Η Quest διαπραγματεύεται άκοπη, που σημαίνει ότι η τιμή της θα προσαρμοστεί από την αγορά και δύναται να χάσει έως 2,3 ευρώ λόγω BriQ
Κατά 13% υποχωρεί η BriQ ΑΕΕΑΠ στην πρεμιέρα της στο ΧΑ με χαμηλό όγκο συναλλαγών περίπου 10 χιλ. τεμάχια και τιμή στα 2 ευρώ.
Η αποτίμηση ανέρχεται στα 23,8 εκατ. ευρώ ενώ υπενθυμίζεται πως η τιμή εισαγωγής ήταν ίση με την NAV της εταιρείας.
Η BriQ προέκυψε κατά τα πρότυπα του διαχωρισμού της ΔΕΗ από τον ΑΔΜΗΕ, όταν η Quest δημιούργησε την εταιρεία ακινήτων και έκανε επιστροφή κεφαλαίου σε είδος προς τους μετόχους της.
Η Quest διαπραγματεύεται άκοπη, που σημαίνει ότι η τιμή της θα προσαρμοστεί από την αγορά και δύναται να χάσει έως 2,3 ευρώ λόγω BriQ.
Στα πρώτα λεπτά της συνεδρίασης δεν έχει κάνει πράξη με τον πρώτο αγοραστή να βγαίνει στα 8,20 ευρώ και στο -18%.
Η BriQ σύμφωνα με τη λογιστική κατάσταση που δημοσίευσε για την περίοδο από 21 Οκτωβρίου 2016 έως 31 Δεκεμβρίου 2016, οι επενδύσεις της σε ακίνητα περιλάμβαναν 7 ακίνητα, αποτελούμενα από 4 κτίρια γραφείων και 3 κτίρια αποθηκευτικών χώρων (logistics), που βρίσκονται στην περιφέρεια της Αττικής.
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα κατά την 31η Δεκεμβρίου 2016, σύμφωνα με την έκθεση του Τακτικού Ανεξάρτητου Εκτιμητή, ανερχόταν σε 24,09 εκατ. ευρώ (μη συμπεριλαμβανομένης της αξίας του ιδιοχρησιμοποιούμενου χώρου γραφείων της εταιρείας) έναντι αξίας κτήσης των ακινήτων ίση με 24,82 εκατ. ευρώ.
Η αποτίμηση των ακινήτων την 31η Δεκεμβρίου 2016 έγινε σύμφωνα με τη Μέθοδο Προεξοφλούμενων Χρηματοοικονομικών Ροών (Discounted Cash Flow) και την Μέθοδο Συγκριτικών Στοιχείων Κτηματαγοράς με συντελεστές βαρύτητας 80% και 20% αντίστοιχα.
Τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας για την περίοδο από 21.10.2016 έως 31.12.2016 ανήλθαν σε 392 χιλιάδες ευρώ, ενώ την 31.12.2016 τα ετησιοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 1,872 εκατ. ευρω.
Το 97% των εσόδων από μισθώματα προέρχεται από θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες του Ομίλου Quest Συμμετοχών Α.Ε., γεγονός που παρέχει πρόσθετες εγγυήσεις για την εισπραξιμότητα των μισθωμάτων, σύμφωνα με την εταιρεία.
Τα αποτελέσματα μετά το φόρο επί του μέσου όρου των επενδύσεων και διαθεσίμων (41 χιλιάδες ευρώ) διαμορφώθηκαν σε ζημιές 449 χιλιάδες ευρώ.
Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας ανέρχεται σε 27,328 εκατ. ευρώ.
Τα καθαρά ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας ανέρχονται σε 3,434 εκατ. ευρώ ενώ δεν υφίστανται δανειακές υποχρεώσεις.
Η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) της Εταιρείας την 31.12.2016 ήταν ίση με 27,328 εκατ. ευρώ ενώ η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) ανά μετοχή ήταν ίση με 2,29 ευρώ.
Οι βασικοί στόχοι και προτεραιότητα της εταιρείας είναι η αύξηση των μεγεθών της και η ανάπτυξη εργασιών μέσω νέων επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα υψηλών προδιαγραφών τα οποία τηρούν τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Το Μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται στο ύψος των 27.777.167,23 ευρώ διαιρούμενο σε 11.921.531 κοινές ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 2,33 ευρώ η κάθε μια.
Γ.Κ.
www.bankingnews.gr
Η αποτίμηση ανέρχεται στα 23,8 εκατ. ευρώ ενώ υπενθυμίζεται πως η τιμή εισαγωγής ήταν ίση με την NAV της εταιρείας.
Η BriQ προέκυψε κατά τα πρότυπα του διαχωρισμού της ΔΕΗ από τον ΑΔΜΗΕ, όταν η Quest δημιούργησε την εταιρεία ακινήτων και έκανε επιστροφή κεφαλαίου σε είδος προς τους μετόχους της.
Η Quest διαπραγματεύεται άκοπη, που σημαίνει ότι η τιμή της θα προσαρμοστεί από την αγορά και δύναται να χάσει έως 2,3 ευρώ λόγω BriQ.
Στα πρώτα λεπτά της συνεδρίασης δεν έχει κάνει πράξη με τον πρώτο αγοραστή να βγαίνει στα 8,20 ευρώ και στο -18%.
Η BriQ σύμφωνα με τη λογιστική κατάσταση που δημοσίευσε για την περίοδο από 21 Οκτωβρίου 2016 έως 31 Δεκεμβρίου 2016, οι επενδύσεις της σε ακίνητα περιλάμβαναν 7 ακίνητα, αποτελούμενα από 4 κτίρια γραφείων και 3 κτίρια αποθηκευτικών χώρων (logistics), που βρίσκονται στην περιφέρεια της Αττικής.
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα κατά την 31η Δεκεμβρίου 2016, σύμφωνα με την έκθεση του Τακτικού Ανεξάρτητου Εκτιμητή, ανερχόταν σε 24,09 εκατ. ευρώ (μη συμπεριλαμβανομένης της αξίας του ιδιοχρησιμοποιούμενου χώρου γραφείων της εταιρείας) έναντι αξίας κτήσης των ακινήτων ίση με 24,82 εκατ. ευρώ.
Η αποτίμηση των ακινήτων την 31η Δεκεμβρίου 2016 έγινε σύμφωνα με τη Μέθοδο Προεξοφλούμενων Χρηματοοικονομικών Ροών (Discounted Cash Flow) και την Μέθοδο Συγκριτικών Στοιχείων Κτηματαγοράς με συντελεστές βαρύτητας 80% και 20% αντίστοιχα.
Τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας για την περίοδο από 21.10.2016 έως 31.12.2016 ανήλθαν σε 392 χιλιάδες ευρώ, ενώ την 31.12.2016 τα ετησιοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 1,872 εκατ. ευρω.
Το 97% των εσόδων από μισθώματα προέρχεται από θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες του Ομίλου Quest Συμμετοχών Α.Ε., γεγονός που παρέχει πρόσθετες εγγυήσεις για την εισπραξιμότητα των μισθωμάτων, σύμφωνα με την εταιρεία.
Τα αποτελέσματα μετά το φόρο επί του μέσου όρου των επενδύσεων και διαθεσίμων (41 χιλιάδες ευρώ) διαμορφώθηκαν σε ζημιές 449 χιλιάδες ευρώ.
Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας ανέρχεται σε 27,328 εκατ. ευρώ.
Τα καθαρά ταμειακά διαθέσιμα της εταιρείας ανέρχονται σε 3,434 εκατ. ευρώ ενώ δεν υφίστανται δανειακές υποχρεώσεις.
Η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) της Εταιρείας την 31.12.2016 ήταν ίση με 27,328 εκατ. ευρώ ενώ η Εσωτερική Λογιστική Αξία (N.A.V.) ανά μετοχή ήταν ίση με 2,29 ευρώ.
Οι βασικοί στόχοι και προτεραιότητα της εταιρείας είναι η αύξηση των μεγεθών της και η ανάπτυξη εργασιών μέσω νέων επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα υψηλών προδιαγραφών τα οποία τηρούν τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Το Μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται στο ύψος των 27.777.167,23 ευρώ διαιρούμενο σε 11.921.531 κοινές ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας 2,33 ευρώ η κάθε μια.
Γ.Κ.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών