Tο απίστευτο trade της Premia Properties – Πουλάει χαμηλά μετοχές και αγοράζει υψηλότερα

Ένα απίστευτο trade είναι σε εξέλιξη από την πλευρά της Premia Properties η οποία ολοκλήρωσε την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου πουλώντας μετοχές προς 1,30 ευρώ που αντιστοιχεί σε discount 38% έναντι της εσωτερικής αξίας.
Το ΒΝ σχολίασε την τακτική αυτή να πουλάει μετοχές με τέτοιο discount και να αγοράζει ακίνητα στη δίκαιη τιμή.
Σύμφωνα με χρηματιστηριακά στελέχη η σωστή τακτική αυτήν την περίοδο είναι να πουλάς ακίνητα και είτε να μειώνεις δανεισμό και να αγοράζεις μετοχές της εταιρείας ή να βελτιώνεις την απόδοση των μετόχων με καλύτερο μέρισμα.
Η απόφαση της Premia όμως είναι να βελτιώσει τη μετοχική της βάση και να έχει ισχυρούς μετόχους, το οποίο και πέτυχε με την πρόσφατη αύξηση κεφαλαίου.

Το trade

Η έκδοση των νέων μετοχών έγινε με τιμή 1,30 ευρώ, ενώ στο ταμπλό η μετοχή είναι λίγο υψηλότερα. Να σημειωθεί πως οι νέες μετοχές θα ξεκινήσουν να διαπραγματεύονται σήμερα Δευτέρα, 28 Ιουλίου.
Τώρα είναι σε εξέλιξη το πρόγραμμα επαναγοράς ιδίων μετοχών και βάσει των τελευταίων ανακοινώσεων στις 23 Ιουλίου αγοράστηκαν 45 χιλ. ίδιες μετοχές με μέση τιμή 1,3560 ευρώ και στις 18/7 3,7 χιλ. μετοχές με μέση τιμή 1,36 ευρώ.
Και στις δύο μέρες αγοράστηκαν μετοχές πάνω από την τιμή έκδοσης των νέων μετοχών.
Δηλαδή η εταιρεία πούλησε μετοχές με 1,30 ευρώ και αγοράζει πίσω με 1,36 ευρώ.
Ένας επενδυτής που είχε μετοχές και γράφτηκε για να πάρει νέες, θα μπορούσε να πουλήσει μέρος από τις λεγόμενες «μάνες» στα 1,36 ευρώ και να πάρει τις νέες με 1,30 ευρώ, μειώνοντας το κόστος κτήσης.

Η πορεία της μετοχής

Η μετοχή είναι στάσιμη εδώ και πολλούς μήνες.
Συγκεκριμένα τα τελευταία δύο χρόνια κινείται μεταξύ 1,10 ευρώ και 1,40 ευρώ.
Από την αρχή του έτους έχει άνοδο 8% έναντι 34% της αγοράς
Πάντως, η πλειονότητα των μετοχών του κλάδου των ΑΕΕΑΠ διαπραγματεύεται ακόμα και σήμερα, μετά από τέτοια άνοδο της αγοράς, με σημαντικό discount έναντι της εσωτερικής αξίας της μετοχής κάθε εταιρείας. Εξαίρεση είναι η BriQ, η οποία μετά τη συγχώνευση με την Intercontinental International, έχει γράψει ιστορικό υψηλό.

Γιώργος Κατικάς
george.katikas@gmail.com
www.bankingnews.gr