Το Βιετνάμ σε "διαπραγμάτευση" με την οικογένεια Trump: Γη για γκολφ και ρύζι για αγρότες
Η Βιετναμέζα αγρότισσα Nguyen Thi Huong κοιμάται άσχημα από τότε που οι αρχές της ζήτησαν να εγκαταλείψει τη φάρμα της για ένα γκολφ ρίσκο που υποστηρίζεται από την οικογένεια του Donald Trump, προσφέροντας μόλις 3.200 δολάρια και προμήθειες ρυζιού σε αντάλλαγμα.
Το γκολφ resort, για το οποίο έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει η κατασκευή τον επόμενο μήνα, προσφέρει τέτοιες αποζημιώσεις σε χιλιάδες χωρικούς προκειμένου να εγκαταλείψουν τη γη που παρέχει τη ζωή τους για χρόνια ή δεκαετίες, σύμφωνα με έξι άτομα με άμεση γνώση και έγγραφα που είδε το Reuters.
Το έργο αυτό είναι η πρώτη συνεργασία της οικογενειακής επιχείρησης του Αμερικανού προέδρου Donald Trump στο Βιετνάμ, η οποία έσπευσε να λάβει εγκρίσεις καθώς διαπραγματευόταν μια κρίσιμη εμπορική συμφωνία με την Ουάσιγκτον.
Οι προγραμματιστές τώρα μειώνουν τις προβλέψεις αποζημίωσης από μια αρχική εκτίμηση που ξεπερνούσε τα 500 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με ένα άτομο που γνωρίζει τα σχέδια και δεν θέλησε να επεκταθεί στους λόγους της μείωσης.
Η τοποθεσία των 990 εκταρίων που έχει οριστεί για το γκολφ υποστηρίζει αυτή τη στιγμή φρουτόκηπους με μπανάνες, λόνγκαν και άλλες καλλιέργειες.
Ενώ κάποιοι βλέπουν ευκαιρίες, πολλοί αγρότες είναι ηλικιωμένοι και φοβούνται ότι θα δυσκολευτούν να βρουν εναλλακτικά επαγγελματικά μονοπάτια στην ταχέως αναπτυσσόμενη οικονομία του Βιετνάμ, που χαρακτηρίζεται από νεανικό πληθυσμό.
«Ολόκληρο το χωριό ανησυχεί για αυτό το έργο γιατί θα πάρει τη γη μας και θα μας αφήσει άνεργους», δήλωσε η 50χρονη Huong, που της ζητήθηκε να εγκαταλείψει το οικόπεδό της των 200 τετραγωνικών μέτρων (2.152,78 τετραγωνικά πόδια) στην επαρχία Χουνγκ Γιέν κοντά στην πρωτεύουσα Ανόι, με λιγότερα από τον μέσο μισθό για ένα χρόνο στο Βιετνάμ.
Τα σχέδια
Η βιετναμέζικη εταιρεία ακινήτων Kinhbac City και οι συνεργάτες της θα αναπτύξουν το πολυτελές γκολφ κλαμπ μετά την πληρωμή στην Trump Organization 5 εκατομμυρίων δολαρίων για δικαιώματα άδειας χρήσης του σήματος, σύμφωνα με έγγραφα ρυθμιστικών αρχών και μια πηγή που γνωρίζει τη συμφωνία.
Η οικογένεια Trump θα διευθύνει το κλαμπ μόλις ολοκληρωθεί, αλλά δεν εμπλέκεται στην επένδυση ή στην αποζημίωση των αγροτών.
Ο Trump έχει δηλώσει ότι τα περιουσιακά του στοιχεία στις επιχειρήσεις κατέχονται σε ένα ίδρυμα που διαχειρίζονται τα παιδιά του, αλλά οι αποκαλύψεις τον Ιούνιο έδειξαν ότι τα έσοδα από αυτές τις πηγές καταλήγουν τελικά στον πρόεδρο.
Το υπουργείο Γεωργίας του Βιετνάμ, οι αρχές του Χουνγκ Γιέν, η Trump Organization και η Kinhbac City δεν απάντησαν σε ερωτήσεις σχετικά με τα ποσοστά αποζημίωσης.
Οι αρχές θα καθορίσουν τα τελικά ποσοστά αποζημίωσης με βάση το μέγεθος και την τοποθεσία της γης, με την επίσημη έγκριση να αναμένεται τον επόμενο μήνα.
Πέντε αγρότες που αντιμετωπίζουν εξώσεις ανέφεραν ότι οι αρχές προσδιόρισαν αποζημιώσεις αξίας μεταξύ 12 και 30 δολαρίων ανά τετραγωνικό μέτρο καλλιεργήσιμης γης.
Πρόσφεραν επίσης επιπλέον πληρωμές για εκριζωμένα φυτά και προμήθειες ρυζιού για μερικούς μήνες, σύμφωνα με ένα έγγραφο που είδε το Reuters.
Η πηγή που γνωρίζει το σχέδιο αποζημίωσης δήλωσε ότι το εύρος ήταν ακριβές, αρνούμενη να αποκαλύψει το όνομά της γιατί οι πληροφορίες δεν ήταν δημόσιες.
Τοπικός αξιωματούχος αρνήθηκε να μιλήσει για την αποζημίωση, αλλά δήλωσε ότι οι τιμές για τη γη στην περιοχή συνήθως δεν υπερβαίνουν τα 14 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο. Συχνά είναι υψηλότερες σε άλλες επαρχίες.
Ο ρόλος του κράτους
Στο κομμουνιστικό Βιετνάμ, η γεωργική γη διοικείται από το κράτος.
Οι αγρότες λαμβάνουν μικρά οικόπεδα για μακροχρόνια χρήση, αλλά έχουν λίγη εξουσία όταν οι αρχές αποφασίζουν να πάρουν πίσω τη γη.
Οι διαμαρτυρίες είναι συχνές αλλά συνήθως άκαρπες.
Η αποζημίωση καταβάλλεται από το κράτος, αλλά οι προγραμματιστές καλύπτουν το κόστος.
Τέσσερις από τους αγρότες που επικοινώνησαν με το Reuters δεν ήταν ευχαριστημένοι με τα προτεινόμενα ποσοστά, καθώς τα μικρά οικόπεδά τους θα παράγουν χαμηλές πληρωμές.
Χιλιάδες χωρικοί θα επηρεαστούν, σύμφωνα με ένα δεύτερο έγγραφο από τοπικές αρχές που είδε το Reuters, το οποίο ανέφερε ότι οι τελικές αποφάσεις πληρωμών αναμένονται τον επόμενο μήνα.
Η Huong ενοικιάζει ένα μεγαλύτερο οικόπεδο από άλλους χωρικούς, αλλά μπορεί να διεκδικήσει αποζημίωση μόνο για το μικρό που της έχει ανατεθεί και για τα φυτά που καλλιεργεί. «Τι μπορεί να κάνει κάποιος σαν εμένα μετά από αυτό;»
Ρύζι για Γη
Ο πρωθυπουργός του Βιετνάμ Pham Minh Chinh δήλωσε ότι οι αγρότες θα αποζημιωθούν δίκαια όταν μίλησε τον Μάιο στην τελετή θεμελίωσης του έργου γκολφ, ενώπιον κοινού που περιλάμβανε τον γιο του Trump, Eric, ανώτερο αντιπρόεδρο της Trump Organization.
«Δεν έχουμε δικαίωμα να διαπραγματευτούμε. Είναι ντροπή», δήλωσε ο Do Dinh Huong, άλλος αγρότης που του είπαν ότι το οικόπεδό του θα αποζημιωθεί με περίπου 12 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο.
Είπε ότι θα αποδεχόταν το χαμηλό ποσοστό, αν η γη χρησιμοποιούνταν για την κατασκευή δρόμων ή άλλης δημόσιας υποδομής. «Αλλά αυτό είναι επιχειρηματικό έργο. Δεν ξέρω πώς αυτό θα συνεισφέρει στη ζωή των ανθρώπων».
Οι αρχές προσέφεραν επίσης ρύζι ως αποζημίωση, με τις προμήθειες να κυμαίνονται από δύο έως δώδεκα μήνες, σύμφωνα με ένα από τα έγγραφα που είδε το Reuters.
Η Nguyen Thi Chuc, 54 ετών, αγρότισσα που καλλιεργεί μπανάνες σε ό,τι θα γίνει το γκολφ κλαμπ του Trump, της είπαν οι αρχές ότι μπορεί να λάβει περίπου 30 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο για το οικόπεδό της των 200 τετραγωνικών μέτρων.
«Γερνάω και δεν μπορώ να κάνω τίποτα άλλο εκτός από το να δουλεύω στη φάρμα», είπε.
Αντίθετα, δικηγόροι και επενδυτές στην επαρχία δήλωσαν ότι το γκολφ κλαμπ θα δημιουργήσει καλύτερες δουλειές και θα πλουτίσει τους χωρικούς.
Ο Le Van Tu, 65 ετών, ντόπιος που θα αποζημιωθεί για το μικρό οικόπεδό του και κατέχει ένα εστιατόριο σε χωριό που θα γειτνιάζει με το γκολφ κλαμπ, δήλωσε ότι θα αναβαθμίσει το εστιατόριό του σε εστιατόριο για πιο πλούσιους πελάτες.
Οι τιμές γης στο χωριό έχουν αυξηθεί πέντε φορές από την ανακοίνωση του έργου τον Οκτώβριο, δήλωσε.
Ήταν επίσης χαρούμενος που η κοντινή φάρμα χοίρων θα φύγει: «Δεν θα μυρίζει πια».
www.bankingnews.gr
Το γκολφ resort, για το οποίο έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει η κατασκευή τον επόμενο μήνα, προσφέρει τέτοιες αποζημιώσεις σε χιλιάδες χωρικούς προκειμένου να εγκαταλείψουν τη γη που παρέχει τη ζωή τους για χρόνια ή δεκαετίες, σύμφωνα με έξι άτομα με άμεση γνώση και έγγραφα που είδε το Reuters.
Το έργο αυτό είναι η πρώτη συνεργασία της οικογενειακής επιχείρησης του Αμερικανού προέδρου Donald Trump στο Βιετνάμ, η οποία έσπευσε να λάβει εγκρίσεις καθώς διαπραγματευόταν μια κρίσιμη εμπορική συμφωνία με την Ουάσιγκτον.
Οι προγραμματιστές τώρα μειώνουν τις προβλέψεις αποζημίωσης από μια αρχική εκτίμηση που ξεπερνούσε τα 500 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με ένα άτομο που γνωρίζει τα σχέδια και δεν θέλησε να επεκταθεί στους λόγους της μείωσης.
Η τοποθεσία των 990 εκταρίων που έχει οριστεί για το γκολφ υποστηρίζει αυτή τη στιγμή φρουτόκηπους με μπανάνες, λόνγκαν και άλλες καλλιέργειες.
Ενώ κάποιοι βλέπουν ευκαιρίες, πολλοί αγρότες είναι ηλικιωμένοι και φοβούνται ότι θα δυσκολευτούν να βρουν εναλλακτικά επαγγελματικά μονοπάτια στην ταχέως αναπτυσσόμενη οικονομία του Βιετνάμ, που χαρακτηρίζεται από νεανικό πληθυσμό.
«Ολόκληρο το χωριό ανησυχεί για αυτό το έργο γιατί θα πάρει τη γη μας και θα μας αφήσει άνεργους», δήλωσε η 50χρονη Huong, που της ζητήθηκε να εγκαταλείψει το οικόπεδό της των 200 τετραγωνικών μέτρων (2.152,78 τετραγωνικά πόδια) στην επαρχία Χουνγκ Γιέν κοντά στην πρωτεύουσα Ανόι, με λιγότερα από τον μέσο μισθό για ένα χρόνο στο Βιετνάμ.
Τα σχέδια
Η βιετναμέζικη εταιρεία ακινήτων Kinhbac City και οι συνεργάτες της θα αναπτύξουν το πολυτελές γκολφ κλαμπ μετά την πληρωμή στην Trump Organization 5 εκατομμυρίων δολαρίων για δικαιώματα άδειας χρήσης του σήματος, σύμφωνα με έγγραφα ρυθμιστικών αρχών και μια πηγή που γνωρίζει τη συμφωνία.
Η οικογένεια Trump θα διευθύνει το κλαμπ μόλις ολοκληρωθεί, αλλά δεν εμπλέκεται στην επένδυση ή στην αποζημίωση των αγροτών.
Ο Trump έχει δηλώσει ότι τα περιουσιακά του στοιχεία στις επιχειρήσεις κατέχονται σε ένα ίδρυμα που διαχειρίζονται τα παιδιά του, αλλά οι αποκαλύψεις τον Ιούνιο έδειξαν ότι τα έσοδα από αυτές τις πηγές καταλήγουν τελικά στον πρόεδρο.
Το υπουργείο Γεωργίας του Βιετνάμ, οι αρχές του Χουνγκ Γιέν, η Trump Organization και η Kinhbac City δεν απάντησαν σε ερωτήσεις σχετικά με τα ποσοστά αποζημίωσης.
Οι αρχές θα καθορίσουν τα τελικά ποσοστά αποζημίωσης με βάση το μέγεθος και την τοποθεσία της γης, με την επίσημη έγκριση να αναμένεται τον επόμενο μήνα.
Πέντε αγρότες που αντιμετωπίζουν εξώσεις ανέφεραν ότι οι αρχές προσδιόρισαν αποζημιώσεις αξίας μεταξύ 12 και 30 δολαρίων ανά τετραγωνικό μέτρο καλλιεργήσιμης γης.
Πρόσφεραν επίσης επιπλέον πληρωμές για εκριζωμένα φυτά και προμήθειες ρυζιού για μερικούς μήνες, σύμφωνα με ένα έγγραφο που είδε το Reuters.
Η πηγή που γνωρίζει το σχέδιο αποζημίωσης δήλωσε ότι το εύρος ήταν ακριβές, αρνούμενη να αποκαλύψει το όνομά της γιατί οι πληροφορίες δεν ήταν δημόσιες.
Τοπικός αξιωματούχος αρνήθηκε να μιλήσει για την αποζημίωση, αλλά δήλωσε ότι οι τιμές για τη γη στην περιοχή συνήθως δεν υπερβαίνουν τα 14 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο. Συχνά είναι υψηλότερες σε άλλες επαρχίες.
Ο ρόλος του κράτους
Στο κομμουνιστικό Βιετνάμ, η γεωργική γη διοικείται από το κράτος.
Οι αγρότες λαμβάνουν μικρά οικόπεδα για μακροχρόνια χρήση, αλλά έχουν λίγη εξουσία όταν οι αρχές αποφασίζουν να πάρουν πίσω τη γη.
Οι διαμαρτυρίες είναι συχνές αλλά συνήθως άκαρπες.
Η αποζημίωση καταβάλλεται από το κράτος, αλλά οι προγραμματιστές καλύπτουν το κόστος.
Τέσσερις από τους αγρότες που επικοινώνησαν με το Reuters δεν ήταν ευχαριστημένοι με τα προτεινόμενα ποσοστά, καθώς τα μικρά οικόπεδά τους θα παράγουν χαμηλές πληρωμές.
Χιλιάδες χωρικοί θα επηρεαστούν, σύμφωνα με ένα δεύτερο έγγραφο από τοπικές αρχές που είδε το Reuters, το οποίο ανέφερε ότι οι τελικές αποφάσεις πληρωμών αναμένονται τον επόμενο μήνα.
Η Huong ενοικιάζει ένα μεγαλύτερο οικόπεδο από άλλους χωρικούς, αλλά μπορεί να διεκδικήσει αποζημίωση μόνο για το μικρό που της έχει ανατεθεί και για τα φυτά που καλλιεργεί. «Τι μπορεί να κάνει κάποιος σαν εμένα μετά από αυτό;»
Ρύζι για Γη
Ο πρωθυπουργός του Βιετνάμ Pham Minh Chinh δήλωσε ότι οι αγρότες θα αποζημιωθούν δίκαια όταν μίλησε τον Μάιο στην τελετή θεμελίωσης του έργου γκολφ, ενώπιον κοινού που περιλάμβανε τον γιο του Trump, Eric, ανώτερο αντιπρόεδρο της Trump Organization.
«Δεν έχουμε δικαίωμα να διαπραγματευτούμε. Είναι ντροπή», δήλωσε ο Do Dinh Huong, άλλος αγρότης που του είπαν ότι το οικόπεδό του θα αποζημιωθεί με περίπου 12 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο.
Είπε ότι θα αποδεχόταν το χαμηλό ποσοστό, αν η γη χρησιμοποιούνταν για την κατασκευή δρόμων ή άλλης δημόσιας υποδομής. «Αλλά αυτό είναι επιχειρηματικό έργο. Δεν ξέρω πώς αυτό θα συνεισφέρει στη ζωή των ανθρώπων».
Οι αρχές προσέφεραν επίσης ρύζι ως αποζημίωση, με τις προμήθειες να κυμαίνονται από δύο έως δώδεκα μήνες, σύμφωνα με ένα από τα έγγραφα που είδε το Reuters.
Η Nguyen Thi Chuc, 54 ετών, αγρότισσα που καλλιεργεί μπανάνες σε ό,τι θα γίνει το γκολφ κλαμπ του Trump, της είπαν οι αρχές ότι μπορεί να λάβει περίπου 30 δολάρια ανά τετραγωνικό μέτρο για το οικόπεδό της των 200 τετραγωνικών μέτρων.
«Γερνάω και δεν μπορώ να κάνω τίποτα άλλο εκτός από το να δουλεύω στη φάρμα», είπε.
Αντίθετα, δικηγόροι και επενδυτές στην επαρχία δήλωσαν ότι το γκολφ κλαμπ θα δημιουργήσει καλύτερες δουλειές και θα πλουτίσει τους χωρικούς.
Ο Le Van Tu, 65 ετών, ντόπιος που θα αποζημιωθεί για το μικρό οικόπεδό του και κατέχει ένα εστιατόριο σε χωριό που θα γειτνιάζει με το γκολφ κλαμπ, δήλωσε ότι θα αναβαθμίσει το εστιατόριό του σε εστιατόριο για πιο πλούσιους πελάτες.
Οι τιμές γης στο χωριό έχουν αυξηθεί πέντε φορές από την ανακοίνωση του έργου τον Οκτώβριο, δήλωσε.
Ήταν επίσης χαρούμενος που η κοντινή φάρμα χοίρων θα φύγει: «Δεν θα μυρίζει πια».
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών