Όλα όσα καλύπτουν τα συμβόλαια αστικής ευθύνης ιδιοκτήτη κατοικίας βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως Airbnb

Η ασφάλιση κατοικίας για βραχυχρόνια μίσθωση είναι υποχρεωτική από τη 1η Οκτωβρίου 2025 για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βάσει του νόμου 5170/2025 για κατοικίες μέχρι και 20 κλίνες.
Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια καλύπτουν την αστική ευθύνη του ιδιοκτήτη για αποδεδειγμένες τυχόν ζημιές ή ατυχήματα.
Η αστική ευθύνη αφορά επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες που ενοικιάζονται μέσω Airbnb ή άλλων πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης και προστατεύει τον ιδιοκτήτη από οικονομικές απαιτήσεις τρίτων, σε περιπτώσεις σωματικής βλάβης τραυματισμού ή θανάτου ή υλικών ζημιών που προκληθούν κατά τη διαμονή τους στο κατάλυμα.

Τι καλύπτει η ασφάλιση αστικής ευθύνης ιδιοκτητών βραχυχρόνιων καταλυμάτων

Η ασφάλεια αστικής ευθύνης καλύπτει οικονομικές απαιτήσεις σε περίπτωση που προκληθούν ατυχήματα ή ζημιές σε ενοίκους ή επισκέπτες του καταλύματος.

Καλύπτει:

-          Σωματικές βλάβες και υλικές ζημιές που μπορεί να συμβούν λόγω ατυχήματος, για το οποίο θεωρείται υπεύθυνος ο οικοδεσπότης ή το προσωπικό του.
-          Ατυχήματα από πυρκαγιά, έκρηξη, διαρροή σωληνώσεων ή χρήση ανελκυστήρα, εφόσον οφείλονται σε υπαιτιότητα του οικοδεσπότη.
-          Ατυχήματα κατά τη συντήρηση ή επισκευές (έως 10.000€).
-          Ατυχήματα από τη χρήση πισίνας

Τι δεν καλύπτει η ασφάλιση

Η ασφάλιση αστικής ευθύνης βραχυχρόνιων καταλυμάτων δεν καλύπτει:

-          Ζημιές ή σωματικές βλάβες που προκλήθηκαν εσκεμμένα.
-          Ατυχήματα που προκύπτουν από παράνομες ή αξιόποινες πράξεις, καθώς και από βαριά αμέλεια ή δόλο.
-          Περιστατικά που σχετίζονται με μέθη ή χρήση ναρκωτικών ουσιών.
-          Ατυχήματα κατά τη διάρκεια πλημμύρας, καταιγίδας, σεισμού ή άλλωv φυσικώv φαιvoμέvωv πoυ συvιστoύv αvωτέρα βία.
-          Επαγγελματική ευθύνη.
-          Διαφυγόντα κέρδη, έμμεσες, απoθετικές ζημιές  
 
Εξαιρέσεις

Στις εξαιρέσεις συμπεριλαμβάνονται η τροφική  δηλητηρίαση των πελατών, η κλοπή απώλεια αποσκευών, οι εργοδοτικές ευθύνες, προϋπάρχουσες ζημιές.
Η μη συμμόρφωση με το νόμο επιφέρει πρόστιμο 5.000 στους ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ενώ οι καλύψεις ισχύουν μόνο αν έχουν τηρηθεί τα μέτρα ασφαλείας και οι σχετικοί κανονισμοί.
Συμπληρωματικά, ο ιδιοκτήτης ή διαχειριστής μπορεί να αγοράσει και πρόσθετες καλύψεις περιουσίας.

Ελ. Ερμ.
www.bankingnews.gr