ΤτΕ: Πτώση 0,6% στις τιμές των ακινήτων στο γ΄ τρίμηνο του 2017 - Μεγαλύτερη η πτώση στα «παλαιά» ακίνητα

Μείωση 0,6% σημείωσαν κατά μέσο όρο το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2017 η μείωση διαμορφώθηκε σε 1,7% και 1,2% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 2,4%.
 
Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή

Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 ήταν 0,5% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών και 0,7% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα “νέα” και τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 3,0% και 1,9% αντίστοιχα.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2017 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016 ήταν 0,4% στην Αθήνα, 0,7% στη Θεσσαλονίκη, 1,0% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2015 ήταν 1,8%, 3,5%, 2,3% και 3,0% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες κατά 0,7% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2016, ενώ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2016 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 2,4%.

ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) (2)
	2015	2016 *	2016 *		2017 *
			γ΄	δ΄*	α΄*	β΄*	γ΄*
Ι. ΣΥΝΟΛΟ
Δείκτης τιμών (2007=100)	61,06	59,61	59,27	59,35	59,12	58,97	58,91
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-5,1	-2,4	-1,5	-1,0	-1,7	-1,2	-0,6
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ
1.   Νέα (έως 5 ετών)
Δείκτης τιμών (2007=100)	63,04	61,14	60,67	60,84	60,68	60,68	60,39
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-5,6	-3,0	-1,9	-1,5	-1,7	-1,0	-0,5
2. Παλαιά (άνω των 5 ετών)
Δείκτης τιμών (2007=100)	59,83	58,66	58,40	58,41	58,15	57,91	57,98
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-4,7	-1,9	-1,2	-0,7	-1,7	-1,3	-0,7
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ
1.   Αθήνα
Δείκτης τιμών (2007=100)	57,88	56,83	56,63	56,58	56,31	56,33	56,38
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-5,3	-1,8	-1,0	-0,8	-1,6	-1,0	-0,4
2.   Θεσσαλονίκη
Δείκτης τιμών (2007=100)	57,25	55,24	54,81	55,04	54,71	54,53	54,40
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-5,4	-3,5	-2,1	-0,9	-2,2	-1,2	-0,7
3.   Άλλες μεγάλες πόλεις
Δείκτης τιμών (2007=100)	63,85	62,35	61,90	62,02	61,60	61,19	61,26
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-4,9	-2,3	-1,8	-0,9	-2,2	-2,0	-1,0
4.   Λοιπές περιοχές
Δείκτης τιμών (2007=100)	66,55	64,55	64,05	64,30	64,39	64,18	63,74
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-4,6	-3,0	-2,0	-1,5	-1,3	-0,7	-0,5
5.   Αστικές περιοχές (σύνολο)
Δείκτης τιμών (1997=100)	154,96	151,28	150,37	150,69	149,92	149,46	149,37
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους	-5,1	-2,4	-1,5	-0,9	-1,7	-1,4	-0,7

Αναλυτικοί πίνακες για τις τιμές των ακινήτων κατά γεωγραφική περιοχή και με διάκριση μεταξύ “νέων” και “παλαιών” διαμερισμάτων δημοσιεύονται στο Στατιστικό Δελτίο Οικονομικής Συγκυρίας της Τράπεζας της Ελλάδος (Πίνακες ΙΙ.7, ΙΙ.7.1, ΙΙ.7.2 και ΙΙ.8) και έχουν αναρτηθεί στο δικτυακό τόπο της Τράπεζας της Ελλάδος στην ενότητα “Αγορά Ακινήτων”.

www.bankingnews.gr