Νέα τροπή στο ελληνικό - Το υπουργείο Πολιτισμού θα κηρύξει το παλαιό αεροδρόμιο αρχαιολογικό χώρο;
(upd5)Σε πλήρη ανατροπή σκηνικού οδηγείται το σχέδιο εκμετάλλευσης και αξιοποίησης του Ελληνικού του παλαιού αεροδρομίου καθώς με βάση ενδείξεις, μετά τα αρχαία που αποκαλύφθησαν το υπουργείο Πολιτισμού ενδέχεται να κηρύξει αρχαιολογικό χώρο σε μεγάλο μέρος της έκτασης και πλήθος κτιρίων.
Κατά ορισμένες εκτιμήσεις θα μπορούσε το 45% της έκτασης του ελληνικού να κριθεί αρχαιολογικός χώρος.
Στο μεταξύ, με δήλώσή του σήμερα ο υπουργός Επικρατείας, Α. Φλαμπουράρης, ξεκαθαρίζει ότι "οι αρχαιολογικοί χώροι στα 6.000 στρέμματα του Ελληνικού είναι προσδιορισμένοι και αναφέρονται στην σύμβαση που έχει υπογραφεί", ενώ κάνει λόγο για παρεμπόδιση της επένδυσης στο Ελληνικό.
Πάντως, μια τέτοια εξέλιξη αν και εφόσον ληφθεί....προφανώς τινάσσει στον αέρα την διαδικασία πώλησης του Ελληνικού στον όμιλο Λάτση και παγώνει την πώληση.
Να σημειωθεί ότι η πώληση του ελληνικού ύψους μόλις 950 εκατ θεωρείτο προαπαιτούμενο της πρώτης αξιολόγησης.
Με αυτή την εξέλιξη, αλλάζουν πλήρως τα δεδομένα καθώς το σχέδιο ιδιωτικοποίησης μπορεί να τιναχθεί στον αέρα.
Η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς του υπουργείου Πολιτισμού και οι αρμόδιες υπηρεσίες του «πρόκειται να κινήσουν τη διαδικασία οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου σε περιοχή που εκτείνεται στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά σε σχετικό έγγραφο του υπουργείου.
Το υπουργείο Πολιτισμού πάντως ζητάει εντός δύο μηνών, να αναπτύξουν όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς τα επιχειρήματα τους.
Οι εξελίξεις προφανώς ανατρέπουν την διαδικασία ιδιωτικοποίησης ή τουλάχιστον την καθυστερούν.
Να σημειωθεί ότι το υπουργείο Πολιτισμού έλαβε αυτή την απόφαση μόλις 2 μήνες μετά την υπογραφή μνημονίου συνεννόησης (MoU) μεταξύ του ανάδοχου επενδυτικού σχήματος υπό τη Lamda Development και του ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο μάλιστα προβλήθηκε και ως επιτυχία ενώ εγκρίθηκε προ μερικών εβδομάδων και από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
Το MoU αυτό αποτελούσε επικαιροποίηση της σύμβασης της 14ης Νοεμβρίου του 2014 για το ελληνικό.
Στην σύμβαση καθορίζονται και ορισμένα σημαντικά τεχνικά χαρακτηριστικά της αξιοποίησης πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Φλαμπουράρης: Οι αρχαιολογικοί χώροι του Ελληνικού είναι προσδιορισμένοι στη σύμβαση
"Οι αρχαιολογικοί χώροι στα 6.000 στρέμματα του Ελληνικού είναι προσδιορισμένοι και αναφέρονται στην σύμβαση που έχει υπογραφεί», τονίζει ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, ο οποίος κάνει λόγο για συσκότιση της αλήθειας και παρεμπόδιση της επένδυσης στο Ελληνικό, ενώ κατηγορεί τη ΝΔ.
Σημειώνει πως πρόκειται για αντιπολιτευτική τακτική, η οποία εκδηλώνεται μετά την επιτυχία της τελικής διαπραγμάτευσης ανάμεσα στην κυβέρνηση και τους επενδυτές. Ειδικότερα, ο κ. Φλαμπουράρης σημειώνει ότι οι αρχαιολογικοί χώροι του Ελληνικού αναφέρονται στη σύμβαση, όπως επίσης στη σύμβαση αναφέρονται και τα χαρακτηρισμένα ως νεότερα μνημεία που ξεπερνούν τα 35.000 τετραγωνικά μέτρα.
«Η επικαιροποίηση, λοιπόν, είναι αναγκαία για την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος και του σχεδίου ολοκληρωμένης ανάπτυξης», σημειώνει με δήλωση που έκανε νωρίτερα σήμερα ο υπουργός και τονίζει ότι ως εκ τούτου, όσοι προσπαθούν να συσκοτίσουν την αλήθεια, όπως τα διάφορα κόμματα της αντιπολίτευσης με επικεφαλής τη ΝΔ, επιδιώκουν να φέρουν προσκόμματα στην επένδυση, ιδιαίτερα μετά τις επιτυχίες που υπήρξαν κατά την τελική διαπραγμάτευση κυβέρνησης και επενδυτών.
Τι ανέφερε από τις 6 Αυγούστου του 2016 ώρα 10:12 το bankingnews.gr
Νέα εμπόδια προκύπτουν στην αξιοποίηση του Ελληνικού, λίγο μετά την υπογραφή της τροποποιημένης συμφωνίας.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της Καθημερινής, το Υπουργείο Πολιτισμού, με επιστολή του προς το ΤΑΙΠΕΔ και τα αρμόδια υπουργεία, αναφέρει ότι σκοπεύει να ξεκινήσει διαδικασία οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου σε περιοχή η οποία ουσιαστικά καλύπτει το σύνολο της προς παραχώρηση έκτασης.
Σημειώνεται πως η παραχώρηση του Ελληνικού αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση και πως η καταληκτική ημερομηνία για την ολοκλήρωση των προαπαιτούμενων είναι η 16η Νοεμβρίου του 2016.
Στο δημοσίευμα επισημαίνεται ότι ανάλογο πρόβλημα ενδέχεται να δημιουργηθεί και με το Ιπππικό Κέντρο Μαρκοπούλου το οποίο το ΤΑΙΠΕΔ, επιδιώκει να παραχωρήσει για 40 χρόνια σε ιδιώτη επενδυτή.
Στο μεταξύ, έντονη ήταν η αντίδραση των κομμάτων για το θέμα που προέκυψε για το Ελληνικό, ενώ το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού εξέδωσε σχετική ανακοίνωση δίνοντας διευκρινίσεις και σημειώνοντας μεταξύ άλλων ότι "ο θόρυβος που έχει προκληθεί από τα δημοσιεύματα γύρω από το Ελληνικό οφείλεται σε κύκλους που, θολώνοντας τα γεγονότα, επιδιώκουν να προκαλέσουν προβλήματα στην Κυβέρνηση", και ότι "θα προχωρήσει απρόσκοπτα η επένδυση στο Ελληνικό"
Υπ. Πολιτισμού: Θα προχωρήσει απρόσκοπτα η επένδυση στο Ελληνικό
«Ο θόρυβος που έχει προκληθεί από τα δημοσιεύματα γύρω από το Ελληνικό οφείλεται σε κύκλους που, θολώνοντας τα γεγονότα, επιδιώκουν να προκαλέσουν προβλήματα στην Κυβέρνηση», αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, προσθέτοντας ότι «οι εξελίξεις για μία ακόμα φορά θα τους διαψεύσουν».
Το υπουργείο στην ίδια ανακοίνωση αναφέρει ότι «σε σειρά καταστροφολογικών δημοσιευμάτων αναφέρεται ότι ο Υπουργός Πολιτισμού και η Κυβέρνηση δήθεν θέτουν εμπόδια για την επένδυση στο Ελληνικό.
Αφορμή υπήρξαν έγγραφα των υπηρεσιών του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με τα οποία γνωστοποιούνται προτάσεις αφ’ ενός για την κήρυξη - οριοθέτηση ευρύτερου αρχαιολογικού χώρου στην περιοχή των Δήμων Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης και αφ’ ετέρου για τον χαρακτηρισμό κτηρίων ως νεότερων μνημείων στην περιοχή της επένδυσης του Ελληνικού».
Για την αποκατάσταση της αλήθειας, το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού επισημαίνει τα ακόλουθα:
«-Για την πρόταση κήρυξης - οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου
Η πρόταση κήρυξης - οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου αφορά σε μία ευρύτερη περιοχή στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης, περιλαμβάνοντας τμήμα της επένδυσης στο Ελληνικό και όχι ολόκληρη την επένδυση, όπως ανακριβώς αναφέρεται στα δημοσιεύματα.
Στο σύνολο της περιοχής αυτής έχουν ανασκαφεί στο παρελθόν και υπάρχουν ορατές αρχαιότητες, που ανήκουν στους αρχαίους Δήμους Αλιμούντος και Ευωνύμου.
Η πρόταση περιλαμβάνει εκτάσεις των συνεκτικών πολεοδομικών ιστών των σύγχρονων δήμων Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης και εκτείνεται σε τμήμα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Κριτήριο για τον καθορισμό ορίων είναι η αρχαιολογική έρευνα πεδίου και οι αρχαιότητες που έχουν εντοπιστεί.
Όπως έχει επανειλημμένα εξηγηθεί και στην περίπτωση Αφάντου, όπου η στάση του Υπουργείου Πολιτισμού δικαιώθηκε απόλυτα και από το Συμβούλιο της Επικρατείας, η κήρυξη - οριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου δεν δεσμεύει την περιοχή ούτε μεταβάλλει επί τα χείρω τους συνήθεις όρους που ισχύουν γενικότερα από την πλευρά του αρχαιολογικού νόμου για δημόσια και ιδιωτικά έργα σε ολόκληρη τη χώρα.
Η μόνη υποχρέωση που προκύπτει από την κήρυξη είναι ότι τα έργα που εκτελούνται στην περιοχή που οριοθετείται, πρέπει να εγκρίνονται από το Υπουργείο Πολιτισμού, μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου, και να παρακολουθούνται από την αρχαιολογική υπηρεσία.
Πρόκειται για συνήθεις όρους που ούτως ή άλλως τίθενται σε περιοχές όπου έχουν εντοπιστεί ή είναι ορατές αρχαιότητες, όπως στη συγκεκριμένη.
Οι συγκεκριμένοι όροι ήδη έχουν τεθεί σε έργα που έχουν εκτελεστεί στην προς κήρυξη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, στην οποία κατά την υλοποίηση τεχνικών έργων μετά την μετεγκατάσταση του αεροδρομίου εντοπίστηκαν αρχαία (π.χ. αμαξοστάσιο ΤΡΑΜ).
Μάλιστα, στις περιοχές που πρόκειται να καλύψουν χωρικά σχέδια, όπως το σχέδιο χωρικής ανάπτυξης που προβλέπεται για την επένδυση του Ελληνικού, σύμφωνα με τη νομοθεσία προηγείται η κήρυξη αρχαιολογικών χώρων, εφόσον υπάρχουν ανάλογα αρχαιολογικά δεδομένα, όπως στη συγκεκριμένη περίπτωση.
Συνεπώς, η κήρυξη - οριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου δεν προκαλεί κανένα πρόβλημα στην εξέλιξη της επένδυσης του Ελληνικού ούτε στρέφεται ενάντιά της. Απλά επισημαίνει και γνωστοποιεί με θεσμικό τρόπο ότι στην ευρύτερη περιοχή έχουν εντοπιστεί και υπάρχουν ορατές αρχαιότητες, συνεπώς θα πρέπει να τηρούνται οι προβλεπόμενες διαδικασίες του αρχαιολογικού νόμου, που ισχύουν σε όλα τα μεγάλα και μικρά έργα σε ανάλογες περιπτώσεις.
-Για την πρόταση χαρακτηρισμού νεότερων μνημείων
Όσον αφορά στα νεότερα μνημεία, ήδη στο παρελθόν έχουν γίνει χαρακτηρισμοί τεσσάρων κτηρίων στην περιοχή του Ελληνικού, συγκεκριμένα ο σταθμός του ανατολικού αεροδρομίου του αρχιτέκτονα Σάαρινεν και τρία υπόστεγα.
Πιο πρόσφατα, το εργαστήριο αστικού περιβάλλοντος του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου κατέθεσε στο Υπουργείο Πολιτισμού έκθεση - αίτηση, στην οποία τεκμηριώνεται η μεγάλη ιστορική, αρχιτεκτονική και τεχνική αξία κτιρίων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, που διατηρούνται στους χώρους του πρώην αεροδρομίου, τα οποία το ΕΜΠ ζήτησε να χαρακτηριστούν ως μνημεία, πρόταση που έχει υιοθετηθεί και από το Διεθνές Συμβούλιο Μνημείων και Τοποθεσιών (ICOMOS).
Την πρόταση αυτή οι Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού οφείλουν να επεξεργαστούν και να αντιμετωπίσουν, σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπει ο αρχαιολογικός νόμος και οι οποίες ακολουθήθηκαν.
Στα δημοσιεύματα γίνεται αναφορά σε σειρά κτηρίων, με βάση προκαταρκτική πρόταση της περιφερειακής υπηρεσίας νεότερων μνημείων του Υπουργείου που ασκεί τον επιτόπιο έλεγχο στην περιοχή προς την αρμόδια διεύθυνση της κεντρικής υπηρεσίας του Υπουργείου.
Αποκρύπτεται, όμως, από τα δημοσιεύματα ότι η εν λόγω διεύθυνση σύμφωνα με την προβλεπόμενη από τον νόμο διαδικασία έχει ήδη αποστείλει την τελική εισήγησή της προς τους ενδιαφερόμενους φορείς για χαρακτηρισμό ή μη μόνο των εξής κτηρίων: (α) του κελύφους του αρχικού κτηρίου του δυτικού αεροσταθμού (αίθουσα αφίξεων – αναχωρήσεων εξωτερικού), (β) του παλαιού πύργου ελέγχου του αεροσταθμού, (γ) του αγγλικού υπόστεγου (Παγόδα) και (δ) του αρχικού πυρήνα του συγκροτήματος του πρώην αμερικανικού κολλεγίου Αθηνών (νυν κτήρια ΥΠΑ).
Οι προτάσεις για την κήρυξη - αναοριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης και για τον χαρακτηρισμό νεότερων μνημείων στην περιοχή της επένδυσης του Ελληνικού έχουν γίνει αντικείμενο ενδελεχούς επεξεργασίας από τις υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού, σε σειρά συσκέψεων και αυτοψιών.
Στο πλαίσιο των διαδικασιών που οφείλουν να ακολουθούνται, ήταν και η ευρύτερη κοινοποίηση των προτάσεων στους εμπλεκόμενους φορείς, σύμφωνα με τα όσα προβλέπει ο αρχαιολογικός νόμος, για λόγους διαφάνειας και χρηστής διοίκησης.
Παράλληλα, το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού βρίσκεται σε στενή συνεργασία και συντονισμό με τους υπόλοιπους φορείς της κυβέρνησης, συμμετέχοντας εποικοδομητικά σε συσκέψεις και ανταλλάσσοντας εγκαίρως ενημέρωση και στοιχεία, όπως μπορεί πολύ εύκολα να διασταυρωθεί.
Συνεπώς, δεν έχει υπάρξει κανένας αιφνιδιασμός ούτε βέβαια υπάρχει πρόθεση να προκληθούν προβλήματα στην επένδυση.
Στο επόμενο διάστημα επίκειται η εξέταση των προτάσεων στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο και το Κεντρικό Συμβούλιο Νεότερων Μνημείων.
Αυτό έχει προγραμματιστεί να γίνει εγκαίρως, χωρίς να υπάρξει καμία καθυστέρηση στην εξέλιξη της επένδυσης.
Κατά τη συζήτηση των θεμάτων, όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς θα έχουν βήμα να εκθέσουν τις απόψεις και την επιχειρηματολογία τους, που θα ληφθούν υπ’ όψιν στις γνωμοδοτήσεις των συμβουλίων».
Το υπουργείο σημειώνει πως «η όλη προσπάθεια που γίνεται από την Κυβέρνηση σε σχέση με την επένδυση του Ελληνικού δεν στρέφεται εναντίον της αλλά εντάσσεται στην έγκαιρη ολοκλήρωση του ευρύτερου θεσμικού πλαισίου, που οι προηγούμενες κυβερνήσεις είχαν αφήσει για χρόνια σε εκκρεμότητα, προκειμένου να προχωρήσει εντός των χρονοδιαγραμμάτων η έγκριση του ολοκληρωμένου σχεδίου χωρικής ανάπτυξης της επένδυσης.
Σε αντίθεση με όσους καταστροφολογούν ότι η πολιτιστική κληρονομιά «διώχνει τις επενδύσεις», πάγια θέση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού είναι ότι η θεσμική και φυσική προστασία και ανάδειξη του πολιτιστικού αποθέματος της χώρας μπορούν και πρέπει να συνυπάρξουν με τη σύγχρονη ζωή και την ανάπτυξη, διασφαλίζοντας βιωσιμότητα και αειφορία».
Υπογραμμίζει δε, πως «ο θόρυβος που έχει προκληθεί από τα δημοσιεύματα γύρω από το Ελληνικό οφείλεται σε κύκλους που, θολώνοντας τα γεγονότα, επιδιώκουν να προκαλέσουν προβλήματα στην Κυβέρνηση».
«Οι εξελίξεις για μία ακόμα φορά θα τους διαψεύσουν.
Και η πολιτιστική κληρονομιά θα προστατευτεί και θα αναδειχτεί και η επένδυση στο Ελληνικό θα προχωρήσει απρόσκοπτα, αξιοποιώντας τα συγκριτικά πλεονεκτήματα που προσφέρει ο πολιτισμός και εν τέλει κερδίζοντας προστιθέμενη αξία», καταλήγει η ανακοίνωση του υπουργείου.
ΝΔ: Ο Τσίπρας να πάρει άμεσα ξεκάθαρη θέση για το Ελληνικό
«Για μια ακόμη φορά η Κυβέρνηση παράγει αδιέξοδα», τονίζει η ΝΔ σε ανακοίνωσή της με αφορμή τις εξελίξεις για το Ελληνικό, ζητώντας από τον πρωθυπουργό, Α. Τσίπρα, να πάρει ξεκάθαρη θέση.
Όπως αναφέρει η ΝΔ, «η επένδυση του Ελληνικού και μαζί με αυτήν χιλιάδες θέσεις εργασίας κινδυνεύουν να τιναχθούν στον αέρα.
Αιτία η πρόθεση του Υπουργείου Πολιτισμού να κηρύξει - με ακατανόητη καθυστέρηση - ως αρχαιολογικό χώρο σχεδόν ολόκληρη την έκταση του Ελληνικού.
Για μια ακόμη φορά η Κυβέρνηση παράγει αδιέξοδα.
Τα, τουλάχιστον, περίεργα μπρος - πίσω στο ζωτικό για την οικονομική ανάκαμψη της χώρας τομέα των επενδύσεων, έχουν ως πρώτο θύμα τους τις θέσεις απασχόλησης που εναγώνια περιμένουν οι άνεργοι συμπολίτες μας.
Κάθε φορά που δρομολογείται κάποια σοβαρή επένδυση στη χώρα, υπαρκτές ή τεχνητές ενδοκυβερνητικές διαμάχες και δυσλειτουργίες, τη δυναμιτίζουν».
Σύμφωνα με τη ΝΔ, «το Ελληνικό κινδυνεύει να γίνει ένα ακόμα θύμα αυτής της νοσηρής κατάστασης».
«Ο κ. Τσίπρας οφείλει να πάρει άμεσα ξεκάθαρη θέση», καταλήγει η ανακοίνωση της ΝΔ.
Μανιάτης (Δημοκρατική Συμπαράταξη): Η κυβέρνηση οδηγεί σε ναυάγιο τη μεγαλύτερη επένδυση των τελευταίων δεκαετιών
«Μόλις δυο μήνες μετά την υπογραφή του Μνημονίου, μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και των επενδυτών και μετά την έγκριση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, η κυβέρνηση οδηγεί σε ναυάγιο τη μεγαλύτερη επένδυση των τελευταίων δεκαετιών», δήλωσε ο υπεύθυνος της Κ.Ο. της Δημοκρατικής Συμπαράταξης (ΠΑΣΟΚ-ΔΗΜΑΡ) για Ενέργεια, Περιβάλλον και Υποδομές, Γ. Μανιάτης, αναφορικά με πρόσφατες εξελίξεις για το Ελληνικό.
Σύμφωνα με τον κ. Μανιάτη, «η διεθνής απαξίωση της χώρας κορυφώνεται με την πρόθεση να κηρυχθεί ως αρχαιολογικός χώρος το Ελληνικό και μνημεία τα κτίρια του αεροδρομίου, ο υδατόπυργος, ακόμη και ο … διάδρομος προσγειώσεων!
Λες και όλα αυτά δεν υπάρχουν εδώ και δεκαετίες, λες και δεν τα ήξερε η κυβέρνηση όταν το ΤΑΙΠΕΔ έβαζε την υπογραφή του στην κατακύρωση του διαγωνισμού».
Κατά τον ίδιο, «η απρόβλεπτη αυτή εξέλιξη είναι επικίνδυνη, με πιθανές συνέπειες π.χ.:
α) να παραμείνει το Ελληνικό εγκαταλελειμμένο, περιοχή διακίνησης ναρκωτικών και αποθήκη ψυχών προσφύγων, να χαθούν 70.000 θέσεις εργασίας και η ευκαιρία να δρομολογηθεί μια νέα αναπτυξιακή πορεία για το λεκανοπέδιο Αττικής, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας – Αττικής (ν. 4277/2014), που ο ΣΥΡΙΖΑ (τυχαία;)καταψήφισε.
β) να μην υπογραφεί η σύμβαση εντός του Σεπτεμβρίου, η οποία είναι προαπαιτούμενο για την αξιολόγηση και τη δόση που περιμένουμε
γ) να υπάρξει κίνδυνος αποχώρησης του επενδυτή και να απαιτηθούν σοβαρές αποζημιώσεις για αθέτηση συμβατικών υποχρεώσεων».
Ο κ. Μανιάτης τονίζει πως «την ιλαροτραγωδία την έχουμε ξαναδεί με τον ΟΛΠ, τη ΔΕΗ, τα 14 Αεροδρόμια, την Αφάντου στη Ρόδο, τον Αστέρα», προσθέτοντας «όλα, στο βωμό της ικανοποίησης του τοπικού κομματικού ακροατηρίου του ΣΥΡΙΖΑ, αγνοώντας τον κίνδυνο να διασυρθεί διεθνώς η χώρα και να υπονομευθούν παραπέρα τα θέματα της ανάπτυξης και της απασχόλησης.
Θέματα που δεν πρέπει να αφεθούν να ρυθμιστούν από τις άναρχες δυνάμεις των εσωκομματικών οπλαρχηγών και μηχανισμών».
«Τελικά ποια συμφέροντα εξυπηρετεί αυτή η κυβέρνηση και πού οδηγεί τη χώρα;», διερωτάται ο κ. Μινάτης και καταλήγει υπογραμμίζοντας ότι «αν δεν παρθούν άμεσα οι σωστές αποφάσεις, ο πρωταγωνιστής της πιθανής αναπτυξιακής κατάρρευσης της χώρας από εδώ και πέρα θα ακούει στο όνομα ΣΥΡΙΖΑ και μάλιστα με τρόπο ηχηρό».
H αντίδραση του Στ. Θεοδωράκη
Άμεση ήταν η αντίδραση του επικεφαλής του Ποταμιοιύ, Σταύρου Θεοδωράκη.
Όπως αναφέρει σε σχολιό του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης:
Θα τους θυμάστε και από το σχολείο. Είναι αυτοί που όταν έχαναν, έπαιρναν την μπάλα και έφευγαν.
Ή την πετούσαν στον δρόμο, να την πατήσει το αυτοκίνητο να τελειώσει άδοξα το ματς.
Ή την πήγαιναν στο γραφείο των καθηγητών.
"Κύριε - κύριε κάποιος θα χτυπήσει". Τέτοιοι τύποι είναι σήμερα υπουργοί.
Δεν τους άρεσε η απόφαση για την Cosco και προσπάθησαν να την ανατρέψουν εισάγοντας λάθρα στην Βουλή ένα δικό τους κείμενο -ελπίζοντας ότι οι Κινέζοι δεν ξέρουν ελληνικά.
Τώρα με το μισό κράτος στις διακοπές θέλουν να ορίσουν ως αρχαιολογική ζώνη το παλιό αεροδρόμιο! Ναι, δεν είναι πλάκα.
Υπουργοί και ένα τμήμα του ΣΥΡΙΖΑ συνωμοτούν αυγουστιάτικα, για να καθυστερήσει ακόμα περισσότερο η αξιοποίηση του Ελληνικού.
Κινούν τη διαδικασία για να οριστεί ως αρχαιολογικός χώρος η περιοχή που εκτείνεται στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού – Αργυρούπολης.
Είναι άλλωστε γνωστό σε όλη την οικουμένη ότι το περιζήτητο αρχαιολογικό τρίπτυχο της χώρας είναι η Αφάντου στην Ρόδο, το Μαρκόπουλο και το Ελληνικό.
Γελοίες επιλογές κουτοπόνηρων ανθρώπων. Αν είχαν κότσια, θα έπρεπε να βγουν και να πουν καθαρά "όχι" στην αξιοποίηση, αλλά πού να διακινδυνεύεις καλοκαιριάτικα το υπουργείο σου… Να χάσουν και τη δουλειά τους και οι διορισμένοι φίλοι σου…
Πέτα καλύτερα η μπάλα στην… αρχαιολογία!
Το σχόλιο της Ένωσης Κεντρώων
«Έπρεπε να συμφωνηθεί η επένδυση, για να συζητηθεί εκ των υστέρων ότι το Ελληνικό είναι αρχαιολογικός χώρος;
Όλα στο πόδι σε αυτή τη χώρα; Καμία υπευθυνότητα;
Κανείς δεν πρόκειται να μας πάρει στα σοβαρά, δυστυχώς.
Ερασιτεχνισμοί παντού και πάντα.
Είμαστε άξιοι της μοίρας μας», αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Ένωση Κεντρώων.
Θεοχάρης (ανεξάρτητος βουλευτής): Όχι άλλες παλινωδίες
«Ας σταματήσει επιτέλους η κυβέρνηση τις παλινωδίες που εκθέτουν τη χώρα», τονίζει ο ανεξάρτητος βουλευτής, Χάρης Θεοχάρης, με αφορμή δημοσίευμα που αναφέρει ότι το υπουργείο Πολιτισμού χαρακτηρίζει αρχαιολογικό χώρο, σχεδόν το σύνολο της έκτασης στο Ελληνικό.
Όπως αναφέρει ο κ. Θεοχάρης «Cosco, ΔΕΣΦΑ και τώρα Ελληνικό.
H κυβέρνηση από τη μια δηλώνει πρόθυμη στους δανειστές να υλοποιήσει όσα της επιβλήθηκαν με το τρίτο μνημόνιο και από την άλλη κηρύττει «ανταρτοπόλεμο» για εσωτερική κατανάλωση.
Ακούμε έκπληκτοι για την πρόθεση του Υπουργείου Πολιτισμού να κινήσει διαδικασία οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου σε περιοχή των Δήμων Αργυρούπολης και Ελληνικού που καταλαμβάνει το σύνολο σχεδόν των εκτάσεων του παλαιού αεροδρομίου!
15 χρόνια κρατάει η περιπέτεια ενός χώρου που μπορούσε ήδη να συγκαταλέγεται στις ωραιότερες αστικές περιοχές στην Ευρώπη».
Ο ανεξάρτητος βουλευτής αναφέρει χαρακτηριστικά «πρώτα ήταν οι παλινωδίες των εκάστοτε κυβερνήσεων και τώρα που ο ΣΥΡΙΖΑ είναι κυβέρνηση έχουμε το «νέο όραμα» για το Ελληνικό: Η προσπάθεια της κ. Βαλαβάνη το 2015 να το μετατρέψει σε χωματερή, η «γκετοποίηση» που ήρθε με την εγκατάσταση προσφύγων και μεταναστών και τώρα, αφού η συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και αναδόχου εγκρίθηκε από το Ελεγκτικό Συνέδριο, έρχεται το ΥΠ.ΠΟ. να οριοθετήσει αρχαιολογικό χώρο.
Προφανώς το ΥΠ.ΠΟ θεωρεί ότι ο χώρος είναι τέτοιου πολιτιστικού και ιστορικού ενδιαφέροντος που η εκμετάλλευσή του από το ίδιο το Υπουργείο θα φέρει έσοδα τουλάχιστον ίσα με αυτά που θα προκύψουν από τη σύμβαση, δηλαδή έως και 10 δις στα 25 χρόνια- και επιπλέον δημιουργία 10.000 νέων θέσεων εργασίας».
«Ας σταματήσει επιτέλους η κυβέρνηση τις παλινωδίες που εκθέτουν τη χώρα και κυρίως ας βγει ο κ. Τσίπρας να μας πει:
Τι ισχύει;
Η συμφωνία με τους επενδυτές ή οι ιδεοληψίες του κ. Μπαλτά;
Και κυρίως ας αποφασίσει ο Πρωθυπουργός: Μπορεί ή όχι να κυβερνήσει;», καταλήγει ο κ. Θεοχάρης.
To σκάνδαλο των σκανδάλων
«To ΤΑΙΠΕΔ είναι εκτροφείο σκανδάλων...
Οι ιδιωτικοποιήσεις των τελευταίων χρόνων ήταν ξεπούλημα για να εξυπηρετηθούν συμφέροντα».
Αυτά ήταν μερικά μόνο από τα όσα δήλωνε σε συνεντεύξεις του τον Ιανουάριο του 2015, ο Αλέξης Τσίπρας εν μέσω προεκλογικής περιόδου.
Για την περίπτωση δε, του Ελληνικού ο Αλέξης Τσίπρας μιλώντας σε τηλεοπτική εκπομπή δήλωνε ευθαρσώς ότι «αν είναι να έρθει ο ΣΥΡΙΖΑ και να εγκρίνει ή να επικυρώσει συμφωνίες που έγιναν όπως αυτή στο «Ελληνικό» τότε ο κόσμος καλύτερα να ψηφίσει τον Αντώνη Σαμαρά», ενώ διατείνοταν προς κάθε κατεύθυνση ότι αν έρθει στην εξουσία θα ακυρώσει το διαγωνισμό.
Σήμερα η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ υπογράφει αυτό που κατονόμαζε σκάνδαλο και μάλιστα με τους ίδιους ακριβώς όρους.
Η υπογραφή της σύμβασης έρχεται την στιγμή που ολοένα και περισσότερες μελέτες καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι η διαδικασία παραχώρησης του Ελληνικού αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της Μεταπολίτευσης.
Σε τιμή τουλάχιστον δυόμιση φορές μικρότερη, με «ανορθόδοξες» εκτιμήσεις και αντιεπιστημονικές μεθοδεύσεις, αλλά και με ανοιχτά τεράστια ζητήματα νομιμότητας πουλήθηκε, το πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού και το παράκτιο μέτωπο στη Lamda Development του ομίλου Λάτση, σύμφωνα με την πραγματογνωμοσύνη του μηχανικού Γιώργου Αναματερού, που ήρθε πρόσφατα στη δημοσιότητα.
Μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για το Ελληνικό (το 2014, με κυβέρνηση Σαμαρά-Βενιζέλου) και τα τότε δημοσιεύματα, ο εισαγγελέας Οικονομικού Εγκλήματος, Γ. Δραγάτσης, με έγγραφό του στις 13/11/2014 ανέθεσε στους πραγματογνώμονες, Γιώργο Αναματερό και Γιάννη Μελά να εκτιμήσουν την εμπορική αξία του ακινήτου Μητροπολιτικός Πόλος Ελληνικού – Αγίου Κοσμά (ΜΠΕΑ).
Εκτός από το τίμημα, τα ζητήματα νομιμότητας που εγείρονται αφορούν, μεταξύ άλλων, την παραχώρηση της έκτασης για 99 χρόνια και όχι για 50, ενώ η Lamda αποκτά το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, κάτι που σημαίνει ότι ιδιοποιείται δημόσιο ακίνητο.
Όμως και μία ακόμη μελέτη ήρθε στο φως της δημοσιότητας, σύμφωνα με την οποία εγείρονται μείζονος σημασίας ζητήματα για τον διαγωνισμό και τη σύμβαση που έχει ήδη υπογράψει το ΤΑΙΠΕΔ με τη Lamda.
Πρόκειται για την έκθεση της Ομάδας Έργου, η οποία αποτελείται από τον Νίκο Μπελαβίλα, διευθυντή Εργαστηρίου Αστικού Περιβάλλοντος του Πολυτεχνείου, τονΙωάννη Πολύζο, ομότιμο καθηγητή στον ΕΜΠ και πρώην πρόεδρο του ΟΡΣΑ, τηΒίβιαν Γλένη, νομικό MSc πολεοδόμο, την Πωλίνα Πρέντου, αρχιτέκτονα MSc πολεοδόμο, τον Πασχάλη Σαμαρίνη, δρα αρχιτέκτονα-πολεοδόμο, και τον Λουκά Τριάντη, δρα αχριτέκτονα-πολεοδόμο.
Η έκθεση παραδόθηκε προς τα τέλη του Μαρτίου στον υπουργό Επικρατείας και καταλήγει στο συμπέρασμα ότι με τους όρους της σύμβασης που έχουν υπογράψει από το 2014 το ΤΑΙΠΕΔ και η Lamda, «το ελληνικό Δημόσιο και ο πωλητής επιβαρύνονται με δυσανάλογο τρόπο και αναλαμβάνουν υπερβολικές δεσμεύσεις και υποχρεώσεις απέναντι στον αγοραστή, ώστε να υπάρχει σοβαρός κίνδυνος η επένδυση στο μέλλον να τους επιβαρύνει υπέρμετρα».
Από που προκύπτουν έσοδα 10 δισ. ευρώ;
Χτες κατά την υπογραφή της σύμβασης του Ελληνικού, ο πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ μίλησε για το μεγαλύτερο πάρκο της Ευρώπης αλλά και για έσοδα 10 δισ. ευρώ που θα αποκομίσει το ελληνικό δημόσιο.
Βέβαια, κανείς δεν γνωρίζει από πού θα προέλθουν αυτά τα έσοδα, εκτός αν αναφερόταν στις επενδύσεις ύψους 7 δισ. ευρώ που προβλέπεται να υλοποιήσει η Lamda Development (μαζί με τα 915 εκατ. ευρώ του τιμήματος).
Τα χρήματα όμως αυτά δεν αποτελούν έσοδα του κράτους.
Εκτός αν μέρος αυτών προέλθουν από την άδεια καζίνο, που αν και δεν προβλεπόταν αρχικώς στο διαγωνισμό, εντούτοις δόθηκε εν μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας.
Aντίθετα, το δημόσιο εκτιμάται ότι θα βγει ζημιωμένο καθώς:
- ανέλαβε ρόλο εγγυητή για την πλήρη λειτουργία της Πολεοδομίας Ελληνικού καθ’ όλη τη δεκαετία της επένδυσης αλλιώς θα πληρώνει ρήτρες,
- σύμφωνα με μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, μόνο η μετεγκατάσταση των δημόσιων υπηρεσιών που στεγάζονται στο Ελληνικό (ΕΜΥ, η ΥΠΑ, το ΕΛΚΕΘΕ, το αμαξοστάσιο του ΟΑΣΑ, το Αθλητικό Κέντρο του Αγίου Κοσμά, υπηρεσίες του Δήμου Ελληνικού, το Μητροπολιτικό Κοινωνικό Ιατρείο Ελληνικού κ.ά.) θα στοιχίσει στα κρατικά ταμεία περίπου 2,5 δισ. ευρώ. Ποσό που υπερβαίνει το ίδιο το τίμημα της πώλησης, το οποίο ανέρχεται μόλις στα 915 εκατ ευρώ.
- Σύμφωνα με το ΤΕΕ, που είναι ο τεχνικός σύμβουλος του κράτους, το οικονομικό αντάλλαγμα της παραχώρησης είναι 222% χαμηλότερο από τη σημερινή εμπορική του αξία
- Στη σύμβαση υπάρχει όρος που προβλέπει ότι στην περίπτωση που με τη λήξη της τρίτης πενταετίας ο επενδυτής δεν έχει εκπληρώσει τουλάχιστον το ένα τρίτο της επενδυτικής υποχρέωσής του επιστρέφονται οι μετοχές στο Δημόσιο.
Με τον συγκεκριμένο όρο η Lamda Development έχει περιθώριο 15 ετών εντός των οποίων μπορεί να προχωρήσει μόνο τις πρόδρομες εργασίες!
- Το ύψος απόδοσης των κεφαλαίων του επενδυτή ορίστηκε στο 15% όταν σε διεθνή κλίμακα οι επενδύσεις σε ακίνητα αποδίδουν έως 8%
-Το κόστος των ολυμπιακών εγκαταστάσεων που υπάρχουν μέσα στο φιλέτο των 6.200 στρεμμάτων του Ελληνικού-Αγίου Κοσμά ανέρχεται στα 343,2 εκατ. ευρώ…. γεγονός που σημαίνει ότι μόνον η αξία των εκχωρούμενων υποδομών είναι μεγαλύτερη από την προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ της Lamda Development.
Πολλοί πιστεύουν ότι κάποια στιγμή η ελληνική δικαιοσύνη θα αποφανθεί ότι το Ελληνικό, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της Μεταπολίτευσης, όπως έγινε και με το Mall του Ομίλου Λάτση, όπου το Συμβούλιο της Επικρατείας μετά από πολύ καιρό απεφάνθη ότι αποτελεί το μεγαλύτερο αυθαίρετο της Ευρώπης.
Μόνο που θα έχουν περάσει αρκετά χρόνια και κανείς από τους εμπλεκόμενους σε αυτή την ιστορία, δεν θα κληθεί να πληρώσει το «μάρμαρο».
(πρώτη ενημέρωση 7 Αυγούστου 2016, 12:20)
www.bankingnews.gr
Κατά ορισμένες εκτιμήσεις θα μπορούσε το 45% της έκτασης του ελληνικού να κριθεί αρχαιολογικός χώρος.
Στο μεταξύ, με δήλώσή του σήμερα ο υπουργός Επικρατείας, Α. Φλαμπουράρης, ξεκαθαρίζει ότι "οι αρχαιολογικοί χώροι στα 6.000 στρέμματα του Ελληνικού είναι προσδιορισμένοι και αναφέρονται στην σύμβαση που έχει υπογραφεί", ενώ κάνει λόγο για παρεμπόδιση της επένδυσης στο Ελληνικό.
Πάντως, μια τέτοια εξέλιξη αν και εφόσον ληφθεί....προφανώς τινάσσει στον αέρα την διαδικασία πώλησης του Ελληνικού στον όμιλο Λάτση και παγώνει την πώληση.
Να σημειωθεί ότι η πώληση του ελληνικού ύψους μόλις 950 εκατ θεωρείτο προαπαιτούμενο της πρώτης αξιολόγησης.
Με αυτή την εξέλιξη, αλλάζουν πλήρως τα δεδομένα καθώς το σχέδιο ιδιωτικοποίησης μπορεί να τιναχθεί στον αέρα.
Η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς του υπουργείου Πολιτισμού και οι αρμόδιες υπηρεσίες του «πρόκειται να κινήσουν τη διαδικασία οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου σε περιοχή που εκτείνεται στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά σε σχετικό έγγραφο του υπουργείου.
Το υπουργείο Πολιτισμού πάντως ζητάει εντός δύο μηνών, να αναπτύξουν όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς τα επιχειρήματα τους.
Οι εξελίξεις προφανώς ανατρέπουν την διαδικασία ιδιωτικοποίησης ή τουλάχιστον την καθυστερούν.
Να σημειωθεί ότι το υπουργείο Πολιτισμού έλαβε αυτή την απόφαση μόλις 2 μήνες μετά την υπογραφή μνημονίου συνεννόησης (MoU) μεταξύ του ανάδοχου επενδυτικού σχήματος υπό τη Lamda Development και του ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο μάλιστα προβλήθηκε και ως επιτυχία ενώ εγκρίθηκε προ μερικών εβδομάδων και από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
Το MoU αυτό αποτελούσε επικαιροποίηση της σύμβασης της 14ης Νοεμβρίου του 2014 για το ελληνικό.
Στην σύμβαση καθορίζονται και ορισμένα σημαντικά τεχνικά χαρακτηριστικά της αξιοποίησης πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Φλαμπουράρης: Οι αρχαιολογικοί χώροι του Ελληνικού είναι προσδιορισμένοι στη σύμβαση
"Οι αρχαιολογικοί χώροι στα 6.000 στρέμματα του Ελληνικού είναι προσδιορισμένοι και αναφέρονται στην σύμβαση που έχει υπογραφεί», τονίζει ο υπουργός Επικρατείας Αλέκος Φλαμπουράρης, ο οποίος κάνει λόγο για συσκότιση της αλήθειας και παρεμπόδιση της επένδυσης στο Ελληνικό, ενώ κατηγορεί τη ΝΔ.
Σημειώνει πως πρόκειται για αντιπολιτευτική τακτική, η οποία εκδηλώνεται μετά την επιτυχία της τελικής διαπραγμάτευσης ανάμεσα στην κυβέρνηση και τους επενδυτές. Ειδικότερα, ο κ. Φλαμπουράρης σημειώνει ότι οι αρχαιολογικοί χώροι του Ελληνικού αναφέρονται στη σύμβαση, όπως επίσης στη σύμβαση αναφέρονται και τα χαρακτηρισμένα ως νεότερα μνημεία που ξεπερνούν τα 35.000 τετραγωνικά μέτρα.
«Η επικαιροποίηση, λοιπόν, είναι αναγκαία για την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος και του σχεδίου ολοκληρωμένης ανάπτυξης», σημειώνει με δήλωση που έκανε νωρίτερα σήμερα ο υπουργός και τονίζει ότι ως εκ τούτου, όσοι προσπαθούν να συσκοτίσουν την αλήθεια, όπως τα διάφορα κόμματα της αντιπολίτευσης με επικεφαλής τη ΝΔ, επιδιώκουν να φέρουν προσκόμματα στην επένδυση, ιδιαίτερα μετά τις επιτυχίες που υπήρξαν κατά την τελική διαπραγμάτευση κυβέρνησης και επενδυτών.
Τι ανέφερε από τις 6 Αυγούστου του 2016 ώρα 10:12 το bankingnews.gr
Νέα εμπόδια προκύπτουν στην αξιοποίηση του Ελληνικού, λίγο μετά την υπογραφή της τροποποιημένης συμφωνίας.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της Καθημερινής, το Υπουργείο Πολιτισμού, με επιστολή του προς το ΤΑΙΠΕΔ και τα αρμόδια υπουργεία, αναφέρει ότι σκοπεύει να ξεκινήσει διαδικασία οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου σε περιοχή η οποία ουσιαστικά καλύπτει το σύνολο της προς παραχώρηση έκτασης.
Σημειώνεται πως η παραχώρηση του Ελληνικού αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση και πως η καταληκτική ημερομηνία για την ολοκλήρωση των προαπαιτούμενων είναι η 16η Νοεμβρίου του 2016.
Στο δημοσίευμα επισημαίνεται ότι ανάλογο πρόβλημα ενδέχεται να δημιουργηθεί και με το Ιπππικό Κέντρο Μαρκοπούλου το οποίο το ΤΑΙΠΕΔ, επιδιώκει να παραχωρήσει για 40 χρόνια σε ιδιώτη επενδυτή.
Στο μεταξύ, έντονη ήταν η αντίδραση των κομμάτων για το θέμα που προέκυψε για το Ελληνικό, ενώ το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού εξέδωσε σχετική ανακοίνωση δίνοντας διευκρινίσεις και σημειώνοντας μεταξύ άλλων ότι "ο θόρυβος που έχει προκληθεί από τα δημοσιεύματα γύρω από το Ελληνικό οφείλεται σε κύκλους που, θολώνοντας τα γεγονότα, επιδιώκουν να προκαλέσουν προβλήματα στην Κυβέρνηση", και ότι "θα προχωρήσει απρόσκοπτα η επένδυση στο Ελληνικό"
Υπ. Πολιτισμού: Θα προχωρήσει απρόσκοπτα η επένδυση στο Ελληνικό
«Ο θόρυβος που έχει προκληθεί από τα δημοσιεύματα γύρω από το Ελληνικό οφείλεται σε κύκλους που, θολώνοντας τα γεγονότα, επιδιώκουν να προκαλέσουν προβλήματα στην Κυβέρνηση», αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, προσθέτοντας ότι «οι εξελίξεις για μία ακόμα φορά θα τους διαψεύσουν».
Το υπουργείο στην ίδια ανακοίνωση αναφέρει ότι «σε σειρά καταστροφολογικών δημοσιευμάτων αναφέρεται ότι ο Υπουργός Πολιτισμού και η Κυβέρνηση δήθεν θέτουν εμπόδια για την επένδυση στο Ελληνικό.
Αφορμή υπήρξαν έγγραφα των υπηρεσιών του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με τα οποία γνωστοποιούνται προτάσεις αφ’ ενός για την κήρυξη - οριοθέτηση ευρύτερου αρχαιολογικού χώρου στην περιοχή των Δήμων Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης και αφ’ ετέρου για τον χαρακτηρισμό κτηρίων ως νεότερων μνημείων στην περιοχή της επένδυσης του Ελληνικού».
Για την αποκατάσταση της αλήθειας, το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού επισημαίνει τα ακόλουθα:
«-Για την πρόταση κήρυξης - οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου
Η πρόταση κήρυξης - οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου αφορά σε μία ευρύτερη περιοχή στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης, περιλαμβάνοντας τμήμα της επένδυσης στο Ελληνικό και όχι ολόκληρη την επένδυση, όπως ανακριβώς αναφέρεται στα δημοσιεύματα.
Στο σύνολο της περιοχής αυτής έχουν ανασκαφεί στο παρελθόν και υπάρχουν ορατές αρχαιότητες, που ανήκουν στους αρχαίους Δήμους Αλιμούντος και Ευωνύμου.
Η πρόταση περιλαμβάνει εκτάσεις των συνεκτικών πολεοδομικών ιστών των σύγχρονων δήμων Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης και εκτείνεται σε τμήμα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Κριτήριο για τον καθορισμό ορίων είναι η αρχαιολογική έρευνα πεδίου και οι αρχαιότητες που έχουν εντοπιστεί.
Όπως έχει επανειλημμένα εξηγηθεί και στην περίπτωση Αφάντου, όπου η στάση του Υπουργείου Πολιτισμού δικαιώθηκε απόλυτα και από το Συμβούλιο της Επικρατείας, η κήρυξη - οριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου δεν δεσμεύει την περιοχή ούτε μεταβάλλει επί τα χείρω τους συνήθεις όρους που ισχύουν γενικότερα από την πλευρά του αρχαιολογικού νόμου για δημόσια και ιδιωτικά έργα σε ολόκληρη τη χώρα.
Η μόνη υποχρέωση που προκύπτει από την κήρυξη είναι ότι τα έργα που εκτελούνται στην περιοχή που οριοθετείται, πρέπει να εγκρίνονται από το Υπουργείο Πολιτισμού, μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου, και να παρακολουθούνται από την αρχαιολογική υπηρεσία.
Πρόκειται για συνήθεις όρους που ούτως ή άλλως τίθενται σε περιοχές όπου έχουν εντοπιστεί ή είναι ορατές αρχαιότητες, όπως στη συγκεκριμένη.
Οι συγκεκριμένοι όροι ήδη έχουν τεθεί σε έργα που έχουν εκτελεστεί στην προς κήρυξη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, στην οποία κατά την υλοποίηση τεχνικών έργων μετά την μετεγκατάσταση του αεροδρομίου εντοπίστηκαν αρχαία (π.χ. αμαξοστάσιο ΤΡΑΜ).
Μάλιστα, στις περιοχές που πρόκειται να καλύψουν χωρικά σχέδια, όπως το σχέδιο χωρικής ανάπτυξης που προβλέπεται για την επένδυση του Ελληνικού, σύμφωνα με τη νομοθεσία προηγείται η κήρυξη αρχαιολογικών χώρων, εφόσον υπάρχουν ανάλογα αρχαιολογικά δεδομένα, όπως στη συγκεκριμένη περίπτωση.
Συνεπώς, η κήρυξη - οριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου δεν προκαλεί κανένα πρόβλημα στην εξέλιξη της επένδυσης του Ελληνικού ούτε στρέφεται ενάντιά της. Απλά επισημαίνει και γνωστοποιεί με θεσμικό τρόπο ότι στην ευρύτερη περιοχή έχουν εντοπιστεί και υπάρχουν ορατές αρχαιότητες, συνεπώς θα πρέπει να τηρούνται οι προβλεπόμενες διαδικασίες του αρχαιολογικού νόμου, που ισχύουν σε όλα τα μεγάλα και μικρά έργα σε ανάλογες περιπτώσεις.
-Για την πρόταση χαρακτηρισμού νεότερων μνημείων
Όσον αφορά στα νεότερα μνημεία, ήδη στο παρελθόν έχουν γίνει χαρακτηρισμοί τεσσάρων κτηρίων στην περιοχή του Ελληνικού, συγκεκριμένα ο σταθμός του ανατολικού αεροδρομίου του αρχιτέκτονα Σάαρινεν και τρία υπόστεγα.
Πιο πρόσφατα, το εργαστήριο αστικού περιβάλλοντος του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου κατέθεσε στο Υπουργείο Πολιτισμού έκθεση - αίτηση, στην οποία τεκμηριώνεται η μεγάλη ιστορική, αρχιτεκτονική και τεχνική αξία κτιρίων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, που διατηρούνται στους χώρους του πρώην αεροδρομίου, τα οποία το ΕΜΠ ζήτησε να χαρακτηριστούν ως μνημεία, πρόταση που έχει υιοθετηθεί και από το Διεθνές Συμβούλιο Μνημείων και Τοποθεσιών (ICOMOS).
Την πρόταση αυτή οι Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού οφείλουν να επεξεργαστούν και να αντιμετωπίσουν, σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπει ο αρχαιολογικός νόμος και οι οποίες ακολουθήθηκαν.
Στα δημοσιεύματα γίνεται αναφορά σε σειρά κτηρίων, με βάση προκαταρκτική πρόταση της περιφερειακής υπηρεσίας νεότερων μνημείων του Υπουργείου που ασκεί τον επιτόπιο έλεγχο στην περιοχή προς την αρμόδια διεύθυνση της κεντρικής υπηρεσίας του Υπουργείου.
Αποκρύπτεται, όμως, από τα δημοσιεύματα ότι η εν λόγω διεύθυνση σύμφωνα με την προβλεπόμενη από τον νόμο διαδικασία έχει ήδη αποστείλει την τελική εισήγησή της προς τους ενδιαφερόμενους φορείς για χαρακτηρισμό ή μη μόνο των εξής κτηρίων: (α) του κελύφους του αρχικού κτηρίου του δυτικού αεροσταθμού (αίθουσα αφίξεων – αναχωρήσεων εξωτερικού), (β) του παλαιού πύργου ελέγχου του αεροσταθμού, (γ) του αγγλικού υπόστεγου (Παγόδα) και (δ) του αρχικού πυρήνα του συγκροτήματος του πρώην αμερικανικού κολλεγίου Αθηνών (νυν κτήρια ΥΠΑ).
Οι προτάσεις για την κήρυξη - αναοριοθέτηση αρχαιολογικού χώρου στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού - Αργυρούπολης και για τον χαρακτηρισμό νεότερων μνημείων στην περιοχή της επένδυσης του Ελληνικού έχουν γίνει αντικείμενο ενδελεχούς επεξεργασίας από τις υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού, σε σειρά συσκέψεων και αυτοψιών.
Στο πλαίσιο των διαδικασιών που οφείλουν να ακολουθούνται, ήταν και η ευρύτερη κοινοποίηση των προτάσεων στους εμπλεκόμενους φορείς, σύμφωνα με τα όσα προβλέπει ο αρχαιολογικός νόμος, για λόγους διαφάνειας και χρηστής διοίκησης.
Παράλληλα, το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού βρίσκεται σε στενή συνεργασία και συντονισμό με τους υπόλοιπους φορείς της κυβέρνησης, συμμετέχοντας εποικοδομητικά σε συσκέψεις και ανταλλάσσοντας εγκαίρως ενημέρωση και στοιχεία, όπως μπορεί πολύ εύκολα να διασταυρωθεί.
Συνεπώς, δεν έχει υπάρξει κανένας αιφνιδιασμός ούτε βέβαια υπάρχει πρόθεση να προκληθούν προβλήματα στην επένδυση.
Στο επόμενο διάστημα επίκειται η εξέταση των προτάσεων στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο και το Κεντρικό Συμβούλιο Νεότερων Μνημείων.
Αυτό έχει προγραμματιστεί να γίνει εγκαίρως, χωρίς να υπάρξει καμία καθυστέρηση στην εξέλιξη της επένδυσης.
Κατά τη συζήτηση των θεμάτων, όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς θα έχουν βήμα να εκθέσουν τις απόψεις και την επιχειρηματολογία τους, που θα ληφθούν υπ’ όψιν στις γνωμοδοτήσεις των συμβουλίων».
Το υπουργείο σημειώνει πως «η όλη προσπάθεια που γίνεται από την Κυβέρνηση σε σχέση με την επένδυση του Ελληνικού δεν στρέφεται εναντίον της αλλά εντάσσεται στην έγκαιρη ολοκλήρωση του ευρύτερου θεσμικού πλαισίου, που οι προηγούμενες κυβερνήσεις είχαν αφήσει για χρόνια σε εκκρεμότητα, προκειμένου να προχωρήσει εντός των χρονοδιαγραμμάτων η έγκριση του ολοκληρωμένου σχεδίου χωρικής ανάπτυξης της επένδυσης.
Σε αντίθεση με όσους καταστροφολογούν ότι η πολιτιστική κληρονομιά «διώχνει τις επενδύσεις», πάγια θέση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού είναι ότι η θεσμική και φυσική προστασία και ανάδειξη του πολιτιστικού αποθέματος της χώρας μπορούν και πρέπει να συνυπάρξουν με τη σύγχρονη ζωή και την ανάπτυξη, διασφαλίζοντας βιωσιμότητα και αειφορία».
Υπογραμμίζει δε, πως «ο θόρυβος που έχει προκληθεί από τα δημοσιεύματα γύρω από το Ελληνικό οφείλεται σε κύκλους που, θολώνοντας τα γεγονότα, επιδιώκουν να προκαλέσουν προβλήματα στην Κυβέρνηση».
«Οι εξελίξεις για μία ακόμα φορά θα τους διαψεύσουν.
Και η πολιτιστική κληρονομιά θα προστατευτεί και θα αναδειχτεί και η επένδυση στο Ελληνικό θα προχωρήσει απρόσκοπτα, αξιοποιώντας τα συγκριτικά πλεονεκτήματα που προσφέρει ο πολιτισμός και εν τέλει κερδίζοντας προστιθέμενη αξία», καταλήγει η ανακοίνωση του υπουργείου.
ΝΔ: Ο Τσίπρας να πάρει άμεσα ξεκάθαρη θέση για το Ελληνικό
«Για μια ακόμη φορά η Κυβέρνηση παράγει αδιέξοδα», τονίζει η ΝΔ σε ανακοίνωσή της με αφορμή τις εξελίξεις για το Ελληνικό, ζητώντας από τον πρωθυπουργό, Α. Τσίπρα, να πάρει ξεκάθαρη θέση.
Όπως αναφέρει η ΝΔ, «η επένδυση του Ελληνικού και μαζί με αυτήν χιλιάδες θέσεις εργασίας κινδυνεύουν να τιναχθούν στον αέρα.
Αιτία η πρόθεση του Υπουργείου Πολιτισμού να κηρύξει - με ακατανόητη καθυστέρηση - ως αρχαιολογικό χώρο σχεδόν ολόκληρη την έκταση του Ελληνικού.
Για μια ακόμη φορά η Κυβέρνηση παράγει αδιέξοδα.
Τα, τουλάχιστον, περίεργα μπρος - πίσω στο ζωτικό για την οικονομική ανάκαμψη της χώρας τομέα των επενδύσεων, έχουν ως πρώτο θύμα τους τις θέσεις απασχόλησης που εναγώνια περιμένουν οι άνεργοι συμπολίτες μας.
Κάθε φορά που δρομολογείται κάποια σοβαρή επένδυση στη χώρα, υπαρκτές ή τεχνητές ενδοκυβερνητικές διαμάχες και δυσλειτουργίες, τη δυναμιτίζουν».
Σύμφωνα με τη ΝΔ, «το Ελληνικό κινδυνεύει να γίνει ένα ακόμα θύμα αυτής της νοσηρής κατάστασης».
«Ο κ. Τσίπρας οφείλει να πάρει άμεσα ξεκάθαρη θέση», καταλήγει η ανακοίνωση της ΝΔ.
Μανιάτης (Δημοκρατική Συμπαράταξη): Η κυβέρνηση οδηγεί σε ναυάγιο τη μεγαλύτερη επένδυση των τελευταίων δεκαετιών
«Μόλις δυο μήνες μετά την υπογραφή του Μνημονίου, μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και των επενδυτών και μετά την έγκριση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, η κυβέρνηση οδηγεί σε ναυάγιο τη μεγαλύτερη επένδυση των τελευταίων δεκαετιών», δήλωσε ο υπεύθυνος της Κ.Ο. της Δημοκρατικής Συμπαράταξης (ΠΑΣΟΚ-ΔΗΜΑΡ) για Ενέργεια, Περιβάλλον και Υποδομές, Γ. Μανιάτης, αναφορικά με πρόσφατες εξελίξεις για το Ελληνικό.
Σύμφωνα με τον κ. Μανιάτη, «η διεθνής απαξίωση της χώρας κορυφώνεται με την πρόθεση να κηρυχθεί ως αρχαιολογικός χώρος το Ελληνικό και μνημεία τα κτίρια του αεροδρομίου, ο υδατόπυργος, ακόμη και ο … διάδρομος προσγειώσεων!
Λες και όλα αυτά δεν υπάρχουν εδώ και δεκαετίες, λες και δεν τα ήξερε η κυβέρνηση όταν το ΤΑΙΠΕΔ έβαζε την υπογραφή του στην κατακύρωση του διαγωνισμού».
Κατά τον ίδιο, «η απρόβλεπτη αυτή εξέλιξη είναι επικίνδυνη, με πιθανές συνέπειες π.χ.:
α) να παραμείνει το Ελληνικό εγκαταλελειμμένο, περιοχή διακίνησης ναρκωτικών και αποθήκη ψυχών προσφύγων, να χαθούν 70.000 θέσεις εργασίας και η ευκαιρία να δρομολογηθεί μια νέα αναπτυξιακή πορεία για το λεκανοπέδιο Αττικής, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας – Αττικής (ν. 4277/2014), που ο ΣΥΡΙΖΑ (τυχαία;)καταψήφισε.
β) να μην υπογραφεί η σύμβαση εντός του Σεπτεμβρίου, η οποία είναι προαπαιτούμενο για την αξιολόγηση και τη δόση που περιμένουμε
γ) να υπάρξει κίνδυνος αποχώρησης του επενδυτή και να απαιτηθούν σοβαρές αποζημιώσεις για αθέτηση συμβατικών υποχρεώσεων».
Ο κ. Μανιάτης τονίζει πως «την ιλαροτραγωδία την έχουμε ξαναδεί με τον ΟΛΠ, τη ΔΕΗ, τα 14 Αεροδρόμια, την Αφάντου στη Ρόδο, τον Αστέρα», προσθέτοντας «όλα, στο βωμό της ικανοποίησης του τοπικού κομματικού ακροατηρίου του ΣΥΡΙΖΑ, αγνοώντας τον κίνδυνο να διασυρθεί διεθνώς η χώρα και να υπονομευθούν παραπέρα τα θέματα της ανάπτυξης και της απασχόλησης.
Θέματα που δεν πρέπει να αφεθούν να ρυθμιστούν από τις άναρχες δυνάμεις των εσωκομματικών οπλαρχηγών και μηχανισμών».
«Τελικά ποια συμφέροντα εξυπηρετεί αυτή η κυβέρνηση και πού οδηγεί τη χώρα;», διερωτάται ο κ. Μινάτης και καταλήγει υπογραμμίζοντας ότι «αν δεν παρθούν άμεσα οι σωστές αποφάσεις, ο πρωταγωνιστής της πιθανής αναπτυξιακής κατάρρευσης της χώρας από εδώ και πέρα θα ακούει στο όνομα ΣΥΡΙΖΑ και μάλιστα με τρόπο ηχηρό».
H αντίδραση του Στ. Θεοδωράκη
Άμεση ήταν η αντίδραση του επικεφαλής του Ποταμιοιύ, Σταύρου Θεοδωράκη.
Όπως αναφέρει σε σχολιό του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης:
Θα τους θυμάστε και από το σχολείο. Είναι αυτοί που όταν έχαναν, έπαιρναν την μπάλα και έφευγαν.
Ή την πετούσαν στον δρόμο, να την πατήσει το αυτοκίνητο να τελειώσει άδοξα το ματς.
Ή την πήγαιναν στο γραφείο των καθηγητών.
"Κύριε - κύριε κάποιος θα χτυπήσει". Τέτοιοι τύποι είναι σήμερα υπουργοί.
Δεν τους άρεσε η απόφαση για την Cosco και προσπάθησαν να την ανατρέψουν εισάγοντας λάθρα στην Βουλή ένα δικό τους κείμενο -ελπίζοντας ότι οι Κινέζοι δεν ξέρουν ελληνικά.
Τώρα με το μισό κράτος στις διακοπές θέλουν να ορίσουν ως αρχαιολογική ζώνη το παλιό αεροδρόμιο! Ναι, δεν είναι πλάκα.
Υπουργοί και ένα τμήμα του ΣΥΡΙΖΑ συνωμοτούν αυγουστιάτικα, για να καθυστερήσει ακόμα περισσότερο η αξιοποίηση του Ελληνικού.
Κινούν τη διαδικασία για να οριστεί ως αρχαιολογικός χώρος η περιοχή που εκτείνεται στους Δήμους Αλίμου και Ελληνικού – Αργυρούπολης.
Είναι άλλωστε γνωστό σε όλη την οικουμένη ότι το περιζήτητο αρχαιολογικό τρίπτυχο της χώρας είναι η Αφάντου στην Ρόδο, το Μαρκόπουλο και το Ελληνικό.
Γελοίες επιλογές κουτοπόνηρων ανθρώπων. Αν είχαν κότσια, θα έπρεπε να βγουν και να πουν καθαρά "όχι" στην αξιοποίηση, αλλά πού να διακινδυνεύεις καλοκαιριάτικα το υπουργείο σου… Να χάσουν και τη δουλειά τους και οι διορισμένοι φίλοι σου…
Πέτα καλύτερα η μπάλα στην… αρχαιολογία!
Το σχόλιο της Ένωσης Κεντρώων
«Έπρεπε να συμφωνηθεί η επένδυση, για να συζητηθεί εκ των υστέρων ότι το Ελληνικό είναι αρχαιολογικός χώρος;
Όλα στο πόδι σε αυτή τη χώρα; Καμία υπευθυνότητα;
Κανείς δεν πρόκειται να μας πάρει στα σοβαρά, δυστυχώς.
Ερασιτεχνισμοί παντού και πάντα.
Είμαστε άξιοι της μοίρας μας», αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Ένωση Κεντρώων.
Θεοχάρης (ανεξάρτητος βουλευτής): Όχι άλλες παλινωδίες
«Ας σταματήσει επιτέλους η κυβέρνηση τις παλινωδίες που εκθέτουν τη χώρα», τονίζει ο ανεξάρτητος βουλευτής, Χάρης Θεοχάρης, με αφορμή δημοσίευμα που αναφέρει ότι το υπουργείο Πολιτισμού χαρακτηρίζει αρχαιολογικό χώρο, σχεδόν το σύνολο της έκτασης στο Ελληνικό.
Όπως αναφέρει ο κ. Θεοχάρης «Cosco, ΔΕΣΦΑ και τώρα Ελληνικό.
H κυβέρνηση από τη μια δηλώνει πρόθυμη στους δανειστές να υλοποιήσει όσα της επιβλήθηκαν με το τρίτο μνημόνιο και από την άλλη κηρύττει «ανταρτοπόλεμο» για εσωτερική κατανάλωση.
Ακούμε έκπληκτοι για την πρόθεση του Υπουργείου Πολιτισμού να κινήσει διαδικασία οριοθέτησης αρχαιολογικού χώρου σε περιοχή των Δήμων Αργυρούπολης και Ελληνικού που καταλαμβάνει το σύνολο σχεδόν των εκτάσεων του παλαιού αεροδρομίου!
15 χρόνια κρατάει η περιπέτεια ενός χώρου που μπορούσε ήδη να συγκαταλέγεται στις ωραιότερες αστικές περιοχές στην Ευρώπη».
Ο ανεξάρτητος βουλευτής αναφέρει χαρακτηριστικά «πρώτα ήταν οι παλινωδίες των εκάστοτε κυβερνήσεων και τώρα που ο ΣΥΡΙΖΑ είναι κυβέρνηση έχουμε το «νέο όραμα» για το Ελληνικό: Η προσπάθεια της κ. Βαλαβάνη το 2015 να το μετατρέψει σε χωματερή, η «γκετοποίηση» που ήρθε με την εγκατάσταση προσφύγων και μεταναστών και τώρα, αφού η συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και αναδόχου εγκρίθηκε από το Ελεγκτικό Συνέδριο, έρχεται το ΥΠ.ΠΟ. να οριοθετήσει αρχαιολογικό χώρο.
Προφανώς το ΥΠ.ΠΟ θεωρεί ότι ο χώρος είναι τέτοιου πολιτιστικού και ιστορικού ενδιαφέροντος που η εκμετάλλευσή του από το ίδιο το Υπουργείο θα φέρει έσοδα τουλάχιστον ίσα με αυτά που θα προκύψουν από τη σύμβαση, δηλαδή έως και 10 δις στα 25 χρόνια- και επιπλέον δημιουργία 10.000 νέων θέσεων εργασίας».
«Ας σταματήσει επιτέλους η κυβέρνηση τις παλινωδίες που εκθέτουν τη χώρα και κυρίως ας βγει ο κ. Τσίπρας να μας πει:
Τι ισχύει;
Η συμφωνία με τους επενδυτές ή οι ιδεοληψίες του κ. Μπαλτά;
Και κυρίως ας αποφασίσει ο Πρωθυπουργός: Μπορεί ή όχι να κυβερνήσει;», καταλήγει ο κ. Θεοχάρης.
To σκάνδαλο των σκανδάλων
«To ΤΑΙΠΕΔ είναι εκτροφείο σκανδάλων...
Οι ιδιωτικοποιήσεις των τελευταίων χρόνων ήταν ξεπούλημα για να εξυπηρετηθούν συμφέροντα».
Αυτά ήταν μερικά μόνο από τα όσα δήλωνε σε συνεντεύξεις του τον Ιανουάριο του 2015, ο Αλέξης Τσίπρας εν μέσω προεκλογικής περιόδου.
Για την περίπτωση δε, του Ελληνικού ο Αλέξης Τσίπρας μιλώντας σε τηλεοπτική εκπομπή δήλωνε ευθαρσώς ότι «αν είναι να έρθει ο ΣΥΡΙΖΑ και να εγκρίνει ή να επικυρώσει συμφωνίες που έγιναν όπως αυτή στο «Ελληνικό» τότε ο κόσμος καλύτερα να ψηφίσει τον Αντώνη Σαμαρά», ενώ διατείνοταν προς κάθε κατεύθυνση ότι αν έρθει στην εξουσία θα ακυρώσει το διαγωνισμό.
Σήμερα η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ υπογράφει αυτό που κατονόμαζε σκάνδαλο και μάλιστα με τους ίδιους ακριβώς όρους.
Η υπογραφή της σύμβασης έρχεται την στιγμή που ολοένα και περισσότερες μελέτες καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι η διαδικασία παραχώρησης του Ελληνικού αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της Μεταπολίτευσης.
Σε τιμή τουλάχιστον δυόμιση φορές μικρότερη, με «ανορθόδοξες» εκτιμήσεις και αντιεπιστημονικές μεθοδεύσεις, αλλά και με ανοιχτά τεράστια ζητήματα νομιμότητας πουλήθηκε, το πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού και το παράκτιο μέτωπο στη Lamda Development του ομίλου Λάτση, σύμφωνα με την πραγματογνωμοσύνη του μηχανικού Γιώργου Αναματερού, που ήρθε πρόσφατα στη δημοσιότητα.
Μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για το Ελληνικό (το 2014, με κυβέρνηση Σαμαρά-Βενιζέλου) και τα τότε δημοσιεύματα, ο εισαγγελέας Οικονομικού Εγκλήματος, Γ. Δραγάτσης, με έγγραφό του στις 13/11/2014 ανέθεσε στους πραγματογνώμονες, Γιώργο Αναματερό και Γιάννη Μελά να εκτιμήσουν την εμπορική αξία του ακινήτου Μητροπολιτικός Πόλος Ελληνικού – Αγίου Κοσμά (ΜΠΕΑ).
Εκτός από το τίμημα, τα ζητήματα νομιμότητας που εγείρονται αφορούν, μεταξύ άλλων, την παραχώρηση της έκτασης για 99 χρόνια και όχι για 50, ενώ η Lamda αποκτά το 30% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας, κάτι που σημαίνει ότι ιδιοποιείται δημόσιο ακίνητο.
Όμως και μία ακόμη μελέτη ήρθε στο φως της δημοσιότητας, σύμφωνα με την οποία εγείρονται μείζονος σημασίας ζητήματα για τον διαγωνισμό και τη σύμβαση που έχει ήδη υπογράψει το ΤΑΙΠΕΔ με τη Lamda.
Πρόκειται για την έκθεση της Ομάδας Έργου, η οποία αποτελείται από τον Νίκο Μπελαβίλα, διευθυντή Εργαστηρίου Αστικού Περιβάλλοντος του Πολυτεχνείου, τονΙωάννη Πολύζο, ομότιμο καθηγητή στον ΕΜΠ και πρώην πρόεδρο του ΟΡΣΑ, τηΒίβιαν Γλένη, νομικό MSc πολεοδόμο, την Πωλίνα Πρέντου, αρχιτέκτονα MSc πολεοδόμο, τον Πασχάλη Σαμαρίνη, δρα αρχιτέκτονα-πολεοδόμο, και τον Λουκά Τριάντη, δρα αχριτέκτονα-πολεοδόμο.
Η έκθεση παραδόθηκε προς τα τέλη του Μαρτίου στον υπουργό Επικρατείας και καταλήγει στο συμπέρασμα ότι με τους όρους της σύμβασης που έχουν υπογράψει από το 2014 το ΤΑΙΠΕΔ και η Lamda, «το ελληνικό Δημόσιο και ο πωλητής επιβαρύνονται με δυσανάλογο τρόπο και αναλαμβάνουν υπερβολικές δεσμεύσεις και υποχρεώσεις απέναντι στον αγοραστή, ώστε να υπάρχει σοβαρός κίνδυνος η επένδυση στο μέλλον να τους επιβαρύνει υπέρμετρα».
Από που προκύπτουν έσοδα 10 δισ. ευρώ;
Χτες κατά την υπογραφή της σύμβασης του Ελληνικού, ο πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ μίλησε για το μεγαλύτερο πάρκο της Ευρώπης αλλά και για έσοδα 10 δισ. ευρώ που θα αποκομίσει το ελληνικό δημόσιο.
Βέβαια, κανείς δεν γνωρίζει από πού θα προέλθουν αυτά τα έσοδα, εκτός αν αναφερόταν στις επενδύσεις ύψους 7 δισ. ευρώ που προβλέπεται να υλοποιήσει η Lamda Development (μαζί με τα 915 εκατ. ευρώ του τιμήματος).
Τα χρήματα όμως αυτά δεν αποτελούν έσοδα του κράτους.
Εκτός αν μέρος αυτών προέλθουν από την άδεια καζίνο, που αν και δεν προβλεπόταν αρχικώς στο διαγωνισμό, εντούτοις δόθηκε εν μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας.
Aντίθετα, το δημόσιο εκτιμάται ότι θα βγει ζημιωμένο καθώς:
- ανέλαβε ρόλο εγγυητή για την πλήρη λειτουργία της Πολεοδομίας Ελληνικού καθ’ όλη τη δεκαετία της επένδυσης αλλιώς θα πληρώνει ρήτρες,
- σύμφωνα με μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, μόνο η μετεγκατάσταση των δημόσιων υπηρεσιών που στεγάζονται στο Ελληνικό (ΕΜΥ, η ΥΠΑ, το ΕΛΚΕΘΕ, το αμαξοστάσιο του ΟΑΣΑ, το Αθλητικό Κέντρο του Αγίου Κοσμά, υπηρεσίες του Δήμου Ελληνικού, το Μητροπολιτικό Κοινωνικό Ιατρείο Ελληνικού κ.ά.) θα στοιχίσει στα κρατικά ταμεία περίπου 2,5 δισ. ευρώ. Ποσό που υπερβαίνει το ίδιο το τίμημα της πώλησης, το οποίο ανέρχεται μόλις στα 915 εκατ ευρώ.
- Σύμφωνα με το ΤΕΕ, που είναι ο τεχνικός σύμβουλος του κράτους, το οικονομικό αντάλλαγμα της παραχώρησης είναι 222% χαμηλότερο από τη σημερινή εμπορική του αξία
- Στη σύμβαση υπάρχει όρος που προβλέπει ότι στην περίπτωση που με τη λήξη της τρίτης πενταετίας ο επενδυτής δεν έχει εκπληρώσει τουλάχιστον το ένα τρίτο της επενδυτικής υποχρέωσής του επιστρέφονται οι μετοχές στο Δημόσιο.
Με τον συγκεκριμένο όρο η Lamda Development έχει περιθώριο 15 ετών εντός των οποίων μπορεί να προχωρήσει μόνο τις πρόδρομες εργασίες!
- Το ύψος απόδοσης των κεφαλαίων του επενδυτή ορίστηκε στο 15% όταν σε διεθνή κλίμακα οι επενδύσεις σε ακίνητα αποδίδουν έως 8%
-Το κόστος των ολυμπιακών εγκαταστάσεων που υπάρχουν μέσα στο φιλέτο των 6.200 στρεμμάτων του Ελληνικού-Αγίου Κοσμά ανέρχεται στα 343,2 εκατ. ευρώ…. γεγονός που σημαίνει ότι μόνον η αξία των εκχωρούμενων υποδομών είναι μεγαλύτερη από την προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ της Lamda Development.
Πολλοί πιστεύουν ότι κάποια στιγμή η ελληνική δικαιοσύνη θα αποφανθεί ότι το Ελληνικό, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της Μεταπολίτευσης, όπως έγινε και με το Mall του Ομίλου Λάτση, όπου το Συμβούλιο της Επικρατείας μετά από πολύ καιρό απεφάνθη ότι αποτελεί το μεγαλύτερο αυθαίρετο της Ευρώπης.
Μόνο που θα έχουν περάσει αρκετά χρόνια και κανείς από τους εμπλεκόμενους σε αυτή την ιστορία, δεν θα κληθεί να πληρώσει το «μάρμαρο».
(πρώτη ενημέρωση 7 Αυγούστου 2016, 12:20)
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών