Οι ευρωπαϊκές τράπεζες θα πουλήσουν ή θα αναδιαρθρώσουν περί τα 584 δισ. ευρώ δανείων
Στο αστρονομικό ποσό των 584 δισ. ευρώ φτάνει το συνολικό χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων που θα πρέπει να πουλήσουν ή να αναδιαρθρώσουν οι ευρωπαϊκές τράπεζες, ώστε να εκκαθαρίσουν από τους ισολογισμούς τους ριψοκίνδυνα assets.
Αυτό αναφέρει νέα μελέτη της Cushman & Wakefield, η οποία καταδεικνύει σε πόσο δύσκολη θέση έχει περιέλθει ο κλάδος εν μέσω μιας γιγαντιαίας επιχείρησης απομόχλευσης.
Οι ευρωπαϊκές τράπεζες, οι διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων και οι κακές τράπεζες, όπως η ισπανική Sareb, πούλησαν περί τα 40,9 δισ. ευρώ δανείων που συνδέονται με τα ακίνητα κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους, ήτοι 611% περισσότερο από ό, τι ένα χρόνο νωρίτερα.
Οι συναλλαγές θα φτάσουν το ρεκόρ των 60 δισ. ευρώ το τρέχον έτος, εκτιμά η Cushman & Wakefield.
Οι τράπεζες, όπως η Royal Bank of Scotland, επιταχύνουν τις πωλήσεις χαρτοφυλακίων δανείων, καθώς το κόστος δανεισμού έχει μειωθεί σε σχέση με πριν από ένα χρόνο και το οικονομικό κλίμα βελτιώνεται.
Το Lone Star Funds και το Cerberus Capital Management είναι μεταξύ των επενδυτών των ΗΠΑ που εκμεταλλεύονται το κλίμα και επιλέγουν να προσφέρουν αγοράσουν αυτά τα χαρτοφυλάκια, αναφέρει η Cushman & Wakefield.
"Οι αμερικανοί επενδυτές διαθέτουν ένα τεράστιο όγκο των κεφαλαίων που στοχεύουν στις ευκαιρίες του real estate", αναφέρει ο Frank Nickel, εκτελεστικός πρόεδρος της Cushman & Wakefield, τονίζοντας ότι οι συναλλαγές αυτές αποδεικνύονται mega-deals για τους αγοραστές, δεδομένου ότι δράττουν την ευκαιρία να κερδίσουν μεγάλα ανοίγματα σε βασικά στοιχεία του ενεργητικού και τις ευρωπαϊκές αγορές με μία συναλλαγή, εξοικονομώντας κόστος και χρόνο.
Η Lone Star ήταν μεταξύ των μεγαλύτερων αγοραστών δανείων ακινήτων στην Ευρώπη αυτό το έτος, δαπανώντας περίπου 15 δισ. ευρώ, αναφέρει η Cushman & Wakefield.
Η Cerberus ήταν η δεύτερη με δαπάνες 6,3 δισ. ευρώ.
Τα 584 δισ. ευρώ των μη βασικών περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να πωληθούν περιλαμβάνουν δάνεια που συνδέονται με στεγαστικά.
www.bankingnews.gr
Αυτό αναφέρει νέα μελέτη της Cushman & Wakefield, η οποία καταδεικνύει σε πόσο δύσκολη θέση έχει περιέλθει ο κλάδος εν μέσω μιας γιγαντιαίας επιχείρησης απομόχλευσης.
Οι ευρωπαϊκές τράπεζες, οι διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων και οι κακές τράπεζες, όπως η ισπανική Sareb, πούλησαν περί τα 40,9 δισ. ευρώ δανείων που συνδέονται με τα ακίνητα κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους, ήτοι 611% περισσότερο από ό, τι ένα χρόνο νωρίτερα.
Οι συναλλαγές θα φτάσουν το ρεκόρ των 60 δισ. ευρώ το τρέχον έτος, εκτιμά η Cushman & Wakefield.
Οι τράπεζες, όπως η Royal Bank of Scotland, επιταχύνουν τις πωλήσεις χαρτοφυλακίων δανείων, καθώς το κόστος δανεισμού έχει μειωθεί σε σχέση με πριν από ένα χρόνο και το οικονομικό κλίμα βελτιώνεται.
Το Lone Star Funds και το Cerberus Capital Management είναι μεταξύ των επενδυτών των ΗΠΑ που εκμεταλλεύονται το κλίμα και επιλέγουν να προσφέρουν αγοράσουν αυτά τα χαρτοφυλάκια, αναφέρει η Cushman & Wakefield.
"Οι αμερικανοί επενδυτές διαθέτουν ένα τεράστιο όγκο των κεφαλαίων που στοχεύουν στις ευκαιρίες του real estate", αναφέρει ο Frank Nickel, εκτελεστικός πρόεδρος της Cushman & Wakefield, τονίζοντας ότι οι συναλλαγές αυτές αποδεικνύονται mega-deals για τους αγοραστές, δεδομένου ότι δράττουν την ευκαιρία να κερδίσουν μεγάλα ανοίγματα σε βασικά στοιχεία του ενεργητικού και τις ευρωπαϊκές αγορές με μία συναλλαγή, εξοικονομώντας κόστος και χρόνο.
Η Lone Star ήταν μεταξύ των μεγαλύτερων αγοραστών δανείων ακινήτων στην Ευρώπη αυτό το έτος, δαπανώντας περίπου 15 δισ. ευρώ, αναφέρει η Cushman & Wakefield.
Η Cerberus ήταν η δεύτερη με δαπάνες 6,3 δισ. ευρώ.
Τα 584 δισ. ευρώ των μη βασικών περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να πωληθούν περιλαμβάνουν δάνεια που συνδέονται με στεγαστικά.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών