Σχετικά Άρθρα
Αποκάλυψη: Σπάει την ομερτά των ιδιωτικών νοσοκομείων η HMIΘΕΑ, μέσω Εθνικής Ασφαλιστικής
Trastor: Αύξηση κερδών +9% το 2025, στα 36,3 εκατ. ευρώ - Μέρισμα €0,04 ανά μετοχή, χαρτοφυλάκιο 822,6 εκατ.
Η εξαγορά του κτιρίου της Εθνικής Ασφαλιστικής επί της Λεωφόρου Συγγρού βρίσκεται στα επενδυτικά αναπτυξιακά, μεταξύ των άλλων σχέδια δεύτερου γύρου της Trastor Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, σύμφωνα με συνομιλίες που είχε το ΒΝ.
Μακροπρόθεσμος στόχος της Trastor να κατακτήσει την πρώτη θέση στην αγορά των όμορων επιχειρήσεων επενδύοντας σε γραφεία στο κέντρο της Αθήνα και σε logistics, ενώ στοχεύει να αντλήσει κεφάλαια ύψους 150 εκ. ευρώ από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Η Trastor σχεδιάζει να υλοποιήσει νέες επενδύσεις ύψους 568 εκ. ευρώ, αντλώντας κατά προτεραιότητα μέρος των 55 εκ. ευρώ εκ των 568 εκ. σε τρία κτίρια ιδιοκτησίας Εθνικής Ασφαλιστικής επί της οδού Καραγεώργη Σερβίας, επί της Πλατείας Κοτζιάς και, στο κτίριο επί της οδού Αθηνάς που στεγάζεται η ΕΥΔΑΠ.
Επενδύσεις άνω των 50 εκ. σε τρία ακίνητα
Ειδικότερα, άμεσα σε πρώτη φάση η Trastor θα εξαγοράσει τρία κτίρια ιδιοκτησίας Εθνικής Ασφαλιστικής: το κτίριο ιδιοκτησίας Εθνικής Ασφαλιστικής επί της οδού Κ. Σερβίας 6.469 τμ, με τιμή κτήσης 26 εκ., και με συνολικό κόστος επένδυσης 35,1 εκ. ευρώ. Το κτίριο επί της πλατείας Κοτζιά, 5.081 τμ, αντί του ποσού των 7,3 εκ. και με συνολικό κόστος επένδυσης 15 εκ. Το κτίριο επί της οδού Αθηνάς 3.822 τμ,100% μισθωμένο αντί του ποσού των 5,4 εκ. και με συνολικό κόστος επένδυσης τα 5,4 εκ. Και τα τρία κτίρια που βρίσκονται στο εμπορικό κέντρο των Αθηνών έχουν χαρακτηριστεί ως περιουσιακά στοιχεία πρώτης διαβάθμισης με πολύ καλέ αποδόσεις. Το αντίτιμο και για τα τρία κτίρια θα καταβληθεί αμέσως μετά την ολοκλήρωση της μεταβίβασης των.
24 περιουσιακά στοιχεία (ακίνητα) συνολικής αξίας 568 εκ. ευρώ «στον δρόμο»
Η Trastor έχει ανεβάσει τον πήχυ, εξετάζοντας συνολικές επενδύσεις ύψους 169 εκ. ευρώ για 2 ακίνητα. Σαράντα πέντε εκατομμύρια για 1 ακίνητο. Εκατόν τρία εκατομμύρια για 3 ακίνητα. Ενενήντα εκατομμύρια για 4 ακίνητα. Εκατόν δέκα τέσσερα εκατομμύρια για 7 ακίνητα και 47 εκατομμύρια για 7 ακίνητα στο άμεσο μέλλον. Τα πρώτα δύο χρόνια οι επενδύσεις που θα υλοποιηθούν θα φτάσουν τα 300 εκατομμύρια. Να σημειωθεί ότι στην υψηλή κατηγορία αξίας επενδύσεων εύρους άνω των 50 εκ. ευρώ ανήκει το κεντρικό κτίριο της Εθνικής Ασφαλιστικής επί της Λ. Συγγρού σύμφωνα με τις απαντήσεις που έδωσε η διοίκηση στο ΒΝ στο περιθώριο της σημερινής συνέντευξης Τύπου.
Υπενθυμίζεται ότι το ΒΝ έχει αναφερθεί στην εξαγορά του κεντρικού κτιρίου της Εθνικής Ασφαλιστικής από την Trastor η οποία εμπορική του αξία σύμφωνα με πηγές του ΒΝ ανέρχεται στα 90-95 εκ. ευρώ.
ΑΜΚ
Η Γενική Συνέλευση της Trastor ενέκρινε την αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου έως 75 εκατ. ευρώ σε μετρητά, μέσω της έκδοσης 150 εκατ. νέων κοινών άυλων μετοχών, ονομαστικής αξίας 0,5 ευρώ η καθεμία. οι υφιστάμενοι μέτοχοι δεν θα έχουν δικαίωμα προτίμησης, ώστε να δοθεί η δυνατότητα συμμετοχής σε νέους επενδυτές στην κάλυψη της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Η Συνδυασμένη Προσφορά θα διαρκέσει τρεις (3) εργάσιμες ημέρες. Σύμφωνα με την διοίκηση η Εταιρεία στοχεύει να αντλήσει κεφάλαια ύψους 150 εκ. ευρώ από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.
Σήμερα, το συνολικό χαρτοφυλάκιο της Trastor ανέρχεται στα 822 εκατομμύρια ευρώ ακίνητα πρώτης κατηγορίας, αποτελούμενο κατά 54% από γραφεία και 28% logistics.
Ελ. Ερμείδου
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών