Έκθετη η κυβέρνηση και το οικονομικό επιτελείο για την φορολογία των ακινήτων - Υπερφορολόγηση με ίχνη λαϊκισμού

Κάτι δεν πάει καλά με τους σχεδιασμούς και την επιχειρηματολογία της κυβέρνησης αναφορικά με την φορολογία των ακινήτων και τις σχετικές τοποθετήσεις των βουλευτών της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ.
Είναι γνωστό πως η φορολογία των ακινήτων αποτέλεσε το πεδίο για να εκδηλωθεί το πρώτο σοβαρό «αντάρτικο» εντός της κυβέρνησης καθώς πολλοί βουλευτές είχαν προειδοποιήσει πως δεν επρόκειτο να ψηφίσουν το νομοσχέδιο που είχε παρουσιάσει αρχικά το υπ.Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, απειλώντας με αυτόν τον τρόπο τη σταθερότητα της κυβέρνησης.
Οι «γαλάζιοι» και οι «πράσινοι» βουλευτές αφού ανέλαβαν τα ηνία, διαμόρφωσαν το δικό τους πόνημα – το «βάφτισαν» Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων - με το οποίο φρόντισαν να ικανοποιήσουν τη μεγάλη δεξαμενή των ψηφοφόρων τους, τους αγρότες (προφανώς για να μπορούν να κυκλοφορούν με περισσότερη άνεση στις πόλεις και στα χωριά της περιφέρειας τους), μειώνοντας τις φορολογικές τους επιβαρύνσεις σε σύγκριση με το αρχικό σχέδιο.
Για να βγουν τα νούμερα - αν και υπάρχει μια «τρύπα» ύψους περίπου 250 εκ.ευρώ και για αυτό απαιτείται η έγκριση της τρόικα (αναμένεται εντός της ημέρας) προκειμένου να κατατεθεί αύριο στη Βουλή το νομοσχέδιο για την φορολογία των ακινήτων -, οι βουλευτές αποφάσισαν τη διαφορά από τη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης να την επωμιστούν επί της ουσίας οι ιδιοκτήτες των αστικών κέντρων.
Δηλαδή οι βουλευτές αποφάσισαν να μονιμοποιήσουν το «έκτακτο» και προσωρινό «χαράτσι» για κάθε ένα ακίνητο των φορολογουμένων και παράλληλα να επαναφέρουν το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας για όλους εκείνους, των οποίων η συνολική ακίνητη περιουσία ξεπερνά τα 300.000 ευρώ.
Στη συνέχεια, η πλειοψηφία τους εμφανίστηκε ικανοποιημένη και ισχυρίστηκε ότι πλέον ο νόμος κατέστη δίκαιος, αίροντας έτσι και τις ανησυχίες για τη βιωσιμότητα της ελληνικής κυβέρνησης.
Το δίκαιο λοιπόν συνίσταται στο ότι οι αγρότες επί της ουσίας εξαιρούνται από την φορολογία των ακινήτων, αν και ο πρωθυπουργός είχε εξαγγείλει ότι περισσότεροι θα επιβαρυνθούν από λιγότερο.
Η επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, αν και ενέχει στοιχεία προοδευτικότητας του φόρου, είναι λαϊκίστικης λογικής, από τη στιγμή που οι περιουσίες υπολογίζονται σε «πλαστές» αντικειμενικές αξίες, καθώς δεν έχουν καμία σχέση με τις τιμές της αγοράς.
Ίχνη του λαϊκισμού αυτού άφησε στις χθεσινές του τοποθετήσεις και ο υπ.Οικονομικών, Γ.Στουρνάρας, ο οποίος υποστήριξε ότι δεν μπορούν να αναπροσαρμοστούν οι αντικειμενικές αξίες, διότι αυτό θα συνεπαγόταν αύξηση στις λαϊκές συνοικίες και μείωση στις ακριβές συνοικίες.
Το επιχείρημα του επίσης ότι οι αντικειμενικές αξίες χρησιμοποιούνται στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων για την κατάταξη των ακινήτων και δεν επιβάλλεται ο φόρος πάνω σε αυτές δεν έχει λογική, τουλάχιστον βάσει των όσων έχουν γίνει γνωστά έως σήμερα.
Αφενός γιατί επιβάλλεται φόρος σε περιουσίες άνω των 300.000 ευρώ που υπολογίζονται βάσει των αντικειμενικών αξιών και αφετέρου γιατί η κατάταξη των ακινήτων σημαίνει ότι αυτά επιβαρύνονται με έναν συντελεστή σύμφωνα με την τιμή ζώνης που βρίσκονται τα ακίνητα.
Είναι σαφές πως το υπ.Οικονομικών έχει εξαπολύσει μια άνευ προηγουμένου φοροεπιδρομή στα ακίνητα.
Μπορεί ο κ.Στουρνάρας να έχει δίκιο, όταν λέει πως τα προηγούμενα χρόνια δεν υπήρχε επί της ουσίας φορολόγηση των ακινήτων.
Ο οκταπλασιασμός όμως των φόρων μέσα σε μια πενταετία, από  526 εκατομμύρια ευρώ το 2009, σε 2,78 δις ευρώ το 2013 και 3,9 δις ευρώ το 2014, δεν χωρά σε λογική.
Αλλά ποια λογική να αναζητήσει κανείς, όταν το κράτος βεβαιώνει φόρους σχεδόν 3,5 δις ευρώ για να εισπράξει τα 2,65 δις ευρώ;

www.bankingnews.gr