Μία από τις παλαιότερες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων σημειώνει συνεχώς ρεκόρ
Στα ραντάρ των υποψιασμένων επενδυτών βρίσκονται πλέον οι τελευταίες κινήσεις των δισεκατομμυριούχων όπως οι Bill Gates και Jeff Bezos, οι οποίοι αγοράζουν αθόρυβα τεράστιες εκτάσεις γεωργικής γης.
Μάλιστα, πολλοί υπενθυμίζουν ότι είναι ένα περιουσιακό στοιχείο χαμηλής μεταβλητότητας που διατηρεί και αυξάνει την οικογενειακή περιουσία διαμέσου των γενεών.
Η γεωργική γη είναι μία από τις παλαιότερες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, ανταγωνιζόμενη τα πολύτιμα μέταλλα για την ικανότητά της να διατηρεί και να αυξάνει την περιουσία διαμέσου των γενεών.
Σε αντίθεση με τις μετοχές ή τα νομίσματα fiat, η γεωργική γη και τα καλλιεργήσιμα εδάφη είναι υλικά, πεπερασμένα και εξαιρετικά παραγωγικά.
Καθώς ο παγκόσμιος πληθυσμός συνεχίζει να αυξάνεται και η ζήτηση για υγιεινότερη τροφή εντείνεται, η καλλιεργήσιμη γη ανά κάτοικο συρρικνώνεται λόγω της αστικής εξάπλωσης και της περιβαλλοντικής υποβάθμισης.
Αυτό καθιστά τη γεωργική γη όχι μόνο ένα περιουσιακό στοιχείο χαμηλής μεταβλητότητας και αποθήκευσης αξίας, αλλά και ένα αναγκαίο αντιστάθμισμα απέναντι στις αυξανόμενες παγκόσμιες αβεβαιότητες και τις πληθωριστικές πιέσεις.
Στα ύψη οι τιμές
Η τελευταία έκθεση του USDA για τις αξίες γης το 2025 από την Εθνική Υπηρεσία Στατιστικών Γεωργίας (NASS) αναφέρει αύξηση 4,3% στις μέσες αξίες γεωργικής γης, σπρώχνοντας τις τιμές σε νέο ρεκόρ των 4.350 δολάρια ανά εκτάριο.
Αυτή η αύξηση ακολουθεί αύξηση 5% (200 δολάρια) μεταξύ 2023 και 2024 και σηματοδοτεί το πέμπτο συνεχόμενο έτος κερδών στην γεωργική αγορά ακινήτων.
Οι ενοίκια για καλλιεργήσιμα εδάφη επίσης έφτασαν σε νέο υψηλό, αυξανόμενα κατά 0,60% φτάνοντας τα 161 δολάρια ανά εκτάριο.
Μέση αξία γεωργικής γης – Ηνωμένες Πολιτείες: 2011-2025
Αξία γεωργικής γης ανά πολιτεία το 2025
Μέση αξία καλλιεργήσιμων εδαφών – Ηνωμένες Πολιτείες: 2011-2025
Αξία καλλιεργήσιμων εδαφών ανά πολιτεία το 2025
Μέση αξία βοσκοτόπων – Ηνωμένες Πολιτείες: 2011-2025
Αξία βοσκοτόπων ανά πολιτεία το 2025
www.bankingnews.gr
Μάλιστα, πολλοί υπενθυμίζουν ότι είναι ένα περιουσιακό στοιχείο χαμηλής μεταβλητότητας που διατηρεί και αυξάνει την οικογενειακή περιουσία διαμέσου των γενεών.
Η γεωργική γη είναι μία από τις παλαιότερες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, ανταγωνιζόμενη τα πολύτιμα μέταλλα για την ικανότητά της να διατηρεί και να αυξάνει την περιουσία διαμέσου των γενεών.
Σε αντίθεση με τις μετοχές ή τα νομίσματα fiat, η γεωργική γη και τα καλλιεργήσιμα εδάφη είναι υλικά, πεπερασμένα και εξαιρετικά παραγωγικά.
Καθώς ο παγκόσμιος πληθυσμός συνεχίζει να αυξάνεται και η ζήτηση για υγιεινότερη τροφή εντείνεται, η καλλιεργήσιμη γη ανά κάτοικο συρρικνώνεται λόγω της αστικής εξάπλωσης και της περιβαλλοντικής υποβάθμισης.
Αυτό καθιστά τη γεωργική γη όχι μόνο ένα περιουσιακό στοιχείο χαμηλής μεταβλητότητας και αποθήκευσης αξίας, αλλά και ένα αναγκαίο αντιστάθμισμα απέναντι στις αυξανόμενες παγκόσμιες αβεβαιότητες και τις πληθωριστικές πιέσεις.
Στα ύψη οι τιμές
Η τελευταία έκθεση του USDA για τις αξίες γης το 2025 από την Εθνική Υπηρεσία Στατιστικών Γεωργίας (NASS) αναφέρει αύξηση 4,3% στις μέσες αξίες γεωργικής γης, σπρώχνοντας τις τιμές σε νέο ρεκόρ των 4.350 δολάρια ανά εκτάριο.
Αυτή η αύξηση ακολουθεί αύξηση 5% (200 δολάρια) μεταξύ 2023 και 2024 και σηματοδοτεί το πέμπτο συνεχόμενο έτος κερδών στην γεωργική αγορά ακινήτων.
Οι ενοίκια για καλλιεργήσιμα εδάφη επίσης έφτασαν σε νέο υψηλό, αυξανόμενα κατά 0,60% φτάνοντας τα 161 δολάρια ανά εκτάριο.
Μέση αξία γεωργικής γης – Ηνωμένες Πολιτείες: 2011-2025
Αξία γεωργικής γης ανά πολιτεία το 2025
Μέση αξία καλλιεργήσιμων εδαφών – Ηνωμένες Πολιτείες: 2011-2025
Αξία καλλιεργήσιμων εδαφών ανά πολιτεία το 2025
Μέση αξία βοσκοτόπων – Ηνωμένες Πολιτείες: 2011-2025
Αξία βοσκοτόπων ανά πολιτεία το 2025
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών