Καλοστημένο σχέδιο, Fed!
Νέο ρεκόρ σημείωσαν τον Φεβρουάριο οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του δείκτη S&P CoreLogic Case-Shiller, καταγράφοντας μηνιαία αύξηση 0,4% (σύμφωνα με τις προβλέψεις).
Ωστόσο, ο ετήσιος ρυθμός αύξησης επιβραδύνθηκε ελαφρώς, μετά από τρεις διαδοχικούς μήνες επιτάχυνσης, διαμορφούμενος στο +4,50% σε ετήσια βάση.
Την ώρα που η μέση τιμή κατοικίας σε εθνικό επίπεδο φτάνει σε νέο ιστορικό υψηλό, οι τιμές στην Τάμπα συνέχισαν την πτωτική τους πορεία.
Επιπλέον, οι τιμές σε Λας Βέγκας και Σαν Ντιέγκο εμφανίζουν επίσης σημάδια ταχείας επιβράδυνσης.
Πιθανώς τα επιτόκια στεγαστικών δανείων υποχώρησαν κατά την περίοδο αυτή (κάτι που επηρεάζει θετικά, βραχυπρόθεσμα, τον εξομαλυμένο και καθυστερημένο δείκτη Case-Shiller), ωστόσο είναι προφανές πως οι επόμενοι μήνες δεν προμηνύονται ευνοϊκοί.
Παρ’ όλα αυτά, η πορεία στις τιμές των κατοικιών φαίνεται να παρακολουθεί στενά τα αποθεματικά των τραπεζών στη Fed (με καθυστέρηση έξι μηνών), κάτι που υποδηλώνει ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να υστερούν βραχυπρόθεσμα πριν ξαναμπεί η αγορά σε τροχιά επιτάχυνσης.
Συμπερασματικά, μια μείωση επιτοκίων κατά 100 μονάδες βάσης οδήγησε σε επανεπιτάχυνση στις τιμές των κατοικιών... Καλοστημένο σχέδιο, Fed!
www.bankingnews.gr
Ωστόσο, ο ετήσιος ρυθμός αύξησης επιβραδύνθηκε ελαφρώς, μετά από τρεις διαδοχικούς μήνες επιτάχυνσης, διαμορφούμενος στο +4,50% σε ετήσια βάση.
Την ώρα που η μέση τιμή κατοικίας σε εθνικό επίπεδο φτάνει σε νέο ιστορικό υψηλό, οι τιμές στην Τάμπα συνέχισαν την πτωτική τους πορεία.
Επιπλέον, οι τιμές σε Λας Βέγκας και Σαν Ντιέγκο εμφανίζουν επίσης σημάδια ταχείας επιβράδυνσης.
Πιθανώς τα επιτόκια στεγαστικών δανείων υποχώρησαν κατά την περίοδο αυτή (κάτι που επηρεάζει θετικά, βραχυπρόθεσμα, τον εξομαλυμένο και καθυστερημένο δείκτη Case-Shiller), ωστόσο είναι προφανές πως οι επόμενοι μήνες δεν προμηνύονται ευνοϊκοί.
Παρ’ όλα αυτά, η πορεία στις τιμές των κατοικιών φαίνεται να παρακολουθεί στενά τα αποθεματικά των τραπεζών στη Fed (με καθυστέρηση έξι μηνών), κάτι που υποδηλώνει ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να υστερούν βραχυπρόθεσμα πριν ξαναμπεί η αγορά σε τροχιά επιτάχυνσης.
Συμπερασματικά, μια μείωση επιτοκίων κατά 100 μονάδες βάσης οδήγησε σε επανεπιτάχυνση στις τιμές των κατοικιών... Καλοστημένο σχέδιο, Fed!
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών