Γιατί ο Πάνος Γερμανός επένδυσε 55 εκατ. στη Lamda Development
Η απόφαση του επενδυτικού fund Blackstone να αποχωρήσει από το μετοχικό κεφάλαιο της Lamda Development, λόγω των δυχερειών που παρατηρήθηκαν στο project του Ελληνικού, έθεσε σε εγρήγορση τα στελέχη του Ομίλου.
Ο νέος αγοραστής δεν άργησε να βρεθεί και χτες (21/12) το επενδυτικό σχήμα στο οποίο συμμετέχουν με 50% έκαστος η Olympia Group του επιχειρηματία Πάνου Γερμανού και συμφέροντα της οικογενείας του φαρμοκοβιομήχανου Βασίλη Κάτσου, εξαγόρασαν το 12,8% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Development.
Το τίμημα ήταν 5,4 ευρώ ανά μετοχή έναντι κλεισίματος χθες (21/12) των μετοχών στα επίπεδα των 6,48, δηλαδή με discount της τάξεως του 15%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ίδιος ο επικεφαλής της Lamda Development κ. Oδυσσέας Αθανασίου, όταν η εταιρεία είχε ξεκινήσει το project είχε απευθύνει ανοικτή «πρόσκληση» σε Ελληνες και ξένους επενδυτές να συνδράμουν στο έργο δεδομένου του μεγέθους και της σημασίας του.
Το γιατί ο Όμιλος του Πάνου Γερμανού αποφάσισε να ρίξει περί τα 55 εκατ. ευρώ στη Lamda σχετίζεται με τις τελευταίες θετικές εξελίξεις στο Ελληνικό, το οποίο φαίνεται να ξεμπλοκάρει και να μπαίνει σε φάση υλοποίησης.
Αν και τα προβλήματα που αντιμετωπίζει ακόμη το έργο είναι ακόμη πολλά, εντούτοις φαίνεται ότι η χθεσινή συνεδρίασης του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης που έδωσε τελικά το πράσινο φως στο σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος, χωρίς να θέτει περιορισμούς που θα μπορούσαν να τινάξουν την επένδυση στον αέρα, ήταν το έναυσμα για την είσοδο της Olympia στο Eλληνικό.
Μπήκε το νερό στο αυλάκι για την επένδυση του Ελληνικού.
Η… πρώτη υπογραφή για την υλοποίηση του έργου είναι στην ουσία η μεταβίβαση του 12,8% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Develompent στην Olympia Group έναντι τιμήματος 55,2 εκατ. ευρώ.
Χθες (21/12) στο υπουργείο Οικονομικών το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης εισήλθε σε συνεδρίαση από τις 11 το πρωί η οποία ολοκληρώθηκε αργά το βράδυ. Το 11μελές συμβούλιο ήταν σε απαρτία μέχρι τις έξι το απόγευμα ενώ στη συνέχεια αποχώρησαν σχεδόν τα μισά μέλη και η σύσκεψη συνεχίστηκε με μία ολιγομελή ομάδα που είχε ως επικεφαλή την γενική γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας κα Πέπη Πέρκα.
Ο σκληρός πυρήνας του ΚΔΣ ήταν σε συνεδρίαση για περισσότερες από 12 ώρες δοκιμάζοντας τις ανθρώπινες αντοχές.
Σύμφωνα με πληροφορίες η γενική γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας κ. Πέρκα είχε πλέον στα χέρια της το πλήρες υλικό για τη σύνταξή του Προεδρικού Διατάγματος το οποίο καθορίζει την τύχη της επένδυσης του Ελληνικο.
Με βάση το αρχικό σχέδιο η συμφωνία αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2018.
Πάντως η μόνη εκκρεμότητα που απομένει είναι η προκήρυξη του διαγωνισμού για το καζίνο που θα εγκατασταθεί στο Ελληνικό.
Το σχέδιο ανάπτυξης του Ελληνικού περιλαμβάνει μεταξύ άλλων έξι ψηλά κτίρια-τοπόσημα ύψους από 140 έως 200 μέτρα και επί του θαλασσίου μετώπου και του πάρκου προβλέπεται μόνον ένα ψηλό κτίριο Το ΣΟΑ αφορά τη συνδυασμένη ανάπτυξη των περιοχών του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας και του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά, οι οποίες από κοινού απαρτίζουν τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Ειδικότερα, ένα κτίριο-τοπόσημο θα κτιστεί στο μητροπολιτικό πάρκο και θα είναι πολυδύναμο κέντρο πολλαπλών λειτουργιών και εκδηλώσεων.
Ένα άλλο αφορά κτίριο κατοικίας, τοπόσημο στην περιοχή της μαρίνας.
Προβλέπεται ακόμα ψηλό κτίριο γραφείων, ξενοδοχείο, κτίριο αναψυχής με καζίνο και άλλο ένα κτίριο κατοικιών.
Θα ανεγερθεί επίσης μια σειρά από κτίρια ειδικών λειτουργιών και αρχιτεκτονικής ιδιαιτερότητας όπως εμπορικό κέντρο, ξενοδοχείο στη μαρίνα και ενυδρείο, που δεν εντάσσονται όμως στην κατηγορία των ψηλών κτιρίων.
Σύμφωνα με πληροφορίες το περιεχόμενο του ΠΔ δεν θα φέρει αλλαγές στο αρχικό επενδυτικό σχέδιο του επενδυτή αναφορικά με το ύψος των κτιρίων, τους αρχαιολογικούς χώρους και το δάσος των 57 στρεμμάτων.
Το Προεδρικό Διάταγμα θα περιγράφει επακριβώς τους όρους δόμησης και χρήση γης.
Είναι πολύ πιθανό σήμερα Παρασκευή 22 Δεκεμβρίου να πάρει υπογραφές από τους εμπλεκόμενους υπουργούς Γιώργο Σταθάκη, Κατερίνα Παπανάτσιου, Σωκράτη Φάμελλο και Λυδία Κονιόρδου, και το αργότερο μέχρι την ερχόμενη Πέμπτη να έχει κατατεθεί προς έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Η έγκριση του Ανωτάτου Δικαστηρίου της χώρας έχει ως σκοπό να προστατέψει την επένδυση αλλά να γίνει μέσα στα όρια που θέτει η ελληνική νομοθεσία και να περιορίσει ή να μηδενίσει τον κίνδυνο προσφυγών κατά της επένδυσης.
Έτσι η τελευταία πράξη για την υλοποίηση του έργου θα είναι η οριστική απόφαση του ΣτΕ για να ανοίξει ο δρόμος για τη μεγαλύτερη επένδυση.
Το επενδυτικό σχέδιο αναπτύσσεται στην έκταση του πρώην αεροδρομίου περίπου 5.250 στρεμμάτων και στην έκταση του παράκτιου μετώπου περίπου 760 στρεμμάτων μετά την αφαίρεση της έκτασης αιγιαλού και παραλίας.
Οι ελεύθεροι χώροι προσεγγίζουν το 85% της συνολικής έκτασης.
Ελένη Μπότα
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@banklingnews.gr
www.bankingnews.gr
Ο νέος αγοραστής δεν άργησε να βρεθεί και χτες (21/12) το επενδυτικό σχήμα στο οποίο συμμετέχουν με 50% έκαστος η Olympia Group του επιχειρηματία Πάνου Γερμανού και συμφέροντα της οικογενείας του φαρμοκοβιομήχανου Βασίλη Κάτσου, εξαγόρασαν το 12,8% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Development.
Το τίμημα ήταν 5,4 ευρώ ανά μετοχή έναντι κλεισίματος χθες (21/12) των μετοχών στα επίπεδα των 6,48, δηλαδή με discount της τάξεως του 15%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ίδιος ο επικεφαλής της Lamda Development κ. Oδυσσέας Αθανασίου, όταν η εταιρεία είχε ξεκινήσει το project είχε απευθύνει ανοικτή «πρόσκληση» σε Ελληνες και ξένους επενδυτές να συνδράμουν στο έργο δεδομένου του μεγέθους και της σημασίας του.
Το γιατί ο Όμιλος του Πάνου Γερμανού αποφάσισε να ρίξει περί τα 55 εκατ. ευρώ στη Lamda σχετίζεται με τις τελευταίες θετικές εξελίξεις στο Ελληνικό, το οποίο φαίνεται να ξεμπλοκάρει και να μπαίνει σε φάση υλοποίησης.
Αν και τα προβλήματα που αντιμετωπίζει ακόμη το έργο είναι ακόμη πολλά, εντούτοις φαίνεται ότι η χθεσινή συνεδρίασης του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης που έδωσε τελικά το πράσινο φως στο σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος, χωρίς να θέτει περιορισμούς που θα μπορούσαν να τινάξουν την επένδυση στον αέρα, ήταν το έναυσμα για την είσοδο της Olympia στο Eλληνικό.
Μπήκε το νερό στο αυλάκι για την επένδυση του Ελληνικού.
Η… πρώτη υπογραφή για την υλοποίηση του έργου είναι στην ουσία η μεταβίβαση του 12,8% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Develompent στην Olympia Group έναντι τιμήματος 55,2 εκατ. ευρώ.
Χθες (21/12) στο υπουργείο Οικονομικών το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης εισήλθε σε συνεδρίαση από τις 11 το πρωί η οποία ολοκληρώθηκε αργά το βράδυ. Το 11μελές συμβούλιο ήταν σε απαρτία μέχρι τις έξι το απόγευμα ενώ στη συνέχεια αποχώρησαν σχεδόν τα μισά μέλη και η σύσκεψη συνεχίστηκε με μία ολιγομελή ομάδα που είχε ως επικεφαλή την γενική γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας κα Πέπη Πέρκα.
Ο σκληρός πυρήνας του ΚΔΣ ήταν σε συνεδρίαση για περισσότερες από 12 ώρες δοκιμάζοντας τις ανθρώπινες αντοχές.
Σύμφωνα με πληροφορίες η γενική γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας κ. Πέρκα είχε πλέον στα χέρια της το πλήρες υλικό για τη σύνταξή του Προεδρικού Διατάγματος το οποίο καθορίζει την τύχη της επένδυσης του Ελληνικο.
Με βάση το αρχικό σχέδιο η συμφωνία αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2018.
Πάντως η μόνη εκκρεμότητα που απομένει είναι η προκήρυξη του διαγωνισμού για το καζίνο που θα εγκατασταθεί στο Ελληνικό.
Το σχέδιο ανάπτυξης του Ελληνικού περιλαμβάνει μεταξύ άλλων έξι ψηλά κτίρια-τοπόσημα ύψους από 140 έως 200 μέτρα και επί του θαλασσίου μετώπου και του πάρκου προβλέπεται μόνον ένα ψηλό κτίριο Το ΣΟΑ αφορά τη συνδυασμένη ανάπτυξη των περιοχών του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας και του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά, οι οποίες από κοινού απαρτίζουν τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Ειδικότερα, ένα κτίριο-τοπόσημο θα κτιστεί στο μητροπολιτικό πάρκο και θα είναι πολυδύναμο κέντρο πολλαπλών λειτουργιών και εκδηλώσεων.
Ένα άλλο αφορά κτίριο κατοικίας, τοπόσημο στην περιοχή της μαρίνας.
Προβλέπεται ακόμα ψηλό κτίριο γραφείων, ξενοδοχείο, κτίριο αναψυχής με καζίνο και άλλο ένα κτίριο κατοικιών.
Θα ανεγερθεί επίσης μια σειρά από κτίρια ειδικών λειτουργιών και αρχιτεκτονικής ιδιαιτερότητας όπως εμπορικό κέντρο, ξενοδοχείο στη μαρίνα και ενυδρείο, που δεν εντάσσονται όμως στην κατηγορία των ψηλών κτιρίων.
Σύμφωνα με πληροφορίες το περιεχόμενο του ΠΔ δεν θα φέρει αλλαγές στο αρχικό επενδυτικό σχέδιο του επενδυτή αναφορικά με το ύψος των κτιρίων, τους αρχαιολογικούς χώρους και το δάσος των 57 στρεμμάτων.
Το Προεδρικό Διάταγμα θα περιγράφει επακριβώς τους όρους δόμησης και χρήση γης.
Είναι πολύ πιθανό σήμερα Παρασκευή 22 Δεκεμβρίου να πάρει υπογραφές από τους εμπλεκόμενους υπουργούς Γιώργο Σταθάκη, Κατερίνα Παπανάτσιου, Σωκράτη Φάμελλο και Λυδία Κονιόρδου, και το αργότερο μέχρι την ερχόμενη Πέμπτη να έχει κατατεθεί προς έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Η έγκριση του Ανωτάτου Δικαστηρίου της χώρας έχει ως σκοπό να προστατέψει την επένδυση αλλά να γίνει μέσα στα όρια που θέτει η ελληνική νομοθεσία και να περιορίσει ή να μηδενίσει τον κίνδυνο προσφυγών κατά της επένδυσης.
Έτσι η τελευταία πράξη για την υλοποίηση του έργου θα είναι η οριστική απόφαση του ΣτΕ για να ανοίξει ο δρόμος για τη μεγαλύτερη επένδυση.
Το επενδυτικό σχέδιο αναπτύσσεται στην έκταση του πρώην αεροδρομίου περίπου 5.250 στρεμμάτων και στην έκταση του παράκτιου μετώπου περίπου 760 στρεμμάτων μετά την αφαίρεση της έκτασης αιγιαλού και παραλίας.
Οι ελεύθεροι χώροι προσεγγίζουν το 85% της συνολικής έκτασης.
Ελένη Μπότα
Νίκος Θεοδωρόπουλος
ntheo@banklingnews.gr
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών