Έχουν πετύχει σημαντική απομόχλευση από τον δανεισμό στον κλάδο εμπορικών ακινήτων
Παρά το γεγονός ότι η Moody's αναμένει ο τομέας των εμπορικών ακινήτων (CRE) στο Ηνωμένο Βασίλειο (UK) να αποδυναμωθεί τα επόμενα τρίμηνα μετά την ψηφοφορία της χώρας να αποχωρήσει από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), οι μεγάλες τράπεζες του Ηνωμένου Βασιλείου θα είναι σε καλύτερη θέση να αντιμετωπίσουν μια επιδείνωση του τομέας από όταν ξέσπασεη παγκόσμια οικονομική κρίση του 2008/09.
Αυτό αναφέρει η Moody's σε έκθεση που δημοσιεύθηκε σήμερα, στην οποία εκτιμάται ότι οι έξι μεγαλύτερες τράπεζες του Ηνωμένου Βασιλείου έχουν μειώσει τη συνολική ακαθάριστη έκθεσή τους σε δάνεια στον τομέα ακινήτων της χώρας, κατά περίπου 40%, στα 84,6 δισ. στερλίνες.
Η μειωμένη έκθεση στον τομέα του Real Estate του Ηνωμένου Βασιλείου σε συνδυασμό με τα ισχυρότερα κεφαλαιακά αποθέματα σημαίνει ότι οι μεγάλες τράπεζες της θα πρέπει να είναι σε καλύτερη θέση να χειριστούν μια επιδείνωση στον τομέα από ό, τι κατά τη διάρκεια της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης 2008/09, αναφέρει η Moody's.
Η RBS και η Lloyds έχουν τη μεγαλύτερη έκθεση στα εμπορικά ακίνητα του Ηνωμένου Βασιλείου με βάση τα στοιχεία στο τέλος του Ιουνίου 2016, ενώ η Santander UK έχει τη μεγαλύτερη έκθεση ως ποσοστό του Tier 1 (Βασιλεία ΙΙΙ).
Όπως σημειώθηκε νωρίτερα, τον Αύγουστο, ένα ενδιάμεσο σενάριο της Moody's προβλέπει μέσες τιμές στο Ηνωμένο Βασίλειο CRE να μειωθούν έως και κατά 10%, ανάλογα με τον τύπο, την ποιότητα και την τοποθεσία.
Σε ένα υποθετικό δυσμενές σενάριο, όπου η Moody's υποθέτει η βρετανική οικονομία να βρεθεί σε ύφεση, ο οργανισμός αξιολόγησης αναμένει σημαντικά μεγαλύτερη μείωση των τιμών των ακινήτων αν και είναι απίθανο να είναι του μεγέθους που παρατηρήθηκε κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης όταν μειώθηκαν κατά περίπου 45%.
www.bankingnews.gr
Αυτό αναφέρει η Moody's σε έκθεση που δημοσιεύθηκε σήμερα, στην οποία εκτιμάται ότι οι έξι μεγαλύτερες τράπεζες του Ηνωμένου Βασιλείου έχουν μειώσει τη συνολική ακαθάριστη έκθεσή τους σε δάνεια στον τομέα ακινήτων της χώρας, κατά περίπου 40%, στα 84,6 δισ. στερλίνες.
Η μειωμένη έκθεση στον τομέα του Real Estate του Ηνωμένου Βασιλείου σε συνδυασμό με τα ισχυρότερα κεφαλαιακά αποθέματα σημαίνει ότι οι μεγάλες τράπεζες της θα πρέπει να είναι σε καλύτερη θέση να χειριστούν μια επιδείνωση στον τομέα από ό, τι κατά τη διάρκεια της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης 2008/09, αναφέρει η Moody's.
Η RBS και η Lloyds έχουν τη μεγαλύτερη έκθεση στα εμπορικά ακίνητα του Ηνωμένου Βασιλείου με βάση τα στοιχεία στο τέλος του Ιουνίου 2016, ενώ η Santander UK έχει τη μεγαλύτερη έκθεση ως ποσοστό του Tier 1 (Βασιλεία ΙΙΙ).
Όπως σημειώθηκε νωρίτερα, τον Αύγουστο, ένα ενδιάμεσο σενάριο της Moody's προβλέπει μέσες τιμές στο Ηνωμένο Βασίλειο CRE να μειωθούν έως και κατά 10%, ανάλογα με τον τύπο, την ποιότητα και την τοποθεσία.
Σε ένα υποθετικό δυσμενές σενάριο, όπου η Moody's υποθέτει η βρετανική οικονομία να βρεθεί σε ύφεση, ο οργανισμός αξιολόγησης αναμένει σημαντικά μεγαλύτερη μείωση των τιμών των ακινήτων αν και είναι απίθανο να είναι του μεγέθους που παρατηρήθηκε κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης όταν μειώθηκαν κατά περίπου 45%.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών