Πυρά στην κυβέρνηση για υπολογισμό του φόρου στα ακίνητα με «πλασματικές» αντικειμενικές αξίες
Επισφαλή χαρακτηρίζει τον καθορισμό νέων αντικειμενικών αξιών στην παρούσα οικονομική συγκυρία ο υπουργός Οικονομικών, Γ.Στουρνάρας.
Με έγγραφο του που διαβιβάστηκε στη Βουλή στις αρχές Δεκεμβρίου, ο κ.Στουρνάρας αναφέρει ότι «στην παρούσα οικονομική συγκυρία που χαρακτηρίζεται από μεγάλες διακυμάνσεις στο χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας με σημαντικές επιπτώσεις και στην αγορά ακινήτων, ο καθορισμός νέων αντικειμενικών αξιών είναι τουλάχιστον επισφαλής».
«Η έλλειψη κινητικότητας στην αγορά ακινήτων με συνέπεια να μην υπάρχει ικανοποιητικό και αντιπροσωπευτικό δείγμα αγοραπωλησιών, όπως σε κανονικές συνθήκες της αγοράς, όπου οι τιμές διέπονται από τον κανόνα της αγοράς και της ζήτησης, δεν επιτρέπει την προσέγγιση των πραγματικών αξιών των ακινήτων και τον προσδιορισμό νέων, περισσότερο αξιόπιστων, αντικειμενικών αξιών» αναφέρει χαρακτηριστικά ο κ.Στουρνάρας.
Όπως υποστηρίζει μόλις οι συνθήκες το επιτρέψουν, θα εξεταστεί το ζήτημα της αναμόρφωσης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων «με γνώμονα την προσφορότητα, την αναλογικότητα, καθώς και κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια, σύμφωνα πάντα με τις δημοσιονομικές δυνατότητες του Κράτους».
Το έγγραφο του κ. Στουρνάρα διαβιβάστηκε στη Βουλή στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου, μετά από ερώτηση που είχε καταθέσει η βουλευτής των Ανεξάρτητων Ελλήνων Μαρία Κόλλια Τσαρουχά, με την οποία καλούσε τον υπουργό να εξηγήσει γιατί ο επαναπροσδιορισμός και η σύγκλιση των αντικειμενικών και εμπορικών αξιών δεν έχει γίνει μέχρι σήμερα.
Η βουλευτής έχει επισημάνει ότι ο φόρος υπολογίζεται με αντικειμενικές αξίες που δεν έχουν πια καμία σχέση με την πραγματικότητα καθώς η αγορά ακινήτων έχει πλήρως καταρρεύσει. Αποτέλεσμα είναι, όπως έχει επισημάνει, να τιμωρούνται για μια ακόμη φορά οι πολίτες που κατάφεραν με διαφανή τρόπο και με φορολογημένα εισοδήματα να αποκτήσουν κάποιο περιουσιακό στοιχείο.
Σημειώνεται ότι το νέο νομοσχέδιο του υπ.Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων έχει δεχθεί τα πυρά σύσσωμων των παραγόντων της αγοράς αλλά και βουλευτών των κομμάτων της συγκυβέρνησης, ακριβώς γιατί η φορολογία των ακινήτων υπολογίζεται με βάση αντικειμενικές αξίες που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.
Αποτέλεσμα αυτής της λογικής και πρακτικής είναι ότι οι πολίτες θα φορολογούνται βάσει μιας αξίας περιουσίας, η οποία ωστόσο δεν έχει πλέον καμία σχέση με την πραγματικότητα.
www.bankingnews.gr
Με έγγραφο του που διαβιβάστηκε στη Βουλή στις αρχές Δεκεμβρίου, ο κ.Στουρνάρας αναφέρει ότι «στην παρούσα οικονομική συγκυρία που χαρακτηρίζεται από μεγάλες διακυμάνσεις στο χρηματοπιστωτικό σύστημα της χώρας με σημαντικές επιπτώσεις και στην αγορά ακινήτων, ο καθορισμός νέων αντικειμενικών αξιών είναι τουλάχιστον επισφαλής».
«Η έλλειψη κινητικότητας στην αγορά ακινήτων με συνέπεια να μην υπάρχει ικανοποιητικό και αντιπροσωπευτικό δείγμα αγοραπωλησιών, όπως σε κανονικές συνθήκες της αγοράς, όπου οι τιμές διέπονται από τον κανόνα της αγοράς και της ζήτησης, δεν επιτρέπει την προσέγγιση των πραγματικών αξιών των ακινήτων και τον προσδιορισμό νέων, περισσότερο αξιόπιστων, αντικειμενικών αξιών» αναφέρει χαρακτηριστικά ο κ.Στουρνάρας.
Όπως υποστηρίζει μόλις οι συνθήκες το επιτρέψουν, θα εξεταστεί το ζήτημα της αναμόρφωσης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων «με γνώμονα την προσφορότητα, την αναλογικότητα, καθώς και κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια, σύμφωνα πάντα με τις δημοσιονομικές δυνατότητες του Κράτους».
Το έγγραφο του κ. Στουρνάρα διαβιβάστηκε στη Βουλή στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου, μετά από ερώτηση που είχε καταθέσει η βουλευτής των Ανεξάρτητων Ελλήνων Μαρία Κόλλια Τσαρουχά, με την οποία καλούσε τον υπουργό να εξηγήσει γιατί ο επαναπροσδιορισμός και η σύγκλιση των αντικειμενικών και εμπορικών αξιών δεν έχει γίνει μέχρι σήμερα.
Η βουλευτής έχει επισημάνει ότι ο φόρος υπολογίζεται με αντικειμενικές αξίες που δεν έχουν πια καμία σχέση με την πραγματικότητα καθώς η αγορά ακινήτων έχει πλήρως καταρρεύσει. Αποτέλεσμα είναι, όπως έχει επισημάνει, να τιμωρούνται για μια ακόμη φορά οι πολίτες που κατάφεραν με διαφανή τρόπο και με φορολογημένα εισοδήματα να αποκτήσουν κάποιο περιουσιακό στοιχείο.
Σημειώνεται ότι το νέο νομοσχέδιο του υπ.Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων έχει δεχθεί τα πυρά σύσσωμων των παραγόντων της αγοράς αλλά και βουλευτών των κομμάτων της συγκυβέρνησης, ακριβώς γιατί η φορολογία των ακινήτων υπολογίζεται με βάση αντικειμενικές αξίες που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.
Αποτέλεσμα αυτής της λογικής και πρακτικής είναι ότι οι πολίτες θα φορολογούνται βάσει μιας αξίας περιουσίας, η οποία ωστόσο δεν έχει πλέον καμία σχέση με την πραγματικότητα.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών