Τελευταία Νέα
Οικονομία

Εμπλοκές σε Ελληνικό και Σκουριές - «Παγώνουν» οι επενδύσεις και το success story του Τσίπρα

tags :
Εμπλοκές σε Ελληνικό και Σκουριές - «Παγώνουν» οι επενδύσεις και το success story του Τσίπρα
Μία ημέρα πριν (9/11/2017) ο Αλέξης Τσίπρας απηύθηνε κάλεσμα στους Άραβες επενδυτές
Μία ημέρα αφού ο Αλέξης Τσίπρας απηύθυνε κάλεσμα στους Άραβες επιχειρηματίες για να επενδύσουν στην Ελλάδα και να αξιοποιήσουν το momentum της ελληνικής οικονομίας, ακόμα μία μεγάλη επένδυση παγώνει.
Ο λόγος για την επένδυση στο Ελληνικό, που όπως ανακοίνωσε η εταιρεία Lamda Development λόγω των συνεχών ανατροπών από την πλευρά της ελληνικής κυβέρνησης.
Μία ημέρα πριν (σσ. την ίδια ημέρα που ο πρωθυπουργός καλούσε τους Άραβες επενδυτές να εκμεταλλευτούν το momentum της ελληνικής οικονομίας) η Eldorado ανακοίνωσε ότι κλείνει το εργοστάσιο στις Σκουριές.
Είναι εμφανές, λοιπόν, ότι μέσα σε μόλις δύο μέρες δημιουργήθηκε ένα εκρηκτικό κλίμα για την Ελλάδα με τους επενδυτές να γυρίζουν την πλάτη στην ελληνική κυβέρνηση «καίγοντας» στην ουσία το success story του Αλέξη Τσίπρα.
Σημειωτέον ότι η BlackRock έχει «παγώσει» κάθε σχέδιο για την επένδυση στον Κηφισό (στο πρώην εργοστάσιο της Κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη) και την ανέγερση εμπορικού κέντρου, ενώ στα τέλη Σεπτεμβρίου του 2017 ανακοινώθηκε ότι το Κατάρ παγώνει τα επενδυτικά του σχέδια στην Ελλάδα.
Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση της εταιρείας Al Rayyan, έα εμπόδια ανακύπτουν συνεχώς με αποτέλεσμα τα επενδυτικά σχέδια της εταιρείας, η οποία προσέβλεπε στην επέκτασή της, μέσω της Ελλάδας, στην Ευρώπη να μην προχωρούν.
Αφορμή για την ανακοίνωση της εταιρείας, η οποία έχει, θέσει σε αναστολή, εδώ και καιρό, τα επενδυτικά σχέδιά της, υπήρξε η στοχοποίηση του Εμίρη του Κατάρ μετά τις πρόσφατες πυρκαγιές στη Ζάκυνθο.
Εύλογα λοιπόν θα μπορούσε να αναρωτηθεί κάποιος για ποιο «come back» της ελληνικής οικονομίας «πανηγυρίζει» η κυβέρνηση;
Πως η ελληνική οικονομία θα ανακάμψει εάν οι επενδύσεις «παγώνουν» η μία μετά την άλλη;

Η περίπτωση της BlackRock

Το BlackRock Europe Property Fund III αναμένοντας για μεγάλο διάστημα το πράσινο φως για να αρχίσουν τα έργα για την κατασκευή του πολυχώρου στον Κηφισό, αποφάσισε να αναστείλει την επένδυση καθώς εκκρεμεί για μήνες το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα που ήδη έχει εγκρίνει το Συμβούλιο της Επικρατείας και προσδιορίζει τους όρους δόμησης στην έκταση του έργου, όπως και στην ευρύτερη περιοχή.
Υπενθυμίζεται ότι το Προεδρικό Διάταγμα που καθορίζει τους όρους δόμησης της έκτασης των 600 στρεμμάτων έχει ήδη λάβει το πράσινο φως από το Συμβούλιο της Επικρατείας από τον περασμένο Μάιο, ωστόσο φαίνεται πως παρέμεινε στα συρτάρια του υπουργείου Περιβάλλοντος.
Σημειώνεται ότι από την ανέργεση του εν λόγω εμπορικού κέντρου θα δημιουργηθούν 1.600 νέες θέσεις εργασίας.

Η ανακοίνωση της Lamda Development

Με βάση τις πρόσφατες αποφάσεις του Υπουργείου Πολιτισμού περί οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου και επιβολής 16 όρων για την έγκριση του Σχεδίου Ανάπτυξης, η Lamda Development S.A. τοποθετείται ως εξής:

Ως προς το θέμα του αρχαιολογικού χώρου

Όλα τα αρχαιολογικά ευρήματα εντός της έκτασης είχαν γνωστοποιηθεί στους 9 υποψήφιους επενδυτές στα πλαίσια του διεθνούς διαγωνισμού που προκηρύχθηκε το 2011.
Αυτά τα ευρήματα ήταν το αποτέλεσμα των εργασιών που είχαν γίνει μέχρι τότε, τόσο κατά την κατασκευή του Αεροδρομίου, όσο και κατά την υλοποίηση των έργων για τους Ολυμπιακούς Αγώνες, το Τραμ και το Μετρό.
Αποτέλεσμα όλων αυτών ήταν η οριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου μόνο στην περιοχή του Αγίου Κοσμά.
Η Εταιρία τα έλαβε υπόψη της κατά το σχεδιασμό της ανάπτυξης με ιδιαίτερη μέριμνα για την ανάδειξή τους, όπως επιβάλλεται σε μια τέτοιας εμβέλειας επένδυση.
Παράλληλα, η -επικυρωμένη από τη Βουλή τον Σεπτέμβριο του 2016- Σύμβαση περιλαμβάνει συγκεκριμένες ρυθμίσεις για την περίπτωση εύρεσης νέων αρχαιοτήτων, ενώ, ούτως ή άλλως, εξακολουθούν να ισχύουν καθ’ ολοκληρία και όσα προβλέπουν οι αρχαιολογικοί νόμοι.
Παρ’ όλα αυτά και παρά το γεγονός ότι δεν προέκυψε κανένα νέο εύρημα, το Υπουργείο Πολιτισμού κήρυξε νέο αρχαιολογικό χώρο.
Κατά συνέπεια και παρ’ ότι έχουν μεσολαβήσει η υπογραφή της αρχικής Σύμβασης (Νοέμβριος 2014), η υπογραφή της Τροποποιητικής Σύμβασης (Ιούλιος 2016) και η κύρωση των δύο ανωτέρω Συμβάσεων από τη Βουλή (Σεπτέμβριος 2016), η Εταιρία βρίσκεται αντιμέτωπη με αιφνιδιαστική ανατροπή των συμφωνημένων, με σοβαρές αρνητικές επιπτώσεις στην υλοποίηση του Σχεδίου Ανάπτυξης.
Η ανατροπή αυτή επηρεάζει σημαντικό τμήμα του σχεδιασμού του έργου, αυξάνει σημαντικά και με τρόπο μη προβλέψιμο τους κινδύνους από τη γραφειοκρατία, ενώ δυσχεραίνει σημαντικά την προώθηση των επιμέρους επενδύσεων.
Η δημιουργούμενη αβεβαιότητα από τα ανωτέρω επιδεινώνεται από το γεγονός ότι, βάσει της Υπουργικής Απόφασης, αναιρείται το πρόσφατα υπογραφέν Μνημόνιο, το οποίο είχε προηγουμένως εγκριθεί από 11 Υπουργούς στο Κυβερνητικό Συμβούλιο Οικονομικής Πολιτικής (ΚΥΣΟΙΠ).

Ως προς το θέμα της επιβολής 16 όρων στο Σχέδιο Ανάπτυξης:

Στην κυρωμένη από τη Βουλή Σύμβαση προβλέπεται ρητά ως όρος για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης η έγκριση του ΣΟΑ «ουσιωδώς στη μορφή στην οποία υποβλήθηκε» από την Εταιρία στα πλαίσια του διαγωνισμού.
Η Υπουργική Απόφαση επιβάλει δεκαέξι (16) νέους όρους.
Συνεπώς, δημιουργούνται ανατροπές, κενά και ασάφειες, τα οποία προετοιμάζουν το έδαφος για νέες μελλοντικές αυθαίρετες ερμηνείες, από όπου κι αν αυτές προέλθουν.
Είναι προφανές, ότι η Επένδυση δεν είναι δυνατόν να ευοδωθεί, όσο συνεχείς ανατροπές και νέα εμπόδια οδηγούν σε αλλοίωση του Σχεδίου Ανάπτυξης με τρόπους που δεν προβλέπονται από τη Σύμβαση.
Ειδικότερα, τίθεται περιορισμός στα ύψη των κτιρίων.
Συγκεκριμένα, ενώ ο Νόμος με βάση τον οποίο σχεδιάστηκε η Ανάπτυξη, έθετε τους όρους βάσει των οποίων μπορεί να υλοποιηθεί μεγάλος αριθμός υψηλών κτιρίων, χωρίς περιορισμό ύψους, η Υπουργική Απόφαση θέτει ως όρο την επανεξέταση του ύψους των κτιρίων, αλλοιώνοντας έτσι τη δέσμευση των νόμων απέναντι στους Επενδυτές.
Αξίζει να σημειωθεί, ότι τα υψηλά κτίρια της σχεδιαζόμενης ανάπτυξης, αποτελούν ένα από τα πλέον εμβληματικά στοιχεία της, με στόχο την ενδυνάμωση της Αθήνας ως σύγχρονου τουριστικού προορισμού.
Όπως είναι φυσικό, το σύνολο αυτών των ανατροπών και ανακολουθιών, αλλά και η πρακτική της συνεχούς έγερσης νέων εμποδίων, διαρρηγνύουν το αναγκαίο κλίμα εμπιστοσύνης.
Ταυτόχρονα, δημιουργούν έντονο προβληματισμό ως προς τη δυνατότητα υλοποίησης της επένδυσης, της οποίας η αναγκαιότητα διακηρύσσεται με τον πιο επίσημο τρόπο από την Ελληνική Πολιτεία, ενώ η κρισιμότητά της είναι αδιαμφισβήτητη από όλες τις πλευρές.
Εν κατακλείδι, η Εταιρία παραμένει από την πρώτη στιγμή προσηλωμένη στα συμβατικά κείμενα που έχει υπογράψει με την Ελληνική Πολιτεία.
Η Εταιρία δεν έχει άλλη επιλογή παρά να απαιτήσει το ίδιο και από τα λοιπά συμβαλλόμενα μέρη, καθ’ ότι αυτό αποτελεί τη μόνη ασφαλή οδό για την επιτυχή πλήρωση όλων των αιρέσεων και την έναρξη του έργου.
Συνεχής ανατροπή του συμφωνηθέντος και κυρωθέντος από τη Βουλή πλαισίου ή συνεχής έγερση νέων εμποδίων, δημιουργεί κλίμα αέναης και ανολοκλήρωτης διαπραγμάτευσης, διαρρηγνύει το αναγκαίο κλίμα εμπιστοσύνης και εγείρει πολλαπλά και εύλογα ερωτηματικά για πολλά ζητήματα.

H ανακοίνωση της Eldorado

Ο διάλογος συνεχίστηκε με το Υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος της Ελλάδας σε σχέση με την ανάπτυξη της περιουσίας της εταιρείας Hellas Gold S.A., Κασσάνδρας στη Χαλκιδική της Βόρειας Ελλάδας.
Ωστόσο, το Υπουργείο δεν έχει εκδώσει την τροποποιημένη άδεια ηλεκτρομηχανολογικής εγκατάστασης για το εργοστάσιο επίπλευσης του Σκουριές καθώς και άλλα θέματα, μεταξύ άλλων, τη μετεγκατάσταση των αρχαιοτήτων στη θέση Σκουριές.
Η εταιρεία έχει προβεί σε νομικές ενέργειες εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας προκειμένου να επιβάλει και να προστατεύσει τα νόμιμα δικαιώματά της.
Αυτή η νομική ενέργεια αποτελείται από τρεις αγωγές που έχουν κατατεθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας δικαστική προστασία από την παράλειψη του Υπουργείου να εκδίδει συνήθεις άδειες εγκατάστασης, με αποτέλεσμα την αδικαιολόγητη καθυστέρηση στην ανάπτυξη των εγκαταστάσεων του Skouries.
Επιπλέον, η Εταιρεία υπέβαλε στο ΣτΕ αίτηση για μη συμμόρφωση του Υπουργείου με προηγούμενη απόφαση του ΣτΕ.
Τέλος, η εταιρεία θα επανεξετάσει την επένδυσή της στις Σκουριές κατόπιν έγκρισης και παραλαβής των απαιτούμενων αδειών, σε συνδυασμό με μια υποστηρικτική κυβέρνηση ανοικτή σε συζητήσεις σχετικά με τη χρήση και εφαρμογή των βέλτιστων διαθέσιμων τεχνολογιών.

www.bankingnews.gr

Ρoή Ειδήσεων

Σχόλια αναγνωστών

Δείτε επίσης