Η προστασία της πρώτης κατοικίας λήγει σε15 ημέρες και η κυβέρνηση μάλλον έχασε τον… προσανατολισμό της
Με εξάμηνη άτυπη παράταση απαντά η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας λόγω λήξης της νομοθετικής απαγόρευσης που είναι σε ισχύ μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2014.
Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου εκτιμά ότι η εφαρμογή του Κώδικα Δεοντολογίας από τις τράπεζες και η υπάρχουσα νομοθεσία με βασικό πυλώνα το νόμο Κατσέλη, αντιμετωπίζουν ικανοποιητικά το πρόβλημα και με δεδομένο ότι οι τράπεζες δεν φαίνονται διατεθειμένες να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς.
Η προστασία της πρώτης κατοικίας λήγει σε15 ημέρες και η κυβέρνηση μάλλον έχασε τον… προσανατολισμό της με την καθημερινότητα λόγω της εκλογής ΠτΔ ή επιλέγει να αφήσει ένα ακόμη… μέτωπο ανοικτό στην επόμενη κυβέρνηση.
Η γενική διευθύντρια της Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ. κα Παναγιώτα Καλαποθαράκου είπε στο bankingnews.gr ότι η άρση της απαγόρευσης θα είναι καταστροφή για τους δανειολήπτες που το στεγαστικό τους δάνειο είναι στο «κόκκινο». Τόνισε περνάμε καθεστώς πλήρους απελευθέρωσης των πλειστηριασμών.
Η Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ και το σύνολο των καταναλωτικών οργανώσεων με επιστολή τους στον πρωθυπουργό ζητούν νομοθετική ρύθμιση με τα χαρακτηριστικά που είχε η ρύθμιση του 2013 που προστάτευε τόσο τα φυσικά πρόσωπα όσο και τις επιχειρήσεις.
Υψηλόβαθμό στέλεχος του υπουργείου Ανάπτυξης ανέφερε ότι η αγορά μπορεί να λειτουργήσει με την υπάρχουσα νομοθεσία.
Να σημειωθεί ότι στο νόμο Κατσέλη προσέφευγαν μέχρι σήμερα περίπου 140.000 δανειολήπτες, ζητώντας από τη Δικαιοσύνη, την ένταξή τους σε ευνοϊκό καθεστώς αποπληρωμής ή της απαλλαγής τους λόγω οικονομικής αδυναμίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες στο υπάρχον νομικό καθεστώς 4224/2014 έχουν ενταχθεί μόλις 4.000 δανειολήπτες.
Η μικρή σχετικά συμμετοχή οδηγεί στο συμπέρασμα, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, ότι το πρόβλημα στην ουσία έχει αντιμετωπιστεί και η άρση της απαγόρευσης δεν θα προκαλέσει «κύμα» πλειστηριασμών.
Πρόσφατα ο πρόεδρος του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς κ. Μιχάλης Σάλλας έκανε σαφές ότι οι τράπεζες δεν προτίθεται να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς αλλά ο στόχος τους είναι η διευκόλυνση των δανειοληπτών και η αποπληρωμή του δανείου.
Πρόσφατα το bankingnews.gr ανέδειξε τις δυσκολίες των τραπεζών να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς διότι θα απαιτηθούν περίπου 6 δισ ευρώ για να βγουν στο σφυρί 60.000 σπίτια.
Οι εκπρόσωποι καταναλωτικών οργανώσεων υποστηρίζουν ότι η ασφάλεια των δανειοληπτών εξασφαλίζετε μόνο με νομοθετική ρύθμιση και καλούν την κυβέρνηση να αντιμετωπίσει άμεσα το θέμα.
Η ανακοίνωση της ΕΚΠΟΙΖΩ
Προκαλεί πραγματικά σοκ η διατύπωση της θέσης της κυβέρνησης ότι δεν υφίστανται λόγοι ανανέωσης της απαγόρευσης πλειστηριασμών, επειδή τάχα εξασφαλίζουν προστασία ο Κώδικας Δεοντολογίας και ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά».
Η Ένωση τονίζει πως η πραγματικότητα είναι τελείως διαφορετική και σημειώνει τα ακόλουθα:
1. Οι διατάξεις του Κώδικα Δεοντολογίας δεν αφορούν οφειλές που έχουν καταγγελθεί και κινδυνεύουν να οδηγήσουν σε αναγκαστική εκτέλεση, αλλά οφειλές που πρόκειται ή μόλις έχουν βρεθεί σε καθυστέρηση. Με άλλα λόγια, ο Κώδικας Δεοντολογίας έχει ως σκοπό να προλάβει την υπερχρέωση και όχι να τη θεραπεύσει και καταδεικνύει άγνοια και μόνο η αναφορά του Κώδικα και των πλειστηριασμών στην ίδια πρόταση.
2. Ο Ν.3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, αν και αποτελεί ένα εξαιρετικά προστατευτικό νομοθετικό πλαίσιο, δεν είναι δυνατό να απορροφήσει όλους τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες. Οι διατάξεις του αφορούν οφειλέτες που βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία και δεν είναι έμποροι. Εξάλλου, ακριβώς λόγω της υπερφόρτωσης αιτήσεων στα Ειρηνοδικεία όλης της χώρας, οι δικάσιμοι δίνονται ακόμα και για το 2030!
3. Η αναστολή που δόθηκε με το Ν.4224/2013, η ισχύς του οποίου λήγει, ήταν πολύ πιο περιοριστική σε σχέση με το προ του 2014 καθεστώς, επομένως ήταν πολύ φυσικό να υπαχθούν πολύ λιγότεροι δανειολήπτες στις διατάξεις του. Εξάλλου, έθετε ασφυκτικές προθεσμίες στους οφειλέτες, πολλοί από τους οποίους τις έχασαν, αντιμετωπίζοντας άμεσα τον κίνδυνο πλειστηριασμού.
4. Την ίδια στιγμή που στελέχη τραπεζών διαμηνύουν ότι δεν τους ενδιαφέρουν οι πλειστηριασμοί, κάθε Τετάρτη, στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας, βγαίνουν ακίνητα στο σφυρί. Στην ουσία, η κυβέρνηση σκοπεύει να αφήσει το λύκο να φυλάει τα πρόβατα.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου εκτιμά ότι η εφαρμογή του Κώδικα Δεοντολογίας από τις τράπεζες και η υπάρχουσα νομοθεσία με βασικό πυλώνα το νόμο Κατσέλη, αντιμετωπίζουν ικανοποιητικά το πρόβλημα και με δεδομένο ότι οι τράπεζες δεν φαίνονται διατεθειμένες να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς.
Η προστασία της πρώτης κατοικίας λήγει σε15 ημέρες και η κυβέρνηση μάλλον έχασε τον… προσανατολισμό της με την καθημερινότητα λόγω της εκλογής ΠτΔ ή επιλέγει να αφήσει ένα ακόμη… μέτωπο ανοικτό στην επόμενη κυβέρνηση.
Η γενική διευθύντρια της Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ. κα Παναγιώτα Καλαποθαράκου είπε στο bankingnews.gr ότι η άρση της απαγόρευσης θα είναι καταστροφή για τους δανειολήπτες που το στεγαστικό τους δάνειο είναι στο «κόκκινο». Τόνισε περνάμε καθεστώς πλήρους απελευθέρωσης των πλειστηριασμών.
Η Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ και το σύνολο των καταναλωτικών οργανώσεων με επιστολή τους στον πρωθυπουργό ζητούν νομοθετική ρύθμιση με τα χαρακτηριστικά που είχε η ρύθμιση του 2013 που προστάτευε τόσο τα φυσικά πρόσωπα όσο και τις επιχειρήσεις.
Υψηλόβαθμό στέλεχος του υπουργείου Ανάπτυξης ανέφερε ότι η αγορά μπορεί να λειτουργήσει με την υπάρχουσα νομοθεσία.
Να σημειωθεί ότι στο νόμο Κατσέλη προσέφευγαν μέχρι σήμερα περίπου 140.000 δανειολήπτες, ζητώντας από τη Δικαιοσύνη, την ένταξή τους σε ευνοϊκό καθεστώς αποπληρωμής ή της απαλλαγής τους λόγω οικονομικής αδυναμίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες στο υπάρχον νομικό καθεστώς 4224/2014 έχουν ενταχθεί μόλις 4.000 δανειολήπτες.
Η μικρή σχετικά συμμετοχή οδηγεί στο συμπέρασμα, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, ότι το πρόβλημα στην ουσία έχει αντιμετωπιστεί και η άρση της απαγόρευσης δεν θα προκαλέσει «κύμα» πλειστηριασμών.
Πρόσφατα ο πρόεδρος του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς κ. Μιχάλης Σάλλας έκανε σαφές ότι οι τράπεζες δεν προτίθεται να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς αλλά ο στόχος τους είναι η διευκόλυνση των δανειοληπτών και η αποπληρωμή του δανείου.
Πρόσφατα το bankingnews.gr ανέδειξε τις δυσκολίες των τραπεζών να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς διότι θα απαιτηθούν περίπου 6 δισ ευρώ για να βγουν στο σφυρί 60.000 σπίτια.
Οι εκπρόσωποι καταναλωτικών οργανώσεων υποστηρίζουν ότι η ασφάλεια των δανειοληπτών εξασφαλίζετε μόνο με νομοθετική ρύθμιση και καλούν την κυβέρνηση να αντιμετωπίσει άμεσα το θέμα.
Η ανακοίνωση της ΕΚΠΟΙΖΩ
Προκαλεί πραγματικά σοκ η διατύπωση της θέσης της κυβέρνησης ότι δεν υφίστανται λόγοι ανανέωσης της απαγόρευσης πλειστηριασμών, επειδή τάχα εξασφαλίζουν προστασία ο Κώδικας Δεοντολογίας και ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά».
Η Ένωση τονίζει πως η πραγματικότητα είναι τελείως διαφορετική και σημειώνει τα ακόλουθα:
1. Οι διατάξεις του Κώδικα Δεοντολογίας δεν αφορούν οφειλές που έχουν καταγγελθεί και κινδυνεύουν να οδηγήσουν σε αναγκαστική εκτέλεση, αλλά οφειλές που πρόκειται ή μόλις έχουν βρεθεί σε καθυστέρηση. Με άλλα λόγια, ο Κώδικας Δεοντολογίας έχει ως σκοπό να προλάβει την υπερχρέωση και όχι να τη θεραπεύσει και καταδεικνύει άγνοια και μόνο η αναφορά του Κώδικα και των πλειστηριασμών στην ίδια πρόταση.
2. Ο Ν.3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, αν και αποτελεί ένα εξαιρετικά προστατευτικό νομοθετικό πλαίσιο, δεν είναι δυνατό να απορροφήσει όλους τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες. Οι διατάξεις του αφορούν οφειλέτες που βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία και δεν είναι έμποροι. Εξάλλου, ακριβώς λόγω της υπερφόρτωσης αιτήσεων στα Ειρηνοδικεία όλης της χώρας, οι δικάσιμοι δίνονται ακόμα και για το 2030!
3. Η αναστολή που δόθηκε με το Ν.4224/2013, η ισχύς του οποίου λήγει, ήταν πολύ πιο περιοριστική σε σχέση με το προ του 2014 καθεστώς, επομένως ήταν πολύ φυσικό να υπαχθούν πολύ λιγότεροι δανειολήπτες στις διατάξεις του. Εξάλλου, έθετε ασφυκτικές προθεσμίες στους οφειλέτες, πολλοί από τους οποίους τις έχασαν, αντιμετωπίζοντας άμεσα τον κίνδυνο πλειστηριασμού.
4. Την ίδια στιγμή που στελέχη τραπεζών διαμηνύουν ότι δεν τους ενδιαφέρουν οι πλειστηριασμοί, κάθε Τετάρτη, στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας, βγαίνουν ακίνητα στο σφυρί. Στην ουσία, η κυβέρνηση σκοπεύει να αφήσει το λύκο να φυλάει τα πρόβατα.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών