η Μυτιληναίος στο επίκεντρο 15/04/2024 - 09:35

Τι συμβαίνει με το χρυσό; Η προσέγγιση της HellasFin ΑΕΠΕΥ 15/04/2024 - 08:13

Χατζηδάκης (Beta ΑΧΕΠΕΥ): Το γεωπολιτικό ρίσκο στο επίκεντρο 15/04/2024 - 08:10

Μία ακόμη χρονιά με κέρδη-ρεκόρ για τις εισηγμένες – Τι δείχνουν τα στοιχεία που συνέλεξε το ΒΝ για το 2023 15/04/2024 - 06:51

Σε ιστορικά υψηλά η συμμετοχή των ξένων στο Ελληνικό Χρηματιστήριο, πλέον ελέγχουν το 65,51% 12/04/2024 - 06:05

Μετά το κλείσιμο του Χ.Α. – Προσπάθησε αλλά λύγισε λόγω των διεθνών αγορών – Οι μετοχές που ξεχώρισαν 11/04/2024 - 17:28

Πλαφόν 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων - Στη δημοσιότητα οι επιχειρήσεις για αισχροκέρδεια
05/04/2022 - 12:38