Μετά την έκρηξη της Airbnb με τις ενοικιάσεις κατοικιών, ο κορωνοιός προκαλεί σοκ, καταρρέουν οι κρατήσεις παγκοσμίως

Μετά την έκρηξη της Airbnb με τις ενοικιάσεις κατοικιών, ο κορωνοιός προκαλεί σοκ, καταρρέουν οι κρατήσεις παγκοσμίως
Δεν θα υπάρχει ενδιαφέρον για ενοικιάσεις μέσω Airbnb για το επόμενο διάστημα
Μετά την έκρηξη της Airbnb σε παγκόσμιο επίπεδο, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων εντάσσονταν σε μια πλατφόρμα και έβρισκαν ενοικιαστές να ενοικιάζουν τα διαμερίσματα επιτυγχάνοντας υψηλά εισοδήματα… έρχεται το σοκ.
Ο κορωνοιός έχει προκαλέσει μεγάλο σοκ οι κρατήσεις στην παγκόσμια πλατφόρμα της Airbnb έχουν καταρρεύσει.
Φαινόταν τόσο καλή ιδέα εκείνη την εποχή που ξεκινούσε.
Η Airbnb ήταν το επόμενο κύμα στη φιλοξενία, λαμβάνοντας μερίδιο αγοράς από ξενοδοχεία και μοτέλ και υποστηρίχθηκε από ένα τεχνολογικό δίκτυο που έκανε τη λειτουργία ενός εικονικού bed and breakfast διασκεδαστική και εύκολη.
Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έκαναν επενδύσεις , έφτιαξαν ωραία διαμερίσματα για να μπορούν να τα ενοικιάζουν με υψηλό κόστος.
Άλλοι πήραν δάνεια, αγόρασαν σπίτια, τα ανακατασκεύασαν και τα ενέταξαν στο σύστημα της Airbnb.
Στην αρχή το σύστημα λειτούργησε πολύ καλά παγκοσμίως.
Οι κριτικές ήταν εξαιρετικές και η προβλεπόμενη ταμειακή ροή στο κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου ήταν διπλάσια έναντι μιας  μακροπρόθεσμης ενοικίασης.
Το Airbnb δημιούργησε ένα μεγάλο ρεύμα στην βραχυπρόθεσμη ενοικίαση κόντρα στην μακροπρόθεσμη ενοικίαση.
Εκατομμύρια άνθρωποι το είδαν ως ευκαιρία, ως επένδυση, η ακίνητη περιουσία έχει διαχρονική αξία.
Από το πουθενά έρχεται μια πανδημία οι οικονομίες καταρρέουν, οι μετακινήσεις ελαχιστοποιούνται, τα ταξίδια απαγορεύονται.
Οι συνήθειες αλλάζουν.
Βόλτα με αυτοκίνητα άλλων ανθρώπων;
Όχι ευχαριστώ.
Κοιμάσαι σε κρεβάτια άλλων ανθρώπων;
Είναι ακαθάριστο άρα και επικίνδυνο!
Οι κρατήσεις της Airbnb καταρρέουν, ενώ η ίδια η Airbnb αναφέρει τεράστιες, δυνητικά απειλητικές για την εταιρεία ζημίες.
Και έτσι, η ταμειακή ροή του κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου, μηδενίζεται.
Τι κάνεις τώρα;
Έχετε ήδη ένα δικό σας σπίτι, ώστε να μην μπορείτε να μετακινηθείτε σε ένα από αυτά που ενοικιάζετε.
Έχετε δανειστεί για να αγοράσετε τα ακίνητά σας, ώστε να έχετε μεγάλες μηνιαίες πληρωμές.
Ακόμα και με το πρόγραμμα παράτασης των πληρωμών δόσεων από τις κυβερνήσεις, υπάρχουν, συντήρηση, φόροι… τα εισοδήματα μειώνονται.
Πρέπει να πουλήσετε, αν όχι τώρα πολύ σύντομα.
Αλλά σε ποιον;
Δείτε τις εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ που έπεσαν 20,8% τον Μάρτιο 2020.
Εν τω μεταξύ, οι μεγάλες μειώσεις τιμών γίνονται ο κανόνας.
Τα ακίνητα ή άλλα είδη, όπως έπιπλα που αγοράσατε κοντά στην κορυφή του κύκλου μπορεί τώρα να αξίζουν 20% λιγότερο - αν είστε τυχεροί.
Ένα μεγάλο σοκ έρχεται για τους κατόχους ακινήτων και ειδικά αυτούς που πόνταραν στην πλατφόρμα της Airbnb.
Αξιολογώντας εγγύς μέλλον.
Για τους επόμενους μήνες σε όλο τον κόσμο, οι πολίτες θα είναι πολύ προσεκτικοί στις μετακινήσεις τους.
Δεν θα υπάρχει ενδιαφέρον για ενοικιάσεις μέσω Airbnb για το επόμενο διάστημα.
Σε αυτό το κλίμα, ας ληφθεί υπό ότι λόγω της ύφεσης σοκ, πολλοί κάτοχοι ακινήτων θα επιδιώξουν να πωλήσουν τα ακίνητα τους επειδή π.χ. έχουν πολλά δάνεια… και ο κανόνας της προσφοράς / ζήτησης μπορεί να αλλάξει δραματικά.
Αυτό συνέβη με τις τιμές των ακινήτων στην τελευταία ύφεση
https://www.zerohedge.com/s3/files/inline-images/Airbnb-growth.jpg?itok=Gv0Jbhaf
https://www.zerohedge.com/s3/files/inline-images/Airbnb-bookings-1.jpg?itok=dNi33rYt
https://www.zerohedge.com/s3/files/inline-images/Case-Shiller-home-prices-2000s.jpg?itok=HBE_Le8R
www.bankingnews.gr

bankingnews.gr

BREAKING NEWS