γράφει : Πέτρος Λεωτσάκος
Στα φαντάσματα που στοιχειώνουν τα ελληνικά ακίνητα και τον ελληνικό προϋπολογισμό εστιάζεται σε ένα ενδιαφέρον ρεπορτάζ το αμερικανικό πρακτορείο Bloomberg.
Η Ελλάδα προσπαθεί να διαλύσει την κριτική ότι δεν κάνει αρκετά για να πωλήσει ακίνητη περιουσία ως μέρος των δεσμεύσεων για την οικονομική βοήθεια 245 δισεκ. ευρώ που έλαβε από την Τρόικα.
Η Ελλάδα προσπαθεί να διαλύσει την κριτική ότι δεν κάνει αρκετά για να πωλήσει ακίνητη περιουσία ως μέρος των δεσμεύσεων για την οικονομική βοήθεια 245 δισεκ. ευρώ που έλαβε από την Τρόικα.
Το ζήτημα των ακινήτων στοιχειώνει κυριολεκτικά τον ελληνικό προϋπολογισμό αναφέρει ο Ανδρέας Ταπραντζής , εκτελεστικός διευθυντής στο Ταμείο Ακίνητης Περιουσίας.
Το σύστημα χωλαίνει στην γραφειοκρατία, στην έλλειψη ζήτησης , στις πολιτικές αντιδράσεις και στις συχνές καθυστερήσεις.
Οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων του κράτους , δεν έχουν επιφέρει στα έσοδα που είχαν εκτιμηθεί από τους διεθνείς δανειστές.
Οι πιστωτές έχουν προειδοποιήσει ότι στον νέο έλεγχο της Τρόικα το ζήτημα των ακινήτων θα τεθεί στο μικροσκόπιο.
Το ελληνικό κράτος φέρεται να ελέγχει περίπου 70 χιλιάδες ακίνητα κάθε λογής.
Τα ακίνητα που χρησιμεύουν ως γραφεία περίπου 1.000 μικρά κτίρια που ανήκουν στο κράτος , οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες αποτελούν διέξοδο, έχουν ενταχθεί εσχάτως ως ο καλύτερος τρόπος για να πωληθούν ακίνητα, ανέφερε ο Α. Ταπραντζής αποκαλώντας το «E - Bay για την ελληνική αγορά ακινήτων»
Η διαδικασία είναι η «έξυπνη και αποτελεσματική », δήλωσε ο Λευτέρης Φαρμάκης , αναλυτής της Nomura International στο Λονδίνο .
Αλλά δεν πρόκειται να επιφέρουν σοβαρά έσοδα λόγω των δυσκολιών που υπάρχουν στην Ελλάδα από νομικής και πρακτικής πλευράς.
Το Ταμείο Αξιοποίησης Ακινήτων έχει πωλήσει τρία ακίνητα μέσω e - δημοπρασιών , δεδομένου ότι ξεκίνησε τον Ιούλιο να δραστηριοποιείται σε αυτό τον τρόπο πωλήσεων αντλώντας περίπου 7,4 εκατ έσοδα.
Η κυβέρνηση στοχεύει σε ετήσιες πωλήσεις ύψους 35 με 50 εκατ από τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες, σύμφωνα με τον κ Ταπραντζή, ο οποίος διορίστηκε τον Ιούλιο του 2011 .
Η συγκέντρωση κεφαλαίων από την αξιοποίηση ακινήτων αποτελεί προτεραιότητα για την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο.
Ωστόσο ο στόχος των εσόδων για τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων έχει επανειλημμένα αναθεωρηθεί.
Ο αρχικός στόχος των 50 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2015 μειώθηκε στα 24 δισεκ ευρώ έως το 2020.
Σύμφωνα με το στέλεχος του Ταμείου Ακινήτων αναζητώνται χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι για την τιτλοποίηση και αναμένεται να έχει ξεκαθαρίσει το θέμα έως τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Στόχος είναι η πρώτη τιτλοποίηση ακινήτων να υλοποιηθεί κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2014.
www.bankingnews.gr
Το σύστημα χωλαίνει στην γραφειοκρατία, στην έλλειψη ζήτησης , στις πολιτικές αντιδράσεις και στις συχνές καθυστερήσεις.
Οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων του κράτους , δεν έχουν επιφέρει στα έσοδα που είχαν εκτιμηθεί από τους διεθνείς δανειστές.
Οι πιστωτές έχουν προειδοποιήσει ότι στον νέο έλεγχο της Τρόικα το ζήτημα των ακινήτων θα τεθεί στο μικροσκόπιο.
Το ελληνικό κράτος φέρεται να ελέγχει περίπου 70 χιλιάδες ακίνητα κάθε λογής.
Τα ακίνητα που χρησιμεύουν ως γραφεία περίπου 1.000 μικρά κτίρια που ανήκουν στο κράτος , οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες αποτελούν διέξοδο, έχουν ενταχθεί εσχάτως ως ο καλύτερος τρόπος για να πωληθούν ακίνητα, ανέφερε ο Α. Ταπραντζής αποκαλώντας το «E - Bay για την ελληνική αγορά ακινήτων»
Η διαδικασία είναι η «έξυπνη και αποτελεσματική », δήλωσε ο Λευτέρης Φαρμάκης , αναλυτής της Nomura International στο Λονδίνο .
Αλλά δεν πρόκειται να επιφέρουν σοβαρά έσοδα λόγω των δυσκολιών που υπάρχουν στην Ελλάδα από νομικής και πρακτικής πλευράς.
Το Ταμείο Αξιοποίησης Ακινήτων έχει πωλήσει τρία ακίνητα μέσω e - δημοπρασιών , δεδομένου ότι ξεκίνησε τον Ιούλιο να δραστηριοποιείται σε αυτό τον τρόπο πωλήσεων αντλώντας περίπου 7,4 εκατ έσοδα.
Η κυβέρνηση στοχεύει σε ετήσιες πωλήσεις ύψους 35 με 50 εκατ από τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες, σύμφωνα με τον κ Ταπραντζή, ο οποίος διορίστηκε τον Ιούλιο του 2011 .
Η συγκέντρωση κεφαλαίων από την αξιοποίηση ακινήτων αποτελεί προτεραιότητα για την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο.
Ωστόσο ο στόχος των εσόδων για τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων έχει επανειλημμένα αναθεωρηθεί.
Ο αρχικός στόχος των 50 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2015 μειώθηκε στα 24 δισεκ ευρώ έως το 2020.
Σύμφωνα με το στέλεχος του Ταμείου Ακινήτων αναζητώνται χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι για την τιτλοποίηση και αναμένεται να έχει ξεκαθαρίσει το θέμα έως τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Στόχος είναι η πρώτη τιτλοποίηση ακινήτων να υλοποιηθεί κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2014.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών