γράφει : Αλεξάνδρα Τόμπρα
Τι κι αν η αμερικανική οικονομία βαδίζει προς την ανάκαμψη... Οι τιμές των κατοικιών βρίσκονται σε χαμηλά επίπεδα.
Η ζήτηση για σπίτια εξακολουθεί να μειώνεται και στις 20 μεγαλύτερες πόλεις των ΗΠΑ η τιμή των κατοικιών έχασε άλλο 1% κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τη Bank of America Merrill Lynch.
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αρνητική μηνιαία μεταβολή από την άνοιξη του 2009.
Ο Joshua Dennerlein, οικονομολόγος της Bank of America Merrill Lynch θεωρεί ότι η πτώση στις τιμές των κατοικιών καταδεικνύει πως υπάρχουν ακόμη αρκετές υπερτιμημένες ακίνητες περιουσίες στις ΗΠΑ. Από την άλλη, ένα μέρος του δισταγμού αγοράς εκ μέρους των ενδιαφερόμενων εξηγείται από τον Dennerlein από το φόβο φορολόγησης των Αμερικανών παρά το νομοσχέδιο φοροελαφρύνσεων που εξήγγειλε ο Πρόεδρος Μπαράκ Ομπάμα.
“Πρόκειται για μια σταδιακή και αργή διαδικασία αλλά οι περαιτέρω καθοδικές πιέσεις στις τιμές των κατοικιών δεν θα είναι της ίδιας κλίμακας με τις προηγούμενες πτώσης των τιμών στο επόμενο διάστημα”, εκτιμά ο οικονομολόγος της BofA Merrill Lynch. “Μόνο αν υπάρξει μια ξαφνική έντονα πτωτική τάση σε παρόντα χρόνο, οι τιμές των κατοικιών θα κατρακυλήσουν κι άλλο”, συμπληρώνει.
www.bankingnews.gr
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αρνητική μηνιαία μεταβολή από την άνοιξη του 2009.
Ο Joshua Dennerlein, οικονομολόγος της Bank of America Merrill Lynch θεωρεί ότι η πτώση στις τιμές των κατοικιών καταδεικνύει πως υπάρχουν ακόμη αρκετές υπερτιμημένες ακίνητες περιουσίες στις ΗΠΑ. Από την άλλη, ένα μέρος του δισταγμού αγοράς εκ μέρους των ενδιαφερόμενων εξηγείται από τον Dennerlein από το φόβο φορολόγησης των Αμερικανών παρά το νομοσχέδιο φοροελαφρύνσεων που εξήγγειλε ο Πρόεδρος Μπαράκ Ομπάμα.
“Πρόκειται για μια σταδιακή και αργή διαδικασία αλλά οι περαιτέρω καθοδικές πιέσεις στις τιμές των κατοικιών δεν θα είναι της ίδιας κλίμακας με τις προηγούμενες πτώσης των τιμών στο επόμενο διάστημα”, εκτιμά ο οικονομολόγος της BofA Merrill Lynch. “Μόνο αν υπάρξει μια ξαφνική έντονα πτωτική τάση σε παρόντα χρόνο, οι τιμές των κατοικιών θα κατρακυλήσουν κι άλλο”, συμπληρώνει.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών