«Τζακ ποτ» για τους μετόχους της Ευρώπη Holdings: Πάνω από 45 εκατ. ευρώ από την Aktor, 18% απόδοση και συγχώνευση με Crediabank

Δύο σημαντικές εξελίξεις φέρνει για τους μετόχους της Ευρώπη Holdings η πώληση του ακινήτου στην Παιανία, στην Aktor.
Η Aktor έχοντας πλέον σημαντικά κεφάλαια στο ταμείο της και νοικιάζοντας το μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου, ήταν η φυσική αγοράστρια.
Έτσι η Ευρώπη Holdings αποκτά πρόσθετη ρευστότητα 45,55 εκατ. ευρώ.
Η πρώτη θετική εξέλιξη είναι πως μόλις οριστικοποιηθεί η πώληση και πέσουν οι υπογραφές ανοίγει ο δρόμος για την επιστροφή κεφαλαίου ύψους 0,31 ευρώ ανά μετοχή, που ήδη έχει ανακοινωθεί.
Όπως είχε γράψει το ΒΝ, η εταιρεία είχε μεταθέσει την ημερομηνία αποκοπής της διανομής, καθώς η διανομή συνδεόταν με την πώληση του ακινήτου, η οποία καθυστέρησε λόγω γραφειοκρατικών λόγων.
Όμως λόγω της πτώσης της μετοχής, καθώς υποχώρησε η τιμή της Crediabank, η απόδοση τώρα για όσους αποκτήσουν μετοχές της Ευρώπη, είναι κοντά στο 18%.

Ανοίγει ο δρόμος για τη συγχώνευση με την Crediabank

Η δεύτερη σημαντική εξέλιξη για τους μετόχους της Ευρώπη, εκτός από την απόδοση 18% της επιστροφής κεφαλαίου, είναι και η διατήρηση της ίδιας σχέσης ανταλλαγής που έχει ανακοινωθεί στο πλαίσιο της συγχώνευσης με τη Crediabank.
Δηλαδή το τίμημα της εξαγοράς του ακινήτου δεν προκαλεί αλλαγή στη σχέση ανταλλαγής.
Όπως είχε ανακοινωθεί από τον περασμένο Μάιο οι μέτοχοι της Ευρώπη, θα λάβουν 1,446 νέες μετοχές της CrediaBank, αφού πρώτα γίνει η διανομή της επιστροφής 45,5 εκατ. ευρώ στους μετόχους και η έκδοση 2,4 εκατ. νέων μετοχών λόγω stock option.
Σημειώνεται πως το επόμενο διάστημα αναμένεται η έγκριση από την Επιτροπή Ανταγωνισμού και την Τράπεζα της Ελλάδος, προκειμένου να προχωρήσει η συγχώνευση.

Ισχυρή ακίνητη περιουσία και επενδύσεις

Η διάρθρωση του χαρτοφυλακίου του Ομίλου και της Εταιρείας που περιλαμβάνει κυρίως εμπορικά ακίνητα και γραφεία σε καλές περιοχές της Αττικής (Λ. Κηφισίας, Παιανία) μισθωμένα σε αξιόχρεους εγχώριους και διεθνείς ομίλους (Vodafone, Άκτωρ, Trade Estates, Intralot,Tesla) εξασφαλίζει σε βάθος χρόνου τις μισθωτικές ροές και μειώνει σημαντικά τις επιπτώσεις που θα μπορούσε να έχει μια μεταστροφή της αγοράς.
Στο τέλος του 2025 η εύλογη αξία των ακινήτων του ομίλου ήταν στα 106,7 εκατ. ευρώ με έσοδα 6,5 εκατ. ευρώ.
Η αποτίμηση της εταιρείας ανέρχεται στα 255 εκατ. ευρώ.
Τα ίδια κεφάλαια στο τέλος του 2025 ήταν στα 192,4 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα η εταιρεία διέθετε επενδύσεις σε μετοχές, ομόλογα κ.α. ύψους 18,2 εκατ. ευρώ και 19,6 εκατ. ευρώ, και ταμειακά διαθέσιμα 10 εκατ. ευρώ.

Γιώργος Κατικάς
georgekatikas@gmail.com

www.bankingnews.gr