Οι οικοδομικές άδειες — που θεωρούνται πιο προπορευόμενος δείκτης — βυθίστηκαν κατά 4,7% MoM (έναντι πρόβλεψης για -1,2%).
Μια μέρα αφότου η εμπιστοσύνη των κατασκευαστών κατοικιών (homebuilders) τελικά υπέστη ρωγμές (αν και παραμένει σαφώς πιο «αισιόδοξο» από αυτό των αγοραστών κατοικιών)...
...και ενώ τα επιτόκια στεγαστικών δανείων κινούνται ξανά ανοδικά, οι προσδοκίες για τις ενάρξεις οικοδομών (Housing Starts) και τις οικοδομικές άδειες (Building Permits) ήταν μικτές πριν τη σημερινή ανακοίνωση των στοιχείων.
Τα πραγματικά στοιχεία τον Απρίλιο αποδείχθηκαν όντως μικτά, αλλά και τα δύο απογοήτευσαν, καθώς οι ενάρξεις οικοδομών αυξήθηκαν μόλις κατά 1,6% σε μηνιαία βάση (MoM) — κάτω από την πρόβλεψη για +4,0% — μετά την κατάρρευση κατά 10,1% τον προηγούμενο μήνα (με μια μικρή ανοδική αναθεώρηση), ενώ οι οικοδομικές άδειες — που θεωρούνται πιο προπορευόμενος δείκτης — βυθίστηκαν κατά 4,7% MoM (έναντι πρόβλεψης για -1,2%).
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μηνιαία πτώση στις οικοδομικές άδειες από τον Μάρτιο του 2024, φέρνοντας τον ετήσιο προσαρμοσμένο ρυθμό (SAAR) στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούλιο του 2024...
Η πτώση στις άδειες οφείλεται κυρίως σε μια τεράστια μείωση 5,1% στις αιτήσεις για μονοκατοικίες (Single-Family), ενώ οι άδειες για πολυκατοικίες μειώθηκαν κατά 4,4% — η μεγαλύτερη πτώση από τον Δεκέμβριο του 2022...
Οι ενάρξεις οικοδομών κυριαρχήθηκαν από αυξήσεις στις μονάδες πολυκατοικιών (για τρίτο συνεχόμενο μήνα), καθώς το φαινόμενο της «Έθνους Ενοικιαστών» (Renter Nation) επιστρέφει...
• Οι μονοκατοικίες μειώθηκαν κατά 2,1% στις 927.000 — το χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούλιο του 2024
• Οι πολυκατοικίες αυξήθηκαν κατά 11,1% στις 420.000 — το υψηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 2023
Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι οι ενάρξεις οικοδομών αυξήθηκαν έστω και μέτρια, παρά τη βουτιά στις προσδοκίες πωλήσεων των κατασκευαστών κατοικιών για το μέλλον...
Ίσως το πιο σοκαριστικό γράφημα — που εξηγεί γιατί οι κατασκευαστές δεν χτίζουν μονοκατοικίες — είναι αυτό που δείχνει την εκτίναξη των αποθεμάτων απούλητων νέων κατοικιών...
Οι προσδοκίες για μείωση επιτοκίων δεν βοηθούν...
Οπότε, μην βασίζεστε στην Fed για να σώσει την κατάσταση.
www.bankingnews.gr
...και ενώ τα επιτόκια στεγαστικών δανείων κινούνται ξανά ανοδικά, οι προσδοκίες για τις ενάρξεις οικοδομών (Housing Starts) και τις οικοδομικές άδειες (Building Permits) ήταν μικτές πριν τη σημερινή ανακοίνωση των στοιχείων.
Τα πραγματικά στοιχεία τον Απρίλιο αποδείχθηκαν όντως μικτά, αλλά και τα δύο απογοήτευσαν, καθώς οι ενάρξεις οικοδομών αυξήθηκαν μόλις κατά 1,6% σε μηνιαία βάση (MoM) — κάτω από την πρόβλεψη για +4,0% — μετά την κατάρρευση κατά 10,1% τον προηγούμενο μήνα (με μια μικρή ανοδική αναθεώρηση), ενώ οι οικοδομικές άδειες — που θεωρούνται πιο προπορευόμενος δείκτης — βυθίστηκαν κατά 4,7% MoM (έναντι πρόβλεψης για -1,2%).
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μηνιαία πτώση στις οικοδομικές άδειες από τον Μάρτιο του 2024, φέρνοντας τον ετήσιο προσαρμοσμένο ρυθμό (SAAR) στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούλιο του 2024...
Η πτώση στις άδειες οφείλεται κυρίως σε μια τεράστια μείωση 5,1% στις αιτήσεις για μονοκατοικίες (Single-Family), ενώ οι άδειες για πολυκατοικίες μειώθηκαν κατά 4,4% — η μεγαλύτερη πτώση από τον Δεκέμβριο του 2022...
Οι ενάρξεις οικοδομών κυριαρχήθηκαν από αυξήσεις στις μονάδες πολυκατοικιών (για τρίτο συνεχόμενο μήνα), καθώς το φαινόμενο της «Έθνους Ενοικιαστών» (Renter Nation) επιστρέφει...
• Οι μονοκατοικίες μειώθηκαν κατά 2,1% στις 927.000 — το χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούλιο του 2024
• Οι πολυκατοικίες αυξήθηκαν κατά 11,1% στις 420.000 — το υψηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 2023
Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι οι ενάρξεις οικοδομών αυξήθηκαν έστω και μέτρια, παρά τη βουτιά στις προσδοκίες πωλήσεων των κατασκευαστών κατοικιών για το μέλλον...
Ίσως το πιο σοκαριστικό γράφημα — που εξηγεί γιατί οι κατασκευαστές δεν χτίζουν μονοκατοικίες — είναι αυτό που δείχνει την εκτίναξη των αποθεμάτων απούλητων νέων κατοικιών...
Οι προσδοκίες για μείωση επιτοκίων δεν βοηθούν...
Οπότε, μην βασίζεστε στην Fed για να σώσει την κατάσταση.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών