Επίδομα ενοικίου με ή χωρίς κωδικό - Διορθώσεις της τελευταίας στιγμής

Διορθώσεις στη ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίου προωθεί το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, προκειμένου να μη χάσουν την ενίσχυση όσοι δεν δήλωσαν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση.
Πρόκειται για τον κωδικό που αφορά στον αριθμό του μισθωτηρίου συμβολαίου και ενεργοποιεί την επιδότηση ενοικίου ενώ εκατοντάδες χιλιάδες δικαιούχοι δεν τον έχουν συμπληρώσει με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να μείνουν εκτός.
Σύμφωνα με τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας Θάνο Πετραλιά, θα υπάρξει δυνατότητα καταβολής της ενίσχυσης μέσω ηλεκτρονικού διασταυρωτικού ελέγχου, ο οποίος θα εντοπίζει τις περιπτώσεις με δηλωμένο ηλεκτρονικό μισθωτήριο ακόμη και χωρίς τον σχετικό κωδικό. Όπως διευκρίνισε, με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ, είναι δυνατός ο καθορισμός εξαιρέσεων από τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται η υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου.

Ωστόσο, για απόλυτη διασφάλιση, ο υφυπουργός συνιστά τη συμπλήρωση του κωδικού 081, καθώς, όπως είπε, «υπάρχει κίνδυνος από τον διασταυρωτικό έλεγχο να μην μπορέσει η ΑΑΔΕ να ταυτοποιήσει μία προς μία όλες τις περιπτώσεις». Πάντως σύμφωνα με τους φοροτεχνικούς, η συμπλήρωση του συγκεκριμένου κωδικού δεν είναι υποχρεωτική κατά την υποβολή της δήλωσης, με αποτέλεσμα εκατομμύρια δηλώσεις που έχουν ήδη υποβληθεί να μην τον περιλαμβάνουν. Μέχρι στιγμής, έξι στους δέκα ενοικιαστές έχουν συμπληρώσει τον κωδικό.

Οι φορολογούμενοι που έχουν ήδη υποβάλει τη δήλωσή τους χωρίς τον κωδικό 081 έχουν δύο ευκαιρίες να διορθώσουν το λάθος χωρίς να επιβαρυνθούν με πρόστιμα: μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025 μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση και, αν δεν το κάνουν έως τότε, έχουν περιθώριο μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Η επιστροφή του ενοικίου που φτάνει έως και τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, με επιπλέον 50 ευρώ ανά προστατευόμενο μέλος και έως 800 ευρώ ανά φοιτητή, θα υπολογιστεί αυτόματα και θα καταβληθεί έως τις 30 Νοεμβρίου, με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως έχει διαμορφωθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου 2025.

Δικαιούχοι είναι όσοι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια: για άγαμους το εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ, για έγγαμους τις 28.000 ευρώ με προσαύξηση ανά τέκνο, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ξεκινά από τις 31.000 ευρώ. Για φοιτητές αρκεί μόνο το εισοδηματικό κριτήριο, εφόσον το μίσθωμα δηλώνεται από τον ίδιο τον φοιτητή.

Το ποσό της ενίσχυσης αντιστοιχεί σε ένα δωδέκατο του συνολικού μισθώματος που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος. Να σημειωθεί ότι η υποβολή ψευδών στοιχείων, είτε για την κύρια κατοικία είτε για φοιτητική στέγη, συνεπάγεται επιστροφή ολόκληρου του ποσού της επιδότησης, εντόκως με επιτόκιο 8,76%, καθώς και αποκλεισμό από το πρόγραμμα για τρία έτη.

Μάριος Χριστοδούλου
www.bankingnews.gr