γράφει : Πέτρος Λεωτσάκος
Αυτήν την περίοδο, η Ελλάδα μπορεί να προσφέρει ένα επενδυτικό πλαίσιο επιτυγχάνοντας υψηλές αποδόσεις. Οι κύριοι πυλώνες αυτού τού πλαισίου είναι:
Το χαμηλότερο εργατικό κόστος στην Ευρωζώνη: με την τρέχουσα κρίση και μετά τον ανασχηματισμό-φιλελευθεροποίηση τού εργατικού νόμου σε συνδυασμό με τις αναπροσαρμογές των βασικών μισθών σε όλο το φάσμα τής οικονομίας, σαφώς μπορεί πλέον κανείς να βρει και να απασχολήσει έκτριτο προσωπικό με πείρα στη μηχανική, ιατρική, οικονομικά και γενικά επιστημονικής κατάρτισης, σε πολύ ανταγωνιστικό κόστος
Το χαμηλότερο εργατικό κόστος στην Ευρωζώνη: με την τρέχουσα κρίση και μετά τον ανασχηματισμό-φιλελευθεροποίηση τού εργατικού νόμου σε συνδυασμό με τις αναπροσαρμογές των βασικών μισθών σε όλο το φάσμα τής οικονομίας, σαφώς μπορεί πλέον κανείς να βρει και να απασχολήσει έκτριτο προσωπικό με πείρα στη μηχανική, ιατρική, οικονομικά και γενικά επιστημονικής κατάρτισης, σε πολύ ανταγωνιστικό κόστος
Ελκυστικά ακίνητα σε πολύ λογικές αξίες: σε κάθε τομέα τής Οικονομίας, από τα χρηματοοικονομικά ως τη βιομηχανία και από την αγορά ακινήτων ως τη λιανική πώληση, μετά από πολλά χρόνια ανάπτυξης, τα Ελληνικά ακίνητα υπέστησαν ευρείες αναπροσαρμογές στις αξίες τους, κάτι που τα έκανε τα γοητευτικότερα στον ανεπτυγμένο κόσμο
Ταχεία διαδικασία αδειοδότησης: ο τρέχων νόμος Fast Track καθιέρωσε τη διαδικασία άμεσης έγκρισης για επενδύσεις άνω των 200 εκατομμυρίων, δίνοντάς τους την ευκαιρία να συναλλαγούν μέσω του “one-stop shop”. Οι αποδόσεις (15%-20%) είναι οι υψηλότερες στην Ευρωζώνη και από τις υψηλότερες στον κόσμο.
Η στάση των επενδυτών
Οι βραχυπρόθεσμοι επενδυτές αναζητούν κυρίως γρήγορα, καιροσκοπικά κέρδη, ενώ οι μακροπρόθεσμοι επενδυτές είναι συνήθως οργανωμένοι επιχειρηματίες που στοχεύουν σε σταθερές εισροές. Το πλαίσιο που περιγράφηκε ταιριάζει ακριβώς στους τελευταίους – οι μεσοπρόθεσμοι και μακροπρόθεσμοι επενδυτές δε μπορούν παρά να περιμένουν υψηλές αποδόσεις σε πλήθος ελληνικών επενδύσεων.
Η Ελλάδα διαθέτει ένα πολύ ευνοϊκό προφίλ ανέμων και ηλιοφάνειας. Ως επενδυτής στις ΑΠΕ, περιγράψτε μερικές από τις ελκυστικές ευκαιρίες επενδύσεων στις ελληνικές ΑΠΕ.
Η Ελλάδα είναι πρωταρχικά συνδεδεμένη με τον ήλιο και τον άνεμο. Το ζήτημα είναι η μετατροπή τής ηλιοφάνειας και τού ανέμου σε ενέργεια. Στις μέρες μας, πιο συγκεκριμένα, ηλεκτρική ενέργεια παραγόμενη από τον ήλιο και τον άνεμο μπορεί να πωληθεί στις ελληνικές ηλεκτροδοτικές αρχές σε προσυμφωνημένες σταθερές τιμές. Αρκετές περιοχές, τόσο στην ενδοχώρα όσο και στα νησιά, παρουσιάζουν συνεχή υψηλά επίπεδα ανέμων. Έχει επίσης αποδειχθεί σε πολλαπλές μελέτες ότι η ηλιοφάνεια στην Ελλάδα παρέχει υψηλά επίπεδα ακτινοβολίας και είναι επίσης συνεχής. Αυτές είναι εγγυήσεις ότι οι επενδύσεις και στους δύο τομείς θα είναι επιτυχείς και η διαδικασία διευκολύνει τις υψηλές αποδόσεις.
Οι επενδύσεις στα Φωτοβολταϊκά και τις Ανεμογεννήτριες στην Ελλάδα είναι πλέον ανάμεσα στις πιο ελκυστικές και προσοδοφόρες επενδύσεις. Αυτή η ευκαιρία είναι προσβάσιμη σε οποιονδήποτε στην Ελλάδα και, πιο σημαντικά, σε όλους πέρα από τους Έλληνες πολίτες. Όλοι μπορούν να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα και τα επιτεύξιμα μερίσματα στην Ελλάδα στον ίδιο βαθμό.
Επομένως, ένας επενδυτής έχει τη δυνατότητα να εξασφαλίσει μια μακροπρόθεσμη, μηνιαία πηγή εισοδήματος, γιατί αυτό το εγχείρημα /ή η επιχείρηση:
Χρηματοδοτείται από μια εφάπαξ δαπάνη όλου τού κόστους επένδυσης στην εκκίνηση τού έργου, και σε ανταπόδοση εγγυάται σταθερό εισόδημα για τουλάχιστον 20 χρόνια σε συνεχή μηνιαία βάση
Είναι συνδεδεμένη/ο με σχετικά χαμηλό κόστος συντήρησης για όλη τη διάρκεια τού έργου
Ούτε απαιτεί προσωπική εργασία για να λειτουργήσει η επιχείρηση, ούτε χρειάζεται την τοποθέτηση προσωπικού
Δεν χρειάζεται τη συνεχή παρουσία τού επιχειρηματία ή επί τόπου διαχείρηση
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα που κάνει την επένδυση σε ένα φωτοβολταϊκό ή αιολικό έργο στην Ελλάδα ιδιαίτερα ελκυστικό είναι οι διαθέσιμες επιδοτήσεις σύμφωνα με το νόμο για τις Επενδυτικές Πρωτοβουλίες. Σε αυτό το πλαίσιο, η δυνατότητα τού επενδυτή να επωφεληθεί από την εξαίρεση από το φόρο προστιθέμενης αξίας για όλο το κόστος τής κατασκευής και των υλικών δε θα έπρεπε να παραβλεφθεί. Συνολικά, επομένως, συμφέρει η επένδυση στους τομείς της ηλιακής και αιολικής ενέργειας στην Ελλάδα.
Η πορεία της οικονομίας
Η τρέχουσα κρίση τού χρέους οφείλεται σε αδύναμες πολιτικές αποφάσεις παρά σε πραγματικά οικονομικά ζητήματα. Δυστυχώς, οι πολιτικοί προσμετρούν το πολιτικό κόστος των αποφάσεών τους περισσότερο από τα μακροπρόθεσμα οφέλη για την κοινωνία. Επιπρόσθετα, παρουσιάζονται να άγονται από τις προσδοκίες τής αγοράς παρά να διαμορφώνουν ενεργητικά αυτές τις προσδοκίες. Η κρίση είναι μια ευκαιρία για την Ελλάδα να αναδομήσει την οικονομία της, να απελευθερώσει τη δομή και να ελαχιστοποιήσει τη συμμετοχή τού κράτους στον επιχειρηματικό τομέα. Από τη στιγμή που οι πολιτικοί λάβουν το μήνυμα ελπίζω να αδράξουν την ευκαιρία να οδηγήσουν την Ελλάδα έξω από τις συμπληγάδες. Υπό αυτήν την έννοια, και παρόλο που θα πάρει μερικά τουλάχιστον χρόνια να οργανωθεί αυτή η διαδικασία, οι μεσομακροπρόθεσμες προοπτικές είναι αναμφίβολα θετικές.
Ο ρόλος των τραπεζών
Ο ελληνικός χρηματοοικονομικός τομέας είναι επίσης ανάμεσα στους πιο ελκυστικούς της Ευρώπης. Έχει λεχθεί ότι το να οδηγείς τις Ελληνικές Τράπεζες μέσα στους υφάλους τής οικονομικής κρίσης είναι ένα έργο αντάξιο τού Ηρακλή. Με απλές δυνάμεις, τα στελέχη που ηγούνται των μεγαλύτερων τραπεζών τής χώρας δεν έκαναν κακή δουλειά. Μπήκαν στην κρίση με συγκριτικά συνετούς ισολογισμούς και αρκετοί συγκέντρωσαν κεφάλαια νωρίτερα μέσα στο χρόνο, όταν οι αγορές ήταν πιο ανεκτικές. Αρχίζουν επίσης να συνασπίζονται για να μειώσουν το κόστος και να ενισχύσουν τα αποθεματικά τους. Αν λάβουμε υπόψη όλες τις μελλοντικές παραμέτρους, μια επιλεγμένη μεσομακροπρόθεσμη επένδυση στον Ελληνικό Τραπεζικό Τομέα θεωρείται ότι έχει περιορισμένες αρνητικές και απεριόριστες θετικές προοπτικές. Είδαμε πρόσφατα ενδιαφέρον από διάφορα μέρη τού κόσμου για αρκετά ελληνικά επενδυτικά αγαθά. Ειδικότερα, οι Κινέζοι δείχνουν ενδιαφέρον για έργα υποδομής, λιμάνια, αεροδρόμια και ορυχεία. Οι Ρώσοι για ορυχεία και ακίνητη περιουσία. Οι Άραβες για οικονομικούς οίκους και θέρετρα. Γερμανοί και Αμερικανοί για ανανεώσιμη ενέργεια. Το σημείο-κλειδί για την τελική απόφασή τους είναι η σταθερότητα τού πολιτικού και οικονομικού περιβάλλοντός μας. Μερικές γρήγορες οικονομικές αποφάσεις θα μπορούσαν να τους πείσουν για τις επενδύσεις στην Ελλάδα. Για παράδειγμα, είναι μεγάλη ευκαιρία, τώρα που έχουμε συγκυβέρνηση, να αποκτήσουμε ένα φορολογικό πλαίσιο με κίνητρα για τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Ένα τέτοιο πλαίσιο θα ήταν ιδανικό να κατοχυρωθεί ακόμη και συνταγματικά, ώστε οι επενδυτές να ξέρουν ότι για τα επόμενα 10 χρόνια θα είναι εξασφαλισμένοι. Θα πρέπει να προχωρήσουν οι ιδιωτικοποιήσεις άμεσα, μια και το κράτος έχει αποδειχθεί σε παγκόσμιο επίπεδο ως ο χειρότερος επιχειρηματίας. Επιπρόσθετα, θα βοηθήσει ιδιαίτερα στη μείωση τής γραφειοκρατίας, τού ρουσφετιού και τής διαφθοράς. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν κρατικές επιχειρήσεις που για τις ανάγκες μιας θέσης διατηρούν 5 άτομα προκειμένου να εξυπηρετήσουν όλα τα κόμματα τού κοινοβουλίου. Έτσι, έχουμε επιχειρήσεις που θα μπορούσαν να είναι κερδοφόρες, να είναι τελικά ελλειμματικές και να καλύπτονται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Πάνω σε αυτό το σκεπτικό θα πρέπει επίσης να μην κατέχουν υπουργικές θέσεις οι βουλευτές, γιατί έτσι υπάρχει άμεση εξάρτηση μεταξύ υπουργού και ψηφοφόρου, με αρνητικές συνέπειες στην οικονομία. Πρέπει επίσης να αλλάξει η οικονομία κατεύθυνση και να γίνει πιο εξωστρεφείς.
Εν κατακλείδι, πρέπει να δοθεί έμφαση στους 5 πυλώνες τής οικονομίας μας: Ναυτιλία, Τουρισμό, Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, Ακίνητα και Αγροτικές Καλλιέργειες, ώστε γρήγορα να αρχίσουν να δημιουργούνται προϋποθέσεις νέων θέσεων εργασίας. Οι Έλληνες που συναντώ στο εξωτερικό έχουν τη δυνατότητα να υπεραποδίδουν κάτω από τις πιο δύσκολες συνθήκες. Στην Ελλάδα, η εξυπηρέτηση συμφερόντων δεν επιτρέπει τον υγιή ανταγωνισμό. Αυτό πρέπει και είναι τώρα ευκαιρία να αλλάξει.
Συντάκτης του άρθρου είναι ο Γιώργος Κοφινάκος
Διευθύνων Σύμβουλος Enolia Premium Capital – Λουξεμβούργο
Εκπρόσωπος StormHarbour – Ηνωμένο Βασίλειο
Ταχεία διαδικασία αδειοδότησης: ο τρέχων νόμος Fast Track καθιέρωσε τη διαδικασία άμεσης έγκρισης για επενδύσεις άνω των 200 εκατομμυρίων, δίνοντάς τους την ευκαιρία να συναλλαγούν μέσω του “one-stop shop”. Οι αποδόσεις (15%-20%) είναι οι υψηλότερες στην Ευρωζώνη και από τις υψηλότερες στον κόσμο.
Η στάση των επενδυτών
Οι βραχυπρόθεσμοι επενδυτές αναζητούν κυρίως γρήγορα, καιροσκοπικά κέρδη, ενώ οι μακροπρόθεσμοι επενδυτές είναι συνήθως οργανωμένοι επιχειρηματίες που στοχεύουν σε σταθερές εισροές. Το πλαίσιο που περιγράφηκε ταιριάζει ακριβώς στους τελευταίους – οι μεσοπρόθεσμοι και μακροπρόθεσμοι επενδυτές δε μπορούν παρά να περιμένουν υψηλές αποδόσεις σε πλήθος ελληνικών επενδύσεων.
Η Ελλάδα διαθέτει ένα πολύ ευνοϊκό προφίλ ανέμων και ηλιοφάνειας. Ως επενδυτής στις ΑΠΕ, περιγράψτε μερικές από τις ελκυστικές ευκαιρίες επενδύσεων στις ελληνικές ΑΠΕ.
Η Ελλάδα είναι πρωταρχικά συνδεδεμένη με τον ήλιο και τον άνεμο. Το ζήτημα είναι η μετατροπή τής ηλιοφάνειας και τού ανέμου σε ενέργεια. Στις μέρες μας, πιο συγκεκριμένα, ηλεκτρική ενέργεια παραγόμενη από τον ήλιο και τον άνεμο μπορεί να πωληθεί στις ελληνικές ηλεκτροδοτικές αρχές σε προσυμφωνημένες σταθερές τιμές. Αρκετές περιοχές, τόσο στην ενδοχώρα όσο και στα νησιά, παρουσιάζουν συνεχή υψηλά επίπεδα ανέμων. Έχει επίσης αποδειχθεί σε πολλαπλές μελέτες ότι η ηλιοφάνεια στην Ελλάδα παρέχει υψηλά επίπεδα ακτινοβολίας και είναι επίσης συνεχής. Αυτές είναι εγγυήσεις ότι οι επενδύσεις και στους δύο τομείς θα είναι επιτυχείς και η διαδικασία διευκολύνει τις υψηλές αποδόσεις.
Οι επενδύσεις στα Φωτοβολταϊκά και τις Ανεμογεννήτριες στην Ελλάδα είναι πλέον ανάμεσα στις πιο ελκυστικές και προσοδοφόρες επενδύσεις. Αυτή η ευκαιρία είναι προσβάσιμη σε οποιονδήποτε στην Ελλάδα και, πιο σημαντικά, σε όλους πέρα από τους Έλληνες πολίτες. Όλοι μπορούν να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα και τα επιτεύξιμα μερίσματα στην Ελλάδα στον ίδιο βαθμό.
Επομένως, ένας επενδυτής έχει τη δυνατότητα να εξασφαλίσει μια μακροπρόθεσμη, μηνιαία πηγή εισοδήματος, γιατί αυτό το εγχείρημα /ή η επιχείρηση:
Χρηματοδοτείται από μια εφάπαξ δαπάνη όλου τού κόστους επένδυσης στην εκκίνηση τού έργου, και σε ανταπόδοση εγγυάται σταθερό εισόδημα για τουλάχιστον 20 χρόνια σε συνεχή μηνιαία βάση
Είναι συνδεδεμένη/ο με σχετικά χαμηλό κόστος συντήρησης για όλη τη διάρκεια τού έργου
Ούτε απαιτεί προσωπική εργασία για να λειτουργήσει η επιχείρηση, ούτε χρειάζεται την τοποθέτηση προσωπικού
Δεν χρειάζεται τη συνεχή παρουσία τού επιχειρηματία ή επί τόπου διαχείρηση
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα που κάνει την επένδυση σε ένα φωτοβολταϊκό ή αιολικό έργο στην Ελλάδα ιδιαίτερα ελκυστικό είναι οι διαθέσιμες επιδοτήσεις σύμφωνα με το νόμο για τις Επενδυτικές Πρωτοβουλίες. Σε αυτό το πλαίσιο, η δυνατότητα τού επενδυτή να επωφεληθεί από την εξαίρεση από το φόρο προστιθέμενης αξίας για όλο το κόστος τής κατασκευής και των υλικών δε θα έπρεπε να παραβλεφθεί. Συνολικά, επομένως, συμφέρει η επένδυση στους τομείς της ηλιακής και αιολικής ενέργειας στην Ελλάδα.
Η πορεία της οικονομίας
Η τρέχουσα κρίση τού χρέους οφείλεται σε αδύναμες πολιτικές αποφάσεις παρά σε πραγματικά οικονομικά ζητήματα. Δυστυχώς, οι πολιτικοί προσμετρούν το πολιτικό κόστος των αποφάσεών τους περισσότερο από τα μακροπρόθεσμα οφέλη για την κοινωνία. Επιπρόσθετα, παρουσιάζονται να άγονται από τις προσδοκίες τής αγοράς παρά να διαμορφώνουν ενεργητικά αυτές τις προσδοκίες. Η κρίση είναι μια ευκαιρία για την Ελλάδα να αναδομήσει την οικονομία της, να απελευθερώσει τη δομή και να ελαχιστοποιήσει τη συμμετοχή τού κράτους στον επιχειρηματικό τομέα. Από τη στιγμή που οι πολιτικοί λάβουν το μήνυμα ελπίζω να αδράξουν την ευκαιρία να οδηγήσουν την Ελλάδα έξω από τις συμπληγάδες. Υπό αυτήν την έννοια, και παρόλο που θα πάρει μερικά τουλάχιστον χρόνια να οργανωθεί αυτή η διαδικασία, οι μεσομακροπρόθεσμες προοπτικές είναι αναμφίβολα θετικές.
Ο ρόλος των τραπεζών
Ο ελληνικός χρηματοοικονομικός τομέας είναι επίσης ανάμεσα στους πιο ελκυστικούς της Ευρώπης. Έχει λεχθεί ότι το να οδηγείς τις Ελληνικές Τράπεζες μέσα στους υφάλους τής οικονομικής κρίσης είναι ένα έργο αντάξιο τού Ηρακλή. Με απλές δυνάμεις, τα στελέχη που ηγούνται των μεγαλύτερων τραπεζών τής χώρας δεν έκαναν κακή δουλειά. Μπήκαν στην κρίση με συγκριτικά συνετούς ισολογισμούς και αρκετοί συγκέντρωσαν κεφάλαια νωρίτερα μέσα στο χρόνο, όταν οι αγορές ήταν πιο ανεκτικές. Αρχίζουν επίσης να συνασπίζονται για να μειώσουν το κόστος και να ενισχύσουν τα αποθεματικά τους. Αν λάβουμε υπόψη όλες τις μελλοντικές παραμέτρους, μια επιλεγμένη μεσομακροπρόθεσμη επένδυση στον Ελληνικό Τραπεζικό Τομέα θεωρείται ότι έχει περιορισμένες αρνητικές και απεριόριστες θετικές προοπτικές. Είδαμε πρόσφατα ενδιαφέρον από διάφορα μέρη τού κόσμου για αρκετά ελληνικά επενδυτικά αγαθά. Ειδικότερα, οι Κινέζοι δείχνουν ενδιαφέρον για έργα υποδομής, λιμάνια, αεροδρόμια και ορυχεία. Οι Ρώσοι για ορυχεία και ακίνητη περιουσία. Οι Άραβες για οικονομικούς οίκους και θέρετρα. Γερμανοί και Αμερικανοί για ανανεώσιμη ενέργεια. Το σημείο-κλειδί για την τελική απόφασή τους είναι η σταθερότητα τού πολιτικού και οικονομικού περιβάλλοντός μας. Μερικές γρήγορες οικονομικές αποφάσεις θα μπορούσαν να τους πείσουν για τις επενδύσεις στην Ελλάδα. Για παράδειγμα, είναι μεγάλη ευκαιρία, τώρα που έχουμε συγκυβέρνηση, να αποκτήσουμε ένα φορολογικό πλαίσιο με κίνητρα για τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Ένα τέτοιο πλαίσιο θα ήταν ιδανικό να κατοχυρωθεί ακόμη και συνταγματικά, ώστε οι επενδυτές να ξέρουν ότι για τα επόμενα 10 χρόνια θα είναι εξασφαλισμένοι. Θα πρέπει να προχωρήσουν οι ιδιωτικοποιήσεις άμεσα, μια και το κράτος έχει αποδειχθεί σε παγκόσμιο επίπεδο ως ο χειρότερος επιχειρηματίας. Επιπρόσθετα, θα βοηθήσει ιδιαίτερα στη μείωση τής γραφειοκρατίας, τού ρουσφετιού και τής διαφθοράς. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν κρατικές επιχειρήσεις που για τις ανάγκες μιας θέσης διατηρούν 5 άτομα προκειμένου να εξυπηρετήσουν όλα τα κόμματα τού κοινοβουλίου. Έτσι, έχουμε επιχειρήσεις που θα μπορούσαν να είναι κερδοφόρες, να είναι τελικά ελλειμματικές και να καλύπτονται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Πάνω σε αυτό το σκεπτικό θα πρέπει επίσης να μην κατέχουν υπουργικές θέσεις οι βουλευτές, γιατί έτσι υπάρχει άμεση εξάρτηση μεταξύ υπουργού και ψηφοφόρου, με αρνητικές συνέπειες στην οικονομία. Πρέπει επίσης να αλλάξει η οικονομία κατεύθυνση και να γίνει πιο εξωστρεφείς.
Εν κατακλείδι, πρέπει να δοθεί έμφαση στους 5 πυλώνες τής οικονομίας μας: Ναυτιλία, Τουρισμό, Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, Ακίνητα και Αγροτικές Καλλιέργειες, ώστε γρήγορα να αρχίσουν να δημιουργούνται προϋποθέσεις νέων θέσεων εργασίας. Οι Έλληνες που συναντώ στο εξωτερικό έχουν τη δυνατότητα να υπεραποδίδουν κάτω από τις πιο δύσκολες συνθήκες. Στην Ελλάδα, η εξυπηρέτηση συμφερόντων δεν επιτρέπει τον υγιή ανταγωνισμό. Αυτό πρέπει και είναι τώρα ευκαιρία να αλλάξει.
Συντάκτης του άρθρου είναι ο Γιώργος Κοφινάκος
Διευθύνων Σύμβουλος Enolia Premium Capital – Λουξεμβούργο
Εκπρόσωπος StormHarbour – Ηνωμένο Βασίλειο
Σχόλια αναγνωστών