Μη αύξηση στις τιμές κατοικιών της Ελλάδας «βλέπει» η Fitch το τρέχον έτος
Οι τιμές στην παγκόσμια αγορά κατοικιών εκτιμάται ότι θα αυξηθούν το 2018 σε 19 από τις 22 αγορές που εξετάστηκαν από τον αμερικανικό οίκο αξιολόγησης Fitch, με μόνο Νορβηγία, Ηνωμένο Βασίλειο και Ελλάδα να βιώνουν στασιμότητα ή και συρρίκνωση των τιμών.
Όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση, η αύξηση των τιμών αναμένεται να επιβραδυνθεί στις περισσότερες αγορές, καθώς αυξάνονται οι κίνδυνοι από την προοπτική σταδιακής αύξησης των επιτοκίων στα ενυπόθηκα δάνεια.
«Τα καθυστερούμενα δάνεια είναι σε πολύ χαμηλά επίπεδα στις περισσότερες αγορές.
Υπάρξει μόνο η προοπτική για αύξηση της τάσης, καθώς τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων αυξάνονται βραδεία λόγω των υψηλότερων επιτοκίων νομισματικής πολιτικής και της πιο δαπανηρής τραπεζικής χρηματοδότησης, ως απόρροια της σταδιακής χαλάρωσης στην ποσοτική χαλάρωση.
Τα μακροπρόθεσμα δάνεια σταθερού επιτοκίου είναι λιγότερο εκτεθειμένα σε αυξανόμενα επιτόκια, αλλά οι λιγότερες αναχρηματοδοτήσεις συνεπάγονται χαμηλότερο όγκο δανεισμού, επομένως οι δανειστές ενδέχεται να υποστούν πίεση.
Οι αγορές σε Νορβηγία, Ελλάδα και Βρετανία είναι οι μοναδικές που δεν αναμένεται να παρουσιάσουν αύξηση στις τιμές φέτος», σημειώνει ο οίκος, εκτιμώντας πως οι τιμές κατοικιών θα σταθεροποιηθούν στο Σίδνεϊ και τη Μελβούρνη, ενώ θα παρουσιάσουν μέτριες μειώσεις στο Όσλο, το Τορόντο και το Λονδίνο.
Μάλιστα, ο κίνδυνος σημαντικής υποχώρησης των τιμών, είναι υπαρκτός, υπογραμμίζεται.
www.bankingnews.gr
Όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση, η αύξηση των τιμών αναμένεται να επιβραδυνθεί στις περισσότερες αγορές, καθώς αυξάνονται οι κίνδυνοι από την προοπτική σταδιακής αύξησης των επιτοκίων στα ενυπόθηκα δάνεια.
«Τα καθυστερούμενα δάνεια είναι σε πολύ χαμηλά επίπεδα στις περισσότερες αγορές.
Υπάρξει μόνο η προοπτική για αύξηση της τάσης, καθώς τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων αυξάνονται βραδεία λόγω των υψηλότερων επιτοκίων νομισματικής πολιτικής και της πιο δαπανηρής τραπεζικής χρηματοδότησης, ως απόρροια της σταδιακής χαλάρωσης στην ποσοτική χαλάρωση.
Τα μακροπρόθεσμα δάνεια σταθερού επιτοκίου είναι λιγότερο εκτεθειμένα σε αυξανόμενα επιτόκια, αλλά οι λιγότερες αναχρηματοδοτήσεις συνεπάγονται χαμηλότερο όγκο δανεισμού, επομένως οι δανειστές ενδέχεται να υποστούν πίεση.
Οι αγορές σε Νορβηγία, Ελλάδα και Βρετανία είναι οι μοναδικές που δεν αναμένεται να παρουσιάσουν αύξηση στις τιμές φέτος», σημειώνει ο οίκος, εκτιμώντας πως οι τιμές κατοικιών θα σταθεροποιηθούν στο Σίδνεϊ και τη Μελβούρνη, ενώ θα παρουσιάσουν μέτριες μειώσεις στο Όσλο, το Τορόντο και το Λονδίνο.
Μάλιστα, ο κίνδυνος σημαντικής υποχώρησης των τιμών, είναι υπαρκτός, υπογραμμίζεται.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών